最新公司活動花絮 2015-05-06 新盤暢旺 麥格理料兩度「加辣」   (綜合報道)(星島日報報道)近期本港樓市新盤銷情暢旺，但麥格理中國及香港房地產研究部主管吳嘉俊表示，投資者要提防樓價回升促使政府再出辣招，預計政府今年內會兩度「加辣」。他解釋，若近期樓價自然向上，政府將於5月至8月期間加辣；第二次加辣高峰期則是8月至9月，即美國議息期間，若美國宣布延遲加息，或加劇樓市炒風，恐逼政府再出招壓抑樓價。 　　吳嘉俊預計，政府此次將落重藥，但政府再加印花稅的機會不大，因為經立法會通過需時，而且不能即時生效。他估計，政府傾向透過金管局或向銀行發出指引在按揭方面加辣，上車客將更難置業。他又指，若政府再出辣招，料本港樓價今年將會持平，最多會下跌5%。 　　吳嘉俊又指，現時樓市在政府連番出招仍然熾熱，可見政府低估市場亢奮氣氛，以及用家的購買力。他又指，看好長和系及嘉里建設（683），其中選擇長地是因為其業務多元化，沒有集中房地產，加上近期收購活動增多，增強抗風險能力，相信對盈利將有巨大貢獻。 　　至於內房方面，吳嘉俊預計全國平均樓價今年有單位數升幅，其中一綫城市或會量價齊升，銷情暢旺，預計將有5%升幅；二綫城市銷量將會保持平穩，但預計售價不會大幅上升，因為地產商之間競爭較大；三綫城市由於需求有限，加上存量過多，預計不會有任何增長。 　　他又指，中央「330」新政，例如大幅下調第二套房貸款首付比例至40%等政策，反映內地實體經濟下行壓力加大，預計內地今年樓價不會出現V形反彈。人行減息對內房股的影響多於實際樓價，現時內房股價上升動力主要來自市盈率預測，而非公司盈利。他看好潤地（1109）、方興地產（817），合景泰富（1813）和融創（1918），認為該公司的基本面較好。   其它公司活動花絮 新盤交投比例12年最多 (5月17日) 九龍塘地建住宅 城規會開綠燈 (5月16日) 馬鞍山地價升 一二手掀加價潮 (5月15日) 中信泰富14.7億 奪馬鞍山住宅地 (5月14日) 傲形日內開價 峻瀅II快開示位 (5月13日) 30矚目豪宅成交 非本地客佔半 (5月12日) 新盤單日錄19宗成交 (5月10日) 樓價指數終止11連升 細戶首回落 (5月9日) 趙國雄：樓價再升5%至10% (5月8日) 新盤向隅客回流 二手交投升溫 (5月7日) 新盤暢旺 麥格理料兩度「加辣」 (5月6日) 將軍澳康城7期 收28意向書 (5月5日) 10大屋苑租務321宗 按月跌17% (5月2日) 明年細戶4796伙 創17年新高 (5月1日) 新界東北發展規劃 城規會通過 (4月30日) 九肚山峰待批入伙 短期標售 (4月29日) 套股換樓旺 大單位價紛破頂 (4月28日) 新盤搶客 二手樓價指數跌1.1% (4月26日) 新盤低開 新界二手減價出貨 (4月24日) 住宅按揭收緊 按保急增7成 (4月23日) 新盤向隅客回流 帶旺二手成交 (4月22日) 李嘉誠：建築費難跌樓市無大波動 勸喻股民量力而為 (4月20日) 趙國雄：市民換樓需求強勁 續看好樓市 (4月20日) 緻藍今截票 悅目加價1.5%至2% (4月18日) 長和(00001)緻藍天連錄6伙撻訂 發展商殺訂逾234萬 (4月17日) 資策3億奪上水地 建超級洋房 (4月16日) 上車客400萬 購青衣美景2房 (4月14日) 持牌地產代理3.59萬 月增272人 (4月13日) 屋苑租盤缺 成交量跌價升 (4月12日) 二手樓價極速反彈 指數再新高 (4月11日) 樓價11個月飈2成 細戶領跑 (4月10日) 緻藍天熱賣 PENINSULA EAST出擊 (4月9日) 復活節長假期 新盤旺二手靜 (4月8日) 二手交投零星 用家市價承接 (4月4日) 二手樓價指數 連升4周回落 (4月3日) 明年私樓2萬伙落成 6成待售 (4月2日) 加辣效應 10大屋苑租賃飈8成 (4月1日) 加辣後 樓價指數再創新高 (3月28日) 抽居屋無望 買家轉購細價樓 (3月27日) 恒地夥許世勳家族 元朗擬建70屋 (3月26日) 緻藍天提速 示範戶短期開放 (3月24日) 辣招後屋苑租務升 買轉租主導 (3月22日) 新地首季售樓總值 勢破百億 (3月20日) 加辣效應 資金轉捧細價物業 (3月19日) 昇薈修訂價單 細單位加價兩成 (3月17日) 港鐵料本港樓市仍然求過於供 (3月17日) 新盤辣慶 速售百伙 (3月15日) 天璽重推85伙 3158萬入場 (3月14日) 十大屋苑估價 加辣後升幅緩 (3月13日) 天璽重推主攻4房 最快下周售 (3月12日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]