最新公司活動花絮 2015-04-26 新盤搶客 二手樓價指數跌1.1% 【經濟日報專訊】樓按收緊1個月，加上新盤貼市價推，拖累二手樓價指數按周跌1.1%，創近兩年最大跌幅，8大指數全綫下跌，之前因上車盤樓價爆升的新界西，指數亦更按周急跌2.32%。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL），最新報140.04點，按周跌1.1%，跌幅93周最大，連跌2周共1.63%，本周指數主反映3月30日至4月5日二手樓市，即收緊樓按後第5周。將軍澳新盤緻藍天貼市價推出及超額認購，打擊二手交投及造價。 指數對上一次跌幅多逾1.1%，是反映2013年6月17日至23日的樓價指數，當時聯儲局表態退市，當周指數跌1.79%，報119.69。 本周8大樓價指數齊跌，屬52周首次。另外新界西指數按周跌2.32%，跌幅屬8大指數中最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，反映收緊樓按後，首期較緊絀的上車客購買力減，間接影響區內樓價。本周樓價指數跌幅大，惟不屬轉勢訊號。量化寬鬆下，樓價升勢未盡，仍反覆向上，料上半年可累升1成。 嘉湖3房 半月累減45萬易手 經濟學家關焯照指，一手貼市搶客，部分二手業主減價沽貨，加上成交量偏少，令樓價指數有較大幅度調整，並連跌兩周。隨後股市大升，料市場資金專注於股票市場，二手交投更見呆滯，估計未來數周，樓價指數有機會下調至137至138水平。 新盤低開價，個別業主議價空間增，天水圍嘉湖山莊3房單位減價近1成沽出。祥益地產高級營業經理蕭嘉偉指，屋苑麗湖居7座低層B室，實用面積630平方呎，屬3房連套間隔。原業主4月初以460萬元放盤，半月內連減5口價，以415萬元沽出，即累減45萬元，幅度9.8%。據悉，是次造價較銀行網上估價平。 慕詩相關人士 1400萬沽太古城 另有投資者高價出貨止賺，慕詩國際（00130）主席陳欽杰有關人士以1,400萬元沽出太古城3房戶，屬同類單位新高價。美聯物業首席高級營業經理吳肇基指，海棠閣為中層F室單位，實用面積897平方呎，以約1,400萬元沽，實用呎價約為15,608元。原業主以公司名義，於1997年6月份，以895萬元入市，持貨18年，獲利約505萬元，升值約56%。 本周末缺乏焦點新盤，向隅客回流二手市場。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄約1,505組客於周末預約睇樓，較上周末1,410組升6.7%，數字連續3個星期上升，有望帶動周末二手交投。   其它公司活動花絮 新盤交投比例12年最多 (5月17日) 九龍塘地建住宅 城規會開綠燈 (5月16日) 馬鞍山地價升 一二手掀加價潮 (5月15日) 中信泰富14.7億 奪馬鞍山住宅地 (5月14日) 傲形日內開價 峻瀅II快開示位 (5月13日) 30矚目豪宅成交 非本地客佔半 (5月12日) 新盤單日錄19宗成交 (5月10日) 樓價指數終止11連升 細戶首回落 (5月9日) 趙國雄：樓價再升5%至10% (5月8日) 新盤向隅客回流 二手交投升溫 (5月7日) 新盤暢旺 麥格理料兩度「加辣」 (5月6日) 將軍澳康城7期 收28意向書 (5月5日) 10大屋苑租務321宗 按月跌17% (5月2日) 明年細戶4796伙 創17年新高 (5月1日) 新界東北發展規劃 城規會通過 (4月30日) 九肚山峰待批入伙 短期標售 (4月29日) 套股換樓旺 大單位價紛破頂 (4月28日) 新盤搶客 二手樓價指數跌1.1% (4月26日) 新盤低開 新界二手減價出貨 (4月24日) 住宅按揭收緊 按保急增7成 (4月23日) 新盤向隅客回流 帶旺二手成交 (4月22日) 李嘉誠：建築費難跌樓市無大波動 勸喻股民量力而為 (4月20日) 趙國雄：市民換樓需求強勁 續看好樓市 (4月20日) 緻藍今截票 悅目加價1.5%至2% (4月18日) 長和(00001)緻藍天連錄6伙撻訂 發展商殺訂逾234萬 (4月17日) 資策3億奪上水地 建超級洋房 (4月16日) 上車客400萬 購青衣美景2房 (4月14日) 持牌地產代理3.59萬 月增272人 (4月13日) 屋苑租盤缺 成交量跌價升 (4月12日) 二手樓價極速反彈 指數再新高 (4月11日) 樓價11個月飈2成 細戶領跑 (4月10日) 緻藍天熱賣 PENINSULA EAST出擊 (4月9日) 復活節長假期 新盤旺二手靜 (4月8日) 二手交投零星 用家市價承接 (4月4日) 二手樓價指數 連升4周回落 (4月3日) 明年私樓2萬伙落成 6成待售 (4月2日) 加辣效應 10大屋苑租賃飈8成 (4月1日) 加辣後 樓價指數再創新高 (3月28日) 抽居屋無望 買家轉購細價樓 (3月27日) 恒地夥許世勳家族 元朗擬建70屋 (3月26日) 緻藍天提速 示範戶短期開放 (3月24日) 辣招後屋苑租務升 買轉租主導 (3月22日) 新地首季售樓總值 勢破百億 (3月20日) 加辣效應 資金轉捧細價物業 (3月19日) 昇薈修訂價單 細單位加價兩成 (3月17日) 港鐵料本港樓市仍然求過於供 (3月17日) 新盤辣慶 速售百伙 (3月15日) 天璽重推85伙 3158萬入場 (3月14日) 十大屋苑估價 加辣後升幅緩 (3月13日) 天璽重推主攻4房 最快下周售 (3月12日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]