最新公司活動花絮 2013-11-16 新盤搶推 二手樓價按周跌0.65%   【經濟日報專訊】大批新盤推售，二手樓價續受壓，中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL）最新報119.93點，按周跌0.65%，創6周最大跌幅。 太古城月內錄第二宗蝕讓，東涌區本月12宗成交全屬減價。 本周CCL主要反映10月21日至27日時市況，當時正是西南九龍兩大新盤天璽及THE AUSTIN開售中，令二手購買力轉至新盤，拖累樓價回軟。 新界區指數 跌穿100點 港島、新界東及新界西樓價下調，抗跌力較弱的新界樓跌勢明顯，其中新界西區指數報99.93點，跌穿100點創25周新低，另外新界東指數報119.09點，跌2.59%屬50周最大跌幅，相反九龍區指數按周升1.11%報120.38點。 東涌新盤昇薈醞釀開售，同區二手續受壓，頻現減價及低價成交。有區內代理指，東涌全區11月上半月暫錄12宗買賣，較上月同期的18宗減少近3成，且均屬減價貨。代理預期，下半月開始區內二手交投將進一步萎縮。 當中，映灣園4房海景戶繼日前以648萬元、低市價1成易手後，再有同類單位減價50萬元沽出。 據悉，該15座中低層A室的業主，上周主動聯絡經紀，願意將放盤叫價下調50萬元至700萬元，單位日前終以叫價售出，惟低市價6%，物業實用面積912平方呎，擁海景，實用呎價7,675元。而昨區內不少代理人手已前往昇薈的示範單位。 維景灣畔1房價 跌穿400萬 太古城月內連錄蝕讓，繼上月底海天閣業主蝕逾21萬元離場後，美聯物業首席高級營業經理吳肇基指，屋苑高安閣中層D室，實用面積580平方呎（建築面積675平方呎），業主日前累減100萬元以710萬元沽出單位，同類東南內園單位，正常造價亦要750萬元。業主於2011年8月份以675萬元購入單位，持貨兩年多帳面僅獲利35萬元，如扣除佣金及釐印共約39.2萬元支出，須微蝕約4萬離場。 另外，將軍澳維景灣畔1房戶造價跌穿400萬元，市場指屋苑15座低層B室，實用面積405平方呎，減價15萬元以395萬元沽出。 經濟學家關焯照認為，太古城屬本港龍屋苑，錄得蝕讓對大型屋苑交投氣氛有影響，另外明年大量新界新盤推出，新界二手樓樓價會有壓力，預期未來半年樓價會回調約1成。 新盤混戰下，買家對二手物業睇樓意慾低，根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑周末錄約1,585組客戶預約睇樓，按周下跌3.6%，數字連跌三周。   其它公司活動花絮 租漲價未冧逼人買貴樓 (1月9日) 消滅購買力之隔離 (1月8日) 趙國雄︰「平均折實價」不影響買家對價格理解 (1月8日) 十大屋苑兩日七張單 (1月6日) 豪宅估價級級跌 (1月5日) 二手睇樓成交皆淡靜 (1月5日) 代理恐一手冧價兩成 (1月3日) 辣招無阻樓價升 跑贏恒指 (1月2日) 同區屋苑即錄減價個案 (1月1日) 【12】恒地林達民料明年樓價高低波幅少於一成 (12月30日) 置業信箱──物業貸款為何不是「按上按」？ (12月30日) 中價樓有壓力 港運城減百萬沽 (12月24日) 加息陰霾 細價樓遭減價拋售 (12月23日) 建屋目標維持公私樓六四比 (12月22日) 業主憂提早加息 蝕讓減價離場 (12月21日) 息魔逼近港樓價恐挫三成 (12月20日) 市建局購工廈 地舖呎價1.4萬 (12月18日) 居屋公屋綠表 成交急挫3成 (12月17日) 5538伙收樓二手恐冧兩成 (12月16日) 樓價指數連跌兩周 29周新低 (12月14日) 明年可售新盤3.1萬伙 6年新高 (12月13日) 財庫局重申為樓市辣招設日落條款是不切實際 (12月13日) 車位售160萬貴絕新界西北 (12月12日) 海怡兩房556萬售 低年初7% (12月12日) 中小住宅租金回報稍升 (12月9日) 山頂白加道28號 8號屋買家曝光 (12月8日) 供應飆十倍細價樓冧硬 (12月7日) 南灣高層 蝕逾百萬離場 (12月6日) 兩測量師行 看淡明年樓市 (12月5日) 迎海‧星灣擬月內賣 主打細單位 (12月4日) 10大屋苑兩日9成交 低位橫行 (12月2日) 大摩6理據 明年樓價難挫逾20% (11月30日) 新盤低價推 二手紛減價蝕讓 (11月29日) 房委會釐定三個新公屋租金 逾85%單位月租低於2000元 (11月27日) 囍滙累收1800票 投資者佔半 (11月25日) 十月通脹率4%較九月微跌 (11月22日) 恒基入稟要求花農交還擬捐農地 (11月22日) 料樓價波幅一成 鄭家純：暫未是時候撤辣招 (11月20日) 交投再挫 綠表居屋紛減價 (11月19日) 買舖必賺？ (11月16日) 新盤搶推 二手樓價按周跌0.65% (11月16日) 二手交投料18年新低 (11月14日) 重建白田邨 申放寬高度限制 (11月13日) 中環繞道超支79億 市民埋單 (11月12日) 瑞信：住宅樓市上季見底今已轉勢 看好新地會德豐信置及長實 (11月12日) 梁志堅：售樓反應佳因薄利促銷 (11月10日) 地皮拆細入場費低 「稀客」紛參戰 (11月9日) 沙田巨屋慘變銀主貨 (11月8日) 二手樓價終止四連升 (11月8日) 工商鋪交投慘淡過「沙士」 (11月6日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]