最新公司活動花絮 2013-12-16 5538伙收樓二手恐冧兩成 【太陽報專訊】多個大型新盤本月起陸續入伙，掀起近年本港最大規模新盤入伙潮，上水歌賦嶺、元朗尚悅、烏溪沙迎海第1期及將軍澳峻瀅4大新盤合共5,538伙本月起將相繼交樓，逾500個放售及放租盤已率先湧入二手樓市，業界預期，盤源激增勢令二手樓價增添下調壓力，明年首季個別地區樓價有機會受壓下跌15至20%，租金則料跌5至10%。 峻瀅叫租$17平絕將軍澳 中原亞太區住宅部總裁陳永傑稱，多個於去年開售的新盤陸續入伙，不少業主相信將會加速放盤出貨，加上近期接連有新盤劈價約20至30%促銷，入伙新盤的二手業主難免亦要面對現實減價吸客，有機會掀起蝕讓潮。他估計，明年首季整體樓價料跌10%，個別有大盤入伙的地區，二手樓價跌幅勢將更大，幅度可能高達15至20%，租金可能跌約5至10%。 事實上，4大快將入伙新盤的二手放售及放租盤源正陸續增加，當中以預計明年三月入伙的將軍澳峻瀅所佔最多，二手放售及放租盤共約196個，當中租金可謂平絕將軍澳區，目前最低實用呎租叫價僅約17元起，較同區日出康城二手平均呎租約20元低。 尚悅呎租低過MIDTOWN 至於元朗尚悅，下月料將發信通知業主收樓，目前共有約154個放售及放租盤，當中實用呎租叫價約25元起，較同區YOHO MIDTOWN平均實用呎租約28元低。 眾多快將交樓大型新盤中，中國海外（00688）的大型洋房新盤歌賦嶺本月將率先入伙。代理透露，發展商剛向業主發出通知書，本月底開始交樓，目前市場已錄該盤約60個二手買賣放盤，當中約兩至三成業主於近期主動調低放盤叫價，減幅普遍約15至20%，部分叫價已降至接近購入價，務求趕趁收樓前平手甚至蝕讓離場。 歌賦嶺嗌價下調約兩成 代理指出，歌賦嶺白楊徑雙號屋，建築/實用面積2,032/1,423方呎，目前叫價僅約1,670萬元，較最初叫價下調約兩成，據悉，業主去年以約1,666萬元購入上址。 業界料，隨着入伙新盤二手放盤增加，放盤競爭加劇，各入伙樓盤的二手放售及放租盤叫價料受壓下調。   其它公司活動花絮 租漲價未冧逼人買貴樓 (1月9日) 消滅購買力之隔離 (1月8日) 趙國雄︰「平均折實價」不影響買家對價格理解 (1月8日) 十大屋苑兩日七張單 (1月6日) 豪宅估價級級跌 (1月5日) 二手睇樓成交皆淡靜 (1月5日) 代理恐一手冧價兩成 (1月3日) 辣招無阻樓價升 跑贏恒指 (1月2日) 同區屋苑即錄減價個案 (1月1日) 【12】恒地林達民料明年樓價高低波幅少於一成 (12月30日) 置業信箱──物業貸款為何不是「按上按」？ (12月30日) 中價樓有壓力 港運城減百萬沽 (12月24日) 加息陰霾 細價樓遭減價拋售 (12月23日) 建屋目標維持公私樓六四比 (12月22日) 業主憂提早加息 蝕讓減價離場 (12月21日) 息魔逼近港樓價恐挫三成 (12月20日) 市建局購工廈 地舖呎價1.4萬 (12月18日) 居屋公屋綠表 成交急挫3成 (12月17日) 5538伙收樓二手恐冧兩成 (12月16日) 樓價指數連跌兩周 29周新低 (12月14日) 明年可售新盤3.1萬伙 6年新高 (12月13日) 財庫局重申為樓市辣招設日落條款是不切實際 (12月13日) 車位售160萬貴絕新界西北 (12月12日) 海怡兩房556萬售 低年初7% (12月12日) 中小住宅租金回報稍升 (12月9日) 山頂白加道28號 8號屋買家曝光 (12月8日) 供應飆十倍細價樓冧硬 (12月7日) 南灣高層 蝕逾百萬離場 (12月6日) 兩測量師行 看淡明年樓市 (12月5日) 迎海‧星灣擬月內賣 主打細單位 (12月4日) 10大屋苑兩日9成交 低位橫行 (12月2日) 大摩6理據 明年樓價難挫逾20% (11月30日) 新盤低價推 二手紛減價蝕讓 (11月29日) 房委會釐定三個新公屋租金 逾85%單位月租低於2000元 (11月27日) 囍滙累收1800票 投資者佔半 (11月25日) 十月通脹率4%較九月微跌 (11月22日) 恒基入稟要求花農交還擬捐農地 (11月22日) 料樓價波幅一成 鄭家純：暫未是時候撤辣招 (11月20日) 交投再挫 綠表居屋紛減價 (11月19日) 買舖必賺？ (11月16日) 新盤搶推 二手樓價按周跌0.65% (11月16日) 二手交投料18年新低 (11月14日) 重建白田邨 申放寬高度限制 (11月13日) 中環繞道超支79億 市民埋單 (11月12日) 瑞信：住宅樓市上季見底今已轉勢 看好新地會德豐信置及長實 (11月12日) 梁志堅：售樓反應佳因薄利促銷 (11月10日) 地皮拆細入場費低 「稀客」紛參戰 (11月9日) 沙田巨屋慘變銀主貨 (11月8日) 二手樓價終止四連升 (11月8日) 工商鋪交投慘淡過「沙士」 (11月6日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]