最新公司活動花絮 2015-03-14 天璽重推85伙 3158萬入場   【經濟日報專訊】豪宅氣氛轉活，西九龍天璽昨公布新價單，涉85伙，呎價介乎44,571至95,523元，設13%即供折扣，入場費3,158萬元，但折實價仍較同區高出約兩成。 新地（00016）旗下西九龍天璽昨天公布新一張價單，涉及85伙，面積介乎693至1,717平方呎，為兩房至四房單位，定價介乎3,630萬至1.4245億元，呎價由44,571至95,523元。發展商並公布銷售安排，暫只推出16伙於下周六（21日）發售，今天起開始收票。 首輪銷售時段 限個人認購 新地副董事總經理雷霆表示，銷售安排已公布，暫定16伙於下周六發售，未來會因應情況加推，但最多推售其中38伙，餘下單位將於高鐵落成再作推售。新地代理助理總經理陳漢麟指，推售的單位全數集中於第20座第1區（天鑽璽）67至70樓4個樓層。 發售當天第一輪銷售時段只接受個人名義買家，最多可購2伙；至於第二輪銷售時段則容許公司客，但只准購1伙。今天起開始收票，每張本票50萬元，截票日為下周四（19日）。 67樓B室最平 呎價5.24萬 據價單顯示，折扣優惠最高的付款辦法「188天付款計劃」，可按定價減5%。除此之外，發展商亦提供三項優惠，包括置業售價折扣（照定價減3%）、新地會會員（照定價減3%）及家居設計裝修折扣（照定價減2%），即折扣率最高為13%。 發展商另設應繳印花稅70%作為稅務回贈，但採取此優惠的買家，則須放棄3%的置業售價折扣。此外，發展商並推出超低息二按，佔樓價最多兩成，首年為P減3.88厘（P為5厘），其後為P。 最新一批單位定價最低為第20座第1區（天鑽璽）67樓B室，面積693平方呎，兩房戶，定價售價3,630萬元，呎價5.24萬元，折實入場費3,158萬元，折實呎價4.56萬元。而第21座第3區（皇鑽璽）的81樓D室，面積1,457平方呎，定價1.3917億元，呎價95,523元，定價計挑戰全港分層住宅呎價新高，折實呎價則約8.3萬元，但根據銷售安排，該單位並未安排發售。 由於最新價單的單位集中於第20座第1區（天鑽璽），發展商亦從來未曾推售過同類單位，故難以作比較。惟若以個別單位來看，例如新推的第21座第3區（皇鑽璽）79樓D室，面積1,091平方呎，定價6,040.3萬元，呎價55,365元。對比2013年11月的1E號價單，同層E室，景觀同樣以內園景為主，面積933平方呎，定價4,104.7萬元，呎價43,995元，新推出單位較其高出約26%。 現時九龍站二手屋苑均價介乎1.85萬至3萬元水平。是次天璽推出的單位集中海景戶，凱旋門及君臨天下的同類單位成交呎價約4萬元，故天璽可算是高出同區約2成重推。   其它公司活動花絮 新盤交投比例12年最多 (5月17日) 九龍塘地建住宅 城規會開綠燈 (5月16日) 馬鞍山地價升 一二手掀加價潮 (5月15日) 中信泰富14.7億 奪馬鞍山住宅地 (5月14日) 傲形日內開價 峻瀅II快開示位 (5月13日) 30矚目豪宅成交 非本地客佔半 (5月12日) 新盤單日錄19宗成交 (5月10日) 樓價指數終止11連升 細戶首回落 (5月9日) 趙國雄：樓價再升5%至10% (5月8日) 新盤向隅客回流 二手交投升溫 (5月7日) 新盤暢旺 麥格理料兩度「加辣」 (5月6日) 將軍澳康城7期 收28意向書 (5月5日) 10大屋苑租務321宗 按月跌17% (5月2日) 明年細戶4796伙 創17年新高 (5月1日) 新界東北發展規劃 城規會通過 (4月30日) 九肚山峰待批入伙 短期標售 (4月29日) 套股換樓旺 大單位價紛破頂 (4月28日) 新盤搶客 二手樓價指數跌1.1% (4月26日) 新盤低開 新界二手減價出貨 (4月24日) 住宅按揭收緊 按保急增7成 (4月23日) 新盤向隅客回流 帶旺二手成交 (4月22日) 李嘉誠：建築費難跌樓市無大波動 勸喻股民量力而為 (4月20日) 趙國雄：市民換樓需求強勁 續看好樓市 (4月20日) 緻藍今截票 悅目加價1.5%至2% (4月18日) 長和(00001)緻藍天連錄6伙撻訂 發展商殺訂逾234萬 (4月17日) 資策3億奪上水地 建超級洋房 (4月16日) 上車客400萬 購青衣美景2房 (4月14日) 持牌地產代理3.59萬 月增272人 (4月13日) 屋苑租盤缺 成交量跌價升 (4月12日) 二手樓價極速反彈 指數再新高 (4月11日) 樓價11個月飈2成 細戶領跑 (4月10日) 緻藍天熱賣 PENINSULA EAST出擊 (4月9日) 復活節長假期 新盤旺二手靜 (4月8日) 二手交投零星 用家市價承接 (4月4日) 二手樓價指數 連升4周回落 (4月3日) 明年私樓2萬伙落成 6成待售 (4月2日) 加辣效應 10大屋苑租賃飈8成 (4月1日) 加辣後 樓價指數再創新高 (3月28日) 抽居屋無望 買家轉購細價樓 (3月27日) 恒地夥許世勳家族 元朗擬建70屋 (3月26日) 緻藍天提速 示範戶短期開放 (3月24日) 辣招後屋苑租務升 買轉租主導 (3月22日) 新地首季售樓總值 勢破百億 (3月20日) 加辣效應 資金轉捧細價物業 (3月19日) 昇薈修訂價單 細單位加價兩成 (3月17日) 港鐵料本港樓市仍然求過於供 (3月17日) 新盤辣慶 速售百伙 (3月15日) 天璽重推85伙 3158萬入場 (3月14日) 十大屋苑估價 加辣後升幅緩 (3月13日) 天璽重推主攻4房 最快下周售 (3月12日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]