最新公司活動花絮 2013-12-24 中價樓有壓力 港運城減百萬沽   【經濟日報專訊】美國退市效應持續發酵，本港二手減價蔓延至中上價屋苑，北角港運城海景戶減價近百萬元沽出，低市價半成；同區上林高層戶低市價放盤，仍須再減90萬元方獲承接。 10大屋苑 映灣園跌1成最差 據中原地產統計全港10大屋苑表現，以東涌映灣園表現最差，樓價按年跌1成，建築呎價最新報5,737元。同時，今年樓市成交大幅萎縮，10大屋苑僅錄約2,600宗成交，按年減少一半。 繼細價樓遭投資者拋售之後，近日二手減價潮蔓延至中上價屋苑。港島中產屋苑北角港運城有單位減價近百萬元才沽出，世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，該屋苑的2座中層G室，屬於3房海景單位，實用面積794平方呎（建築面積996平方呎），原業主叫價1,050萬元。 不過，市況淡靜，加上原業主看淡後市，黃文龍指出，單位最終累積減價99.2萬元，至950.8萬元獲承接，建築呎價更跌穿1萬元水平（實用呎價為11,975元），減幅達9%，而成交價亦低市價5%。 此外，同區上林亦有海景單位低市價8%成交。市場消息指出，屋苑2座高層D室，實用面積788平方呎，原業主早前放盤叫價1,750萬元，已經較市價1,800萬元為低；但近期仍然須減價5%，至1,660萬元才有承接，實用呎價2.1萬元。 上林低市價放 多減5%獲承接 另一方面，市傳西半山寶翠園5座高層F室，剛以2,100萬元沽出，較叫價低4%。 至於九龍區方面，土瓜灣翔龍灣6座極高層H室，實用面積382平方呎，屬兩房海景戶。中原分行經理葉文浩指出，單位剛以471萬元連租約易手，實用呎價1.23萬元，較年初同類型單位造價低約1成。 同時，紅磡海逸豪園連錄兩宗低市價成交，其中7座低層H室，剛由710萬元減價至676萬元沽出，實用呎價僅1.25萬元。 新盤搶客 新屯門中心減12%售 細價樓則減價不斷，受同區新盤搶客影響，屯門新屯門中心累積減價12%沽貨。祥益地產黃慶德表示，該單位為6座低層H室，實用面積597平方呎，於8月放盤，當時放盤價365萬元，及後數度下調，最後即場由338萬元減至320萬元易手，累積減價約12%，買家為同區上車客。 另外，馬灣珀麗灣29座高層H室，實用面積476平方呎；消息指，單位剛以403萬元低市價易手，原開價440萬元，累減37萬元，減幅約8%。   其它公司活動花絮 租漲價未冧逼人買貴樓 (1月9日) 消滅購買力之隔離 (1月8日) 趙國雄︰「平均折實價」不影響買家對價格理解 (1月8日) 十大屋苑兩日七張單 (1月6日) 豪宅估價級級跌 (1月5日) 二手睇樓成交皆淡靜 (1月5日) 代理恐一手冧價兩成 (1月3日) 辣招無阻樓價升 跑贏恒指 (1月2日) 同區屋苑即錄減價個案 (1月1日) 【12】恒地林達民料明年樓價高低波幅少於一成 (12月30日) 置業信箱──物業貸款為何不是「按上按」？ (12月30日) 中價樓有壓力 港運城減百萬沽 (12月24日) 加息陰霾 細價樓遭減價拋售 (12月23日) 建屋目標維持公私樓六四比 (12月22日) 業主憂提早加息 蝕讓減價離場 (12月21日) 息魔逼近港樓價恐挫三成 (12月20日) 市建局購工廈 地舖呎價1.4萬 (12月18日) 居屋公屋綠表 成交急挫3成 (12月17日) 5538伙收樓二手恐冧兩成 (12月16日) 樓價指數連跌兩周 29周新低 (12月14日) 明年可售新盤3.1萬伙 6年新高 (12月13日) 財庫局重申為樓市辣招設日落條款是不切實際 (12月13日) 車位售160萬貴絕新界西北 (12月12日) 海怡兩房556萬售 低年初7% (12月12日) 中小住宅租金回報稍升 (12月9日) 山頂白加道28號 8號屋買家曝光 (12月8日) 供應飆十倍細價樓冧硬 (12月7日) 南灣高層 蝕逾百萬離場 (12月6日) 兩測量師行 看淡明年樓市 (12月5日) 迎海‧星灣擬月內賣 主打細單位 (12月4日) 10大屋苑兩日9成交 低位橫行 (12月2日) 大摩6理據 明年樓價難挫逾20% (11月30日) 新盤低價推 二手紛減價蝕讓 (11月29日) 房委會釐定三個新公屋租金 逾85%單位月租低於2000元 (11月27日) 囍滙累收1800票 投資者佔半 (11月25日) 十月通脹率4%較九月微跌 (11月22日) 恒基入稟要求花農交還擬捐農地 (11月22日) 料樓價波幅一成 鄭家純：暫未是時候撤辣招 (11月20日) 交投再挫 綠表居屋紛減價 (11月19日) 買舖必賺？ (11月16日) 新盤搶推 二手樓價按周跌0.65% (11月16日) 二手交投料18年新低 (11月14日) 重建白田邨 申放寬高度限制 (11月13日) 中環繞道超支79億 市民埋單 (11月12日) 瑞信：住宅樓市上季見底今已轉勢 看好新地會德豐信置及長實 (11月12日) 梁志堅：售樓反應佳因薄利促銷 (11月10日) 地皮拆細入場費低 「稀客」紛參戰 (11月9日) 沙田巨屋慘變銀主貨 (11月8日) 二手樓價終止四連升 (11月8日) 工商鋪交投慘淡過「沙士」 (11月6日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]