最新公司活動花絮 2015-03-28 加辣後 樓價指數再創新高   【經濟日報專訊】金管局收緊樓按後首周，二手樓價指數再創新高，並首達140點水平，8大指數全綫上升。 經濟學家認為，加辣成功令成交量減，但令樓價「乾升」情況更明顯。 政府加辣未有抑壓樓價升勢，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL）報140.05點，連升4周共2.8%，指數連續3周創歷史新高。本周指數主要反映3月2日至8日時二手市況，即2月27日金管局公布收緊按揭措施後，首周二手市況。 CCL首次突破140點大關 另本周8大指數全綫上升，連同CCL指數，5個指數創新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，加辣後首周九龍、新界東及新界西三區樓價的升勢有阻力，按周升幅不足0.1%。但認為樓價難跌，仍會反覆向上。新界西細價樓仍受追捧，指數報125.75點連續4周創新高。至於港島區指數報151.43點，按周升2.72%升幅最明顯。 本周CCL指數首次突破140點大關，比97年高位102.93點，再高36%。對於辣招出台後樓價繼續上升，政府消息人士表示，會繼續密切關注，如有需要會毫不猶豫再出招。 經濟學家關焯照指，無法想像CCL可升破140點，樓價處泡沫狀態。金管局加辣收緊按揭，目的為市場作需求管理，成功令二手交投減，但剛性需求強，縱使政府強調未來供應量增，買家爭入市下，成交少樓價仍被搶高，並呼籲買家要小心入市。除非有強大信息衝擊樓市，否則樓價短期內仍向上，但美元強勢等因素，令本港經濟有下行風險，料全年樓價仍呈先升後跌。 夾屋宏福呎價10545新高 加辣後一個月，再有新界屋苑呎價突破萬元，青衣夾屋宏福花園兩房580萬元沽，中原地產市務經理姚智皓表示，屋苑2座中高層G室，實用面積550平方呎，2房間隔，實用呎價10,545元，創屋苑新高。據悉，目前屋苑兩房放盤價，已要逾600萬元。 另荃灣縉庭山錄近年首宗千萬成交，料屬屋苑二手價最貴。單位為3座高層A室，實用面積911平方呎，成交價1,070萬元，實用呎價11,745元。 大型新盤吸客，周末二手睇樓量跌。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄約1,440組客，於本周末預約睇樓，較上周末的1,505組減少4.3%，連升3周後回落。但相信部分揀樓次序較後的新居屋買家，有機會流入二手市場，料對細價樓市場有正面影響。   其它公司活動花絮 新盤交投比例12年最多 (5月17日) 九龍塘地建住宅 城規會開綠燈 (5月16日) 馬鞍山地價升 一二手掀加價潮 (5月15日) 中信泰富14.7億 奪馬鞍山住宅地 (5月14日) 傲形日內開價 峻瀅II快開示位 (5月13日) 30矚目豪宅成交 非本地客佔半 (5月12日) 新盤單日錄19宗成交 (5月10日) 樓價指數終止11連升 細戶首回落 (5月9日) 趙國雄：樓價再升5%至10% (5月8日) 新盤向隅客回流 二手交投升溫 (5月7日) 新盤暢旺 麥格理料兩度「加辣」 (5月6日) 將軍澳康城7期 收28意向書 (5月5日) 10大屋苑租務321宗 按月跌17% (5月2日) 明年細戶4796伙 創17年新高 (5月1日) 新界東北發展規劃 城規會通過 (4月30日) 九肚山峰待批入伙 短期標售 (4月29日) 套股換樓旺 大單位價紛破頂 (4月28日) 新盤搶客 二手樓價指數跌1.1% (4月26日) 新盤低開 新界二手減價出貨 (4月24日) 住宅按揭收緊 按保急增7成 (4月23日) 新盤向隅客回流 帶旺二手成交 (4月22日) 李嘉誠：建築費難跌樓市無大波動 勸喻股民量力而為 (4月20日) 趙國雄：市民換樓需求強勁 續看好樓市 (4月20日) 緻藍今截票 悅目加價1.5%至2% (4月18日) 長和(00001)緻藍天連錄6伙撻訂 發展商殺訂逾234萬 (4月17日) 資策3億奪上水地 建超級洋房 (4月16日) 上車客400萬 購青衣美景2房 (4月14日) 持牌地產代理3.59萬 月增272人 (4月13日) 屋苑租盤缺 成交量跌價升 (4月12日) 二手樓價極速反彈 指數再新高 (4月11日) 樓價11個月飈2成 細戶領跑 (4月10日) 緻藍天熱賣 PENINSULA EAST出擊 (4月9日) 復活節長假期 新盤旺二手靜 (4月8日) 二手交投零星 用家市價承接 (4月4日) 二手樓價指數 連升4周回落 (4月3日) 明年私樓2萬伙落成 6成待售 (4月2日) 加辣效應 10大屋苑租賃飈8成 (4月1日) 加辣後 樓價指數再創新高 (3月28日) 抽居屋無望 買家轉購細價樓 (3月27日) 恒地夥許世勳家族 元朗擬建70屋 (3月26日) 緻藍天提速 示範戶短期開放 (3月24日) 辣招後屋苑租務升 買轉租主導 (3月22日) 新地首季售樓總值 勢破百億 (3月20日) 加辣效應 資金轉捧細價物業 (3月19日) 昇薈修訂價單 細單位加價兩成 (3月17日) 港鐵料本港樓市仍然求過於供 (3月17日) 新盤辣慶 速售百伙 (3月15日) 天璽重推85伙 3158萬入場 (3月14日) 十大屋苑估價 加辣後升幅緩 (3月13日) 天璽重推主攻4房 最快下周售 (3月12日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]