最新公司活動花絮 2013-11-19 交投再挫 綠表居屋紛減價   【經濟日報專訊】居屋及公屋交投萎縮，房委會最新公布，11月份首半個月僅錄26宗成交，佔上月全月136宗兩成。綠表業主紛減價，將軍澳富康花園放盤約半個月，累減18%後仍待沽。 「白居二」熱潮冷卻，加上樓市氣氛轉淡，綠表交投未見回升。據房委會資料，11月首15天綠表居屋、公屋錄26宗成交，僅佔10月份全月錄得的136宗的不足兩成，多個大型居屋屋苑包括愛蝶灣、錦豐苑等亦未見有成交。 新一批「白居二」 未見睇樓潮 綠表市場轉淡，不少代理指，仍未見另一批最快年底可入市的「白居二」預約睇樓。對比年中時首批白居二買家積極態度，兩者入市態度相差甚大。 由於大部分居屋業主屬用家，故只有急沽貨的買家願意減價，令成交持續於低水平。 以過去白居二買家熱門入市地點將軍澳區為例，本月亦暫只錄6至7宗綠表單位成交。個別綠表業主亦跟隨市況減價，世紀21物業（將軍澳）經理黃永佳指出，區內有兩成綠表業主已減價，幅度約1成。 黃永佳表示，個別急出貨業主由月初至今更累減18%，如富康花園3座中高層戶，實用面積431平方呎，業主本月以265萬元放盤，惟急套現下，連減3口價、至最新218萬元低於市價放盤，累積減幅達47萬元，幅度有18%。 寶林邨高層118萬沽 區內低位 另區內綠表公屋造價亦受壓，市場指寶林邨4座高層07室，實用面積381平方呎，本年中以170萬元放盤，現減至118萬元沽出，屬區內近日綠表公屋價低位。 兆康苑康華苑 錄連額印沽貨 城大建築科技學部高級講師潘永祥認為，綠表市場跟隨私營房屋而行，私營市場業主減價，綠表業主不可能不減價沽貨。樓市氣氛較淡，預期最快年底出台的新一批「白居二」買家，入市態度亦不會如第一批買家積極。 自由市場居屋業主，睇淡後市連額外印花稅（簡稱額印）離場。美聯物業助理區域經理陳智生表示，屯門兆康苑N座高層4室，實用面積483平方呎，成交價約265萬元。原業主於2012年10月以約239.8萬元購入上述物業，連樓價5%額外印花稅13.25萬元沽貨，帳面僅獲利不足12萬元。 另外利嘉閣地產高級經理陳維進指出，藍田康華苑C座低層1室，實用面積379平方呎，以295萬元成交。原業主在去年初以210萬元入市，亦付14.75萬元額外印花稅沽貨。   其它公司活動花絮 租漲價未冧逼人買貴樓 (1月9日) 消滅購買力之隔離 (1月8日) 趙國雄︰「平均折實價」不影響買家對價格理解 (1月8日) 十大屋苑兩日七張單 (1月6日) 豪宅估價級級跌 (1月5日) 二手睇樓成交皆淡靜 (1月5日) 代理恐一手冧價兩成 (1月3日) 辣招無阻樓價升 跑贏恒指 (1月2日) 同區屋苑即錄減價個案 (1月1日) 【12】恒地林達民料明年樓價高低波幅少於一成 (12月30日) 置業信箱──物業貸款為何不是「按上按」？ (12月30日) 中價樓有壓力 港運城減百萬沽 (12月24日) 加息陰霾 細價樓遭減價拋售 (12月23日) 建屋目標維持公私樓六四比 (12月22日) 業主憂提早加息 蝕讓減價離場 (12月21日) 息魔逼近港樓價恐挫三成 (12月20日) 市建局購工廈 地舖呎價1.4萬 (12月18日) 居屋公屋綠表 成交急挫3成 (12月17日) 5538伙收樓二手恐冧兩成 (12月16日) 樓價指數連跌兩周 29周新低 (12月14日) 明年可售新盤3.1萬伙 6年新高 (12月13日) 財庫局重申為樓市辣招設日落條款是不切實際 (12月13日) 車位售160萬貴絕新界西北 (12月12日) 海怡兩房556萬售 低年初7% (12月12日) 中小住宅租金回報稍升 (12月9日) 山頂白加道28號 8號屋買家曝光 (12月8日) 供應飆十倍細價樓冧硬 (12月7日) 南灣高層 蝕逾百萬離場 (12月6日) 兩測量師行 看淡明年樓市 (12月5日) 迎海‧星灣擬月內賣 主打細單位 (12月4日) 10大屋苑兩日9成交 低位橫行 (12月2日) 大摩6理據 明年樓價難挫逾20% (11月30日) 新盤低價推 二手紛減價蝕讓 (11月29日) 房委會釐定三個新公屋租金 逾85%單位月租低於2000元 (11月27日) 囍滙累收1800票 投資者佔半 (11月25日) 十月通脹率4%較九月微跌 (11月22日) 恒基入稟要求花農交還擬捐農地 (11月22日) 料樓價波幅一成 鄭家純：暫未是時候撤辣招 (11月20日) 交投再挫 綠表居屋紛減價 (11月19日) 買舖必賺？ (11月16日) 新盤搶推 二手樓價按周跌0.65% (11月16日) 二手交投料18年新低 (11月14日) 重建白田邨 申放寬高度限制 (11月13日) 中環繞道超支79億 市民埋單 (11月12日) 瑞信：住宅樓市上季見底今已轉勢 看好新地會德豐信置及長實 (11月12日) 梁志堅：售樓反應佳因薄利促銷 (11月10日) 地皮拆細入場費低 「稀客」紛參戰 (11月9日) 沙田巨屋慘變銀主貨 (11月8日) 二手樓價終止四連升 (11月8日) 工商鋪交投慘淡過「沙士」 (11月6日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]