最新公司活動花絮 2013-12-02 10大屋苑兩日9成交 低位橫行 【經濟日報專訊】新盤密密吸納市場購買力，二手交投持續低位橫行，10大屋苑連續3個周末錄得9宗成交，鰂魚涌太古城優質特色戶大減300萬元易手，造價較年初回落逾1成。 4屋苑連續兩周「捧蛋」 根據中原地產數字顯示，10大屋苑在過去周末，錄得9宗成交，嘉湖山莊佔達3宗，另有4個屋苑連續兩周「捧蛋」，包括同區正有新盤開售的東涌映灣園。 另外，利嘉閣地產錄7宗成交，按周下跌53%；美聯物業錄7宗，按周跌42%；香港置業錄6宗，按周跌14.3%（註：4大代理行統計有別）。 港島區新盤開售，攤薄二手客源，太古城有複式連天台戶，兩周內大減300萬元吸客。 中原地產副分區營業經理陳彪指，該翠榕閣複式單位，實用面積1,015平方呎（建築1,303平方呎），連765平方呎天台，3房兼望全海景，上月底原以2,500萬元放盤。 太古城複式 劈300萬沽 惟適逢有港島新盤數天後開價，該業主數度降價，單位日前終以2,200萬元沽出，減幅達12%，實用呎價21,675元，較銀行估值低2%至6%。 據悉，同類特色戶鮮有成交，對上一宗已追溯至今年出招前，該金楓閣複式戶以2,488萬元易手，同類單位造價1年內跌逾1成。 美孚中層 減92萬出貨 而原業主82年僅以135.5萬元入市，現帳面大賺2,064.5萬元，升值逾15倍。另邊廂，美孚新邨亦要大減92萬元加快出貨。 中原地產分行經理梁植霖稱，百老滙街84號中層B室，實用543平方呎，原叫價570萬元，終以478萬元沽出，實用呎價8,803元。 連新界細價盤亦要減價突圍，祥益地產助理營業經理黃慶德指，新屯門中心4座高層G室，實用455平方呎，原叫價310萬元，放盤一周累減4口價至285萬元易手，減幅達8%。 另一方面，東涌區新盤推售如火如荼，區內二手交投幾近冰封，自上周一起全區至今僅錄得兩宗買賣。 利嘉閣地產總裁廖偉強認為，發展商積極推盤，開價克制，令買家投向新盤市場，縱然二手業主態度開始回軟，擴闊議幅，惟與買家對樓價會有大幅下跌的期望，兩者仍有差距，料無特別利好因素下，二手將續在低位徘徊。   其它公司活動花絮 租漲價未冧逼人買貴樓 (1月9日) 消滅購買力之隔離 (1月8日) 趙國雄︰「平均折實價」不影響買家對價格理解 (1月8日) 十大屋苑兩日七張單 (1月6日) 豪宅估價級級跌 (1月5日) 二手睇樓成交皆淡靜 (1月5日) 代理恐一手冧價兩成 (1月3日) 辣招無阻樓價升 跑贏恒指 (1月2日) 同區屋苑即錄減價個案 (1月1日) 【12】恒地林達民料明年樓價高低波幅少於一成 (12月30日) 置業信箱──物業貸款為何不是「按上按」？ (12月30日) 中價樓有壓力 港運城減百萬沽 (12月24日) 加息陰霾 細價樓遭減價拋售 (12月23日) 建屋目標維持公私樓六四比 (12月22日) 業主憂提早加息 蝕讓減價離場 (12月21日) 息魔逼近港樓價恐挫三成 (12月20日) 市建局購工廈 地舖呎價1.4萬 (12月18日) 居屋公屋綠表 成交急挫3成 (12月17日) 5538伙收樓二手恐冧兩成 (12月16日) 樓價指數連跌兩周 29周新低 (12月14日) 明年可售新盤3.1萬伙 6年新高 (12月13日) 財庫局重申為樓市辣招設日落條款是不切實際 (12月13日) 車位售160萬貴絕新界西北 (12月12日) 海怡兩房556萬售 低年初7% (12月12日) 中小住宅租金回報稍升 (12月9日) 山頂白加道28號 8號屋買家曝光 (12月8日) 供應飆十倍細價樓冧硬 (12月7日) 南灣高層 蝕逾百萬離場 (12月6日) 兩測量師行 看淡明年樓市 (12月5日) 迎海‧星灣擬月內賣 主打細單位 (12月4日) 10大屋苑兩日9成交 低位橫行 (12月2日) 大摩6理據 明年樓價難挫逾20% (11月30日) 新盤低價推 二手紛減價蝕讓 (11月29日) 房委會釐定三個新公屋租金 逾85%單位月租低於2000元 (11月27日) 囍滙累收1800票 投資者佔半 (11月25日) 十月通脹率4%較九月微跌 (11月22日) 恒基入稟要求花農交還擬捐農地 (11月22日) 料樓價波幅一成 鄭家純：暫未是時候撤辣招 (11月20日) 交投再挫 綠表居屋紛減價 (11月19日) 買舖必賺？ (11月16日) 新盤搶推 二手樓價按周跌0.65% (11月16日) 二手交投料18年新低 (11月14日) 重建白田邨 申放寬高度限制 (11月13日) 中環繞道超支79億 市民埋單 (11月12日) 瑞信：住宅樓市上季見底今已轉勢 看好新地會德豐信置及長實 (11月12日) 梁志堅：售樓反應佳因薄利促銷 (11月10日) 地皮拆細入場費低 「稀客」紛參戰 (11月9日) 沙田巨屋慘變銀主貨 (11月8日) 二手樓價終止四連升 (11月8日) 工商鋪交投慘淡過「沙士」 (11月6日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]