最新公司活動花絮 2015-04-23 住宅按揭收緊 按保急增7成   【經濟日報專訊】金管局收緊按揭，令承造高成數按揭保險顯著上升，上月按保新取用宗數按月急增7成至538宗，按年大增近9成，平均每宗約350萬元，以上車盤為主，業界料此趨勢將持續。 平均每宗金額349萬 根據按揭證券公司公布的按揭保險統計數字，3月份新取用按保的宗數錄得538宗，按月增加74%，屬於近半年新高，較去年同期增幅接近9成，所涉及金額約18.8億元，按月增加78%，按年增幅更超過1倍，反映市場上使用按保的情況有所增加。 至於今年至3月份，累積錄得新取用宗數為1,221宗，較去年同期增加61%，合共涉及金額約41.85億元，較去年同期增加75%。 粗略計算，上月按保個案平均每宗金額349萬元，換句話，大部分屬於上車盤為主。 新批按保申請847宗 在新獲批的按保申請方面，則錄得847宗，按月減少8.3%，較去年同期則增長7%，涉及金額29.84億元，按月亦跌9%。 由於金管局2月份公布收緊按揭成數，700萬元以下住宅按揭成數由7成收緊至6成，財力較弱的上車客如果要承造高成數按揭，則要透過按揭保險承造高成數按揭，或者向財務公司借貸。 上車客按保需求續增 經絡按揭轉介首席分析師劉圓圓認為，相較財務公司，按揭保險在息口及市場熟悉情況上有優勢，而且買家在承造「一按」時，有需要的話，不少會一併申請按揭，故此相信大部分高成數按揭的需求都會流入按保市場，預計隨着樓價持續上升，按保需求會持續增加。 中原按揭經紀董事總經理王美鳳也認同，市場對於按保的需求將會持續增加，不過她估計，3月份新取用宗數增加主要反映年初市場交投活躍，尚未反映收緊按揭情況，反而在獲批申請方面，按月跌幅未算明顯，較同期二手成交萎縮情況為佳，較為反映市場對按保的需求增加。 值得一提的是，有業內人士認為，雖然按揭證券公司旗下按保業務預計會成為收緊按揭下受惠者，但近年也有其他外資再保險公司加入按揭保險市場，也對按揭證券公司的市場份額有所影響。 根據按揭證券日前公布業績，去年按揭保險計劃下的新造貸款額，按年增20.3%至160億元，按保淨保費收入年降10.1%至3.11億元。   其它公司活動花絮 新盤交投比例12年最多 (5月17日) 九龍塘地建住宅 城規會開綠燈 (5月16日) 馬鞍山地價升 一二手掀加價潮 (5月15日) 中信泰富14.7億 奪馬鞍山住宅地 (5月14日) 傲形日內開價 峻瀅II快開示位 (5月13日) 30矚目豪宅成交 非本地客佔半 (5月12日) 新盤單日錄19宗成交 (5月10日) 樓價指數終止11連升 細戶首回落 (5月9日) 趙國雄：樓價再升5%至10% (5月8日) 新盤向隅客回流 二手交投升溫 (5月7日) 新盤暢旺 麥格理料兩度「加辣」 (5月6日) 將軍澳康城7期 收28意向書 (5月5日) 10大屋苑租務321宗 按月跌17% (5月2日) 明年細戶4796伙 創17年新高 (5月1日) 新界東北發展規劃 城規會通過 (4月30日) 九肚山峰待批入伙 短期標售 (4月29日) 套股換樓旺 大單位價紛破頂 (4月28日) 新盤搶客 二手樓價指數跌1.1% (4月26日) 新盤低開 新界二手減價出貨 (4月24日) 住宅按揭收緊 按保急增7成 (4月23日) 新盤向隅客回流 帶旺二手成交 (4月22日) 李嘉誠：建築費難跌樓市無大波動 勸喻股民量力而為 (4月20日) 趙國雄：市民換樓需求強勁 續看好樓市 (4月20日) 緻藍今截票 悅目加價1.5%至2% (4月18日) 長和(00001)緻藍天連錄6伙撻訂 發展商殺訂逾234萬 (4月17日) 資策3億奪上水地 建超級洋房 (4月16日) 上車客400萬 購青衣美景2房 (4月14日) 持牌地產代理3.59萬 月增272人 (4月13日) 屋苑租盤缺 成交量跌價升 (4月12日) 二手樓價極速反彈 指數再新高 (4月11日) 樓價11個月飈2成 細戶領跑 (4月10日) 緻藍天熱賣 PENINSULA EAST出擊 (4月9日) 復活節長假期 新盤旺二手靜 (4月8日) 二手交投零星 用家市價承接 (4月4日) 二手樓價指數 連升4周回落 (4月3日) 明年私樓2萬伙落成 6成待售 (4月2日) 加辣效應 10大屋苑租賃飈8成 (4月1日) 加辣後 樓價指數再創新高 (3月28日) 抽居屋無望 買家轉購細價樓 (3月27日) 恒地夥許世勳家族 元朗擬建70屋 (3月26日) 緻藍天提速 示範戶短期開放 (3月24日) 辣招後屋苑租務升 買轉租主導 (3月22日) 新地首季售樓總值 勢破百億 (3月20日) 加辣效應 資金轉捧細價物業 (3月19日) 昇薈修訂價單 細單位加價兩成 (3月17日) 港鐵料本港樓市仍然求過於供 (3月17日) 新盤辣慶 速售百伙 (3月15日) 天璽重推85伙 3158萬入場 (3月14日) 十大屋苑估價 加辣後升幅緩 (3月13日) 天璽重推主攻4房 最快下周售 (3月12日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]