最新公司活動花絮 2014-01-01 同區屋苑即錄減價個案   (綜合報道)(星島日報報道)馬鞍山大型新盤以貼近二手開價後，區內屋苑即錄得放盤減價個案，有代理更預料，在新盤以優惠方式推出下，大幅分散同區二手客源下，二手交投將進一步大幅減少，且業主議價幅度需增至約一成才有吸引力。 　　銀湖錄減叫價5% 　　綜合市場消息稱，馬鞍山一帶二手市場，於大型新盤開價後，迅即錄得個別放盤出現減叫價求售，其中，新盤鄰近之銀湖．天峰，新錄得八座中層G室，最新放盤叫價減至五百九十萬元，較之前開價約六百二十萬元，調減至近半成水平放售。 　　至於區內指標屋苑新港城，新錄得D座高層八室叫價減至四百七十五萬元，較之前開價四百九十萬元調減百分之三放售。 　　另外，馬鞍山中心四座低層B室最新放盤價減至三百三十五萬元，叫價減幅逾百分之四。 　　中原高級區域營業經理徐可志指出，馬鞍山新盤計盡所有折扣後，平均實用呎價約九千二百元，入場單位呎價更低見八千五百餘元。徐氏更指出，新盤以市價開售，固然搶去市場焦點，預料區內二手交投量將進一步減少。 　　世紀21奇豐物業助理區域經理許秋偉表示，由於區內以上車盤為主，今次新盤主打兩房戶，故大幅攤薄二手客源。 　　他又分析，由於新盤推出單位低見四百二十多萬元，而區內屋苑同類質素放盤價達四百九十萬元，令二手放盤吸引力減少。 　　上車盤客源遭分薄 　　分布於馬鞍山之大型屋苑，按位置不同住宅二手樓價每方呎介於八千一元，至約一萬元水平，其中，區內海景屋苑如海典居、銀湖．天峰及嘉華星濤灣等，最新每方呎二手造價逾一萬元。   其它公司活動花絮 租漲價未冧逼人買貴樓 (1月9日) 消滅購買力之隔離 (1月8日) 趙國雄︰「平均折實價」不影響買家對價格理解 (1月8日) 十大屋苑兩日七張單 (1月6日) 豪宅估價級級跌 (1月5日) 二手睇樓成交皆淡靜 (1月5日) 代理恐一手冧價兩成 (1月3日) 辣招無阻樓價升 跑贏恒指 (1月2日) 同區屋苑即錄減價個案 (1月1日) 【12】恒地林達民料明年樓價高低波幅少於一成 (12月30日) 置業信箱──物業貸款為何不是「按上按」？ (12月30日) 中價樓有壓力 港運城減百萬沽 (12月24日) 加息陰霾 細價樓遭減價拋售 (12月23日) 建屋目標維持公私樓六四比 (12月22日) 業主憂提早加息 蝕讓減價離場 (12月21日) 息魔逼近港樓價恐挫三成 (12月20日) 市建局購工廈 地舖呎價1.4萬 (12月18日) 居屋公屋綠表 成交急挫3成 (12月17日) 5538伙收樓二手恐冧兩成 (12月16日) 樓價指數連跌兩周 29周新低 (12月14日) 明年可售新盤3.1萬伙 6年新高 (12月13日) 財庫局重申為樓市辣招設日落條款是不切實際 (12月13日) 車位售160萬貴絕新界西北 (12月12日) 海怡兩房556萬售 低年初7% (12月12日) 中小住宅租金回報稍升 (12月9日) 山頂白加道28號 8號屋買家曝光 (12月8日) 供應飆十倍細價樓冧硬 (12月7日) 南灣高層 蝕逾百萬離場 (12月6日) 兩測量師行 看淡明年樓市 (12月5日) 迎海‧星灣擬月內賣 主打細單位 (12月4日) 10大屋苑兩日9成交 低位橫行 (12月2日) 大摩6理據 明年樓價難挫逾20% (11月30日) 新盤低價推 二手紛減價蝕讓 (11月29日) 房委會釐定三個新公屋租金 逾85%單位月租低於2000元 (11月27日) 囍滙累收1800票 投資者佔半 (11月25日) 十月通脹率4%較九月微跌 (11月22日) 恒基入稟要求花農交還擬捐農地 (11月22日) 料樓價波幅一成 鄭家純：暫未是時候撤辣招 (11月20日) 交投再挫 綠表居屋紛減價 (11月19日) 買舖必賺？ (11月16日) 新盤搶推 二手樓價按周跌0.65% (11月16日) 二手交投料18年新低 (11月14日) 重建白田邨 申放寬高度限制 (11月13日) 中環繞道超支79億 市民埋單 (11月12日) 瑞信：住宅樓市上季見底今已轉勢 看好新地會德豐信置及長實 (11月12日) 梁志堅：售樓反應佳因薄利促銷 (11月10日) 地皮拆細入場費低 「稀客」紛參戰 (11月9日) 沙田巨屋慘變銀主貨 (11月8日) 二手樓價終止四連升 (11月8日) 工商鋪交投慘淡過「沙士」 (11月6日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]