最新公司活動花絮 2013-12-17 居屋公屋綠表 成交急挫3成 【經濟日報專訊】白居二出籠至今滿半年，綠表交投每況愈下。房委會最新公布，12月份首半個月僅錄18宗綠表居屋及公屋買賣，業界預期，第二批白居二縱然將投入市場，亦難起刺激作用。 本月首兩周 僅錄18成交 據房委會資料顯示，12月首15天全港居屋、公屋第二市場僅錄得18宗成交，較上月首半月的26宗再跌約3成，為白居二購買力出籠後新低。 而11月份全月則錄116宗成交，較10月份的137宗再跌約15%，並較6月份高峰期的494宗下跌近76%。 而本月首半月的買賣中，僅筲箕灣愛蝶灣錄得多於1宗成交，有兩宗，其餘成交不乏來自冷門的單幢居屋，如藍田康瑞苑及牛池灣彩峰苑等。 居屋價 重返白居二出籠前 反而居屋集中的區份如將軍澳、慈雲山等竟未聞綠表成交，馬鞍山及屯門區亦僅一宗起兩宗止。 其中，屯門兆麟苑I座低層6室，以149萬元易手，實用呎價僅3,711元，屬屋苑過去半年的新低位。 有業內人士指，居屋造價已回落近半成，重返白居二出籠前、即今年5月份的水平，且不乏盤源供選擇，惟買家期望有更大的跌幅，加上見首批熱潮快速冷卻，故縱然第二批白居二最快下月初取購買證，睇樓及還價態度明顯不及首批積極，未能為居屋市場起刺激作用。 另邊廂，自由市場亦受牽連，市區公屋罕現平手成交，世紀21將軍澳董事鄺志輝透露，將軍澳寶林邨3座寶寧樓中層22室，實用面積約355平方呎，剛以約220萬元易手，實用面積呎價6,197元，屬於市價水平。 寶林邨220萬售 平手離場 原業主去年10月中才以約200萬元購入，持貨僅逾1年，是次易手帳面雖然獲利20萬元，但扣除5%額外印花稅（約11萬元），及代理佣金等雜項支出，實質平手離場。 另中原分行經理彭少忠指，青衣青華苑F座中層4室，實用面積645平方呎，3房，早前在自由市場以415萬元易手，較原叫價450萬元低約8%。 安寧花園 呎售8062破頂 個別優質市區居屋錄高價，如將軍澳安寧花園4座高層E室，實用面積583平方呎，以470萬元自由市場價沽，實用呎價8,062元，造價及呎價均創屋苑新高。 另外，油塘高俊苑1期B座中層8室，實用634平方呎，亦以485萬元屋苑新高價沽。   其它公司活動花絮 租漲價未冧逼人買貴樓 (1月9日) 消滅購買力之隔離 (1月8日) 趙國雄︰「平均折實價」不影響買家對價格理解 (1月8日) 十大屋苑兩日七張單 (1月6日) 豪宅估價級級跌 (1月5日) 二手睇樓成交皆淡靜 (1月5日) 代理恐一手冧價兩成 (1月3日) 辣招無阻樓價升 跑贏恒指 (1月2日) 同區屋苑即錄減價個案 (1月1日) 【12】恒地林達民料明年樓價高低波幅少於一成 (12月30日) 置業信箱──物業貸款為何不是「按上按」？ (12月30日) 中價樓有壓力 港運城減百萬沽 (12月24日) 加息陰霾 細價樓遭減價拋售 (12月23日) 建屋目標維持公私樓六四比 (12月22日) 業主憂提早加息 蝕讓減價離場 (12月21日) 息魔逼近港樓價恐挫三成 (12月20日) 市建局購工廈 地舖呎價1.4萬 (12月18日) 居屋公屋綠表 成交急挫3成 (12月17日) 5538伙收樓二手恐冧兩成 (12月16日) 樓價指數連跌兩周 29周新低 (12月14日) 明年可售新盤3.1萬伙 6年新高 (12月13日) 財庫局重申為樓市辣招設日落條款是不切實際 (12月13日) 車位售160萬貴絕新界西北 (12月12日) 海怡兩房556萬售 低年初7% (12月12日) 中小住宅租金回報稍升 (12月9日) 山頂白加道28號 8號屋買家曝光 (12月8日) 供應飆十倍細價樓冧硬 (12月7日) 南灣高層 蝕逾百萬離場 (12月6日) 兩測量師行 看淡明年樓市 (12月5日) 迎海‧星灣擬月內賣 主打細單位 (12月4日) 10大屋苑兩日9成交 低位橫行 (12月2日) 大摩6理據 明年樓價難挫逾20% (11月30日) 新盤低價推 二手紛減價蝕讓 (11月29日) 房委會釐定三個新公屋租金 逾85%單位月租低於2000元 (11月27日) 囍滙累收1800票 投資者佔半 (11月25日) 十月通脹率4%較九月微跌 (11月22日) 恒基入稟要求花農交還擬捐農地 (11月22日) 料樓價波幅一成 鄭家純：暫未是時候撤辣招 (11月20日) 交投再挫 綠表居屋紛減價 (11月19日) 買舖必賺？ (11月16日) 新盤搶推 二手樓價按周跌0.65% (11月16日) 二手交投料18年新低 (11月14日) 重建白田邨 申放寬高度限制 (11月13日) 中環繞道超支79億 市民埋單 (11月12日) 瑞信：住宅樓市上季見底今已轉勢 看好新地會德豐信置及長實 (11月12日) 梁志堅：售樓反應佳因薄利促銷 (11月10日) 地皮拆細入場費低 「稀客」紛參戰 (11月9日) 沙田巨屋慘變銀主貨 (11月8日) 二手樓價終止四連升 (11月8日) 工商鋪交投慘淡過「沙士」 (11月6日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]