最新公司活動花絮 2013-11-12 中環繞道超支79億 市民埋單 【晴報專訊】繼西九及高鐵大超支後，中環灣仔繞道和東區走廊連接路工程造價同樣狂飈，由281億暴升79億至360億，幾可起三條南港島鐵路。有立法會議員指距離2017年通車只剩四年，有「被迫撥款」感覺。 運輸及房屋局向立法會提交文件，建議將中環灣仔繞道工程預算調高至360億元，增幅達28％，以應付增建隧道工程費用，及為工程價格調整作準備等（附表）。文件指，政府早年假設的工程價格趨勢和現時有「非常大的分別」，因此需額外撥款。 79億元當中，工程價格（即工資和材料價格）調整達69.59億元，由35.32億元增至104.91億元。當局指當年是據2009年3月按公營部門樓宇和建造工程產量價格趨勢所作的假設，推測在2009至2019年間，每年平均升2.5％。然而，按政府今年九月最新數字，實際在2010至2017年間按年平均上升5.3％；與當局原先評估誤差達一倍。 范國威：疑當局為通過「質低」造價 專業教育學院建造工程系系主任陳子明認為，工程費用雖超支79億元，但仍算合理。他解釋，過去五年本港建造業工人薪金平均上升35％至37％；建築材料亦然，鋼筋價格上漲80％、碎石40％，最厲害的是沙，「暴漲」近四倍，故他認為：「工程造價超支30％可以解釋得到。」但他同時以「過分保守亦過分樂觀」批評當局當年評估的工程開支。「保守是指造價，整整一倍的誤差，不可以接受，這方面顧問公司有責任；過分樂觀是指建造業人力回流方面的評估。」 陳解釋08金融海潚時建造業一池死水，當局望十大基建能振興行業，並吸引已到海外工作的人才回流：「如有部署攤開來做，在人力資源上還可以支撑，全部一起上馬結果自己打死自己！」 立法會交通事務委員會委員范國威質疑，當局當年為要通過工程，刻意將造價「質低」，批評：「2017就要通車，立法不批准撥款就變成『代罪羔羊』，根本是『焗過』。」他稱會在本周五的委員會上要求當局詳細解釋。 經濟學家：政府低估原材料市場 十大基建連環超支，有經濟學家指反映港府對建造業人力規劃「過分進取」，終導致消費者及納稅人付鈔。 十大基建至今五個已「失守」，共超支1042.57億元，若以700萬人口計算，每人要負擔10.42萬元。 經濟學家關焯照指，政府估算基建造價，往往低估原材料市場及其他環境因素，「當年聯儲局推行量化寬鬆，政府應預視日後工程成本激增。」 他批評當局現行的估價方式，或令市民白白付鈔，「實際開支較預算大，很多時惟有『將貨就價』，以西九戲曲中心為例，由九層減至七層，但公共交通基建很難削減，惟有以公帑補貼。」 此外，有地產發展商透露，政府低估建造人力需求，致拖慢起樓，「有地也缺人起」，也影響樓價。 繞道造價有幾貴？ 中環及灣仔繞道工程造價追加79億元，令建造成本升至360億，平均每米成本近一千萬元。 這費用到底有多貴？它足可建2.8條由金鐘至海怡半島、共五個站的南港島綫東段。而剛於九月尾投入服務的北大嶼山醫院，有超過200名醫護人員，提供160張住院病床，包括80張急症專科病床及80張延續護理病床，所需金額是24.8億，360億元足以興建14.5間。至於上月全面投入服務的啟德郵輪碼頭，造價是82億元，中環及灣仔繞道的工程造價可以起4.4個郵輪碼頭。   其它公司活動花絮 租漲價未冧逼人買貴樓 (1月9日) 消滅購買力之隔離 (1月8日) 趙國雄︰「平均折實價」不影響買家對價格理解 (1月8日) 十大屋苑兩日七張單 (1月6日) 豪宅估價級級跌 (1月5日) 二手睇樓成交皆淡靜 (1月5日) 代理恐一手冧價兩成 (1月3日) 辣招無阻樓價升 跑贏恒指 (1月2日) 同區屋苑即錄減價個案 (1月1日) 【12】恒地林達民料明年樓價高低波幅少於一成 (12月30日) 置業信箱──物業貸款為何不是「按上按」？ (12月30日) 中價樓有壓力 港運城減百萬沽 (12月24日) 加息陰霾 細價樓遭減價拋售 (12月23日) 建屋目標維持公私樓六四比 (12月22日) 業主憂提早加息 蝕讓減價離場 (12月21日) 息魔逼近港樓價恐挫三成 (12月20日) 市建局購工廈 地舖呎價1.4萬 (12月18日) 居屋公屋綠表 成交急挫3成 (12月17日) 5538伙收樓二手恐冧兩成 (12月16日) 樓價指數連跌兩周 29周新低 (12月14日) 明年可售新盤3.1萬伙 6年新高 (12月13日) 財庫局重申為樓市辣招設日落條款是不切實際 (12月13日) 車位售160萬貴絕新界西北 (12月12日) 海怡兩房556萬售 低年初7% (12月12日) 中小住宅租金回報稍升 (12月9日) 山頂白加道28號 8號屋買家曝光 (12月8日) 供應飆十倍細價樓冧硬 (12月7日) 南灣高層 蝕逾百萬離場 (12月6日) 兩測量師行 看淡明年樓市 (12月5日) 迎海‧星灣擬月內賣 主打細單位 (12月4日) 10大屋苑兩日9成交 低位橫行 (12月2日) 大摩6理據 明年樓價難挫逾20% (11月30日) 新盤低價推 二手紛減價蝕讓 (11月29日) 房委會釐定三個新公屋租金 逾85%單位月租低於2000元 (11月27日) 囍滙累收1800票 投資者佔半 (11月25日) 十月通脹率4%較九月微跌 (11月22日) 恒基入稟要求花農交還擬捐農地 (11月22日) 料樓價波幅一成 鄭家純：暫未是時候撤辣招 (11月20日) 交投再挫 綠表居屋紛減價 (11月19日) 買舖必賺？ (11月16日) 新盤搶推 二手樓價按周跌0.65% (11月16日) 二手交投料18年新低 (11月14日) 重建白田邨 申放寬高度限制 (11月13日) 中環繞道超支79億 市民埋單 (11月12日) 瑞信：住宅樓市上季見底今已轉勢 看好新地會德豐信置及長實 (11月12日) 梁志堅：售樓反應佳因薄利促銷 (11月10日) 地皮拆細入場費低 「稀客」紛參戰 (11月9日) 沙田巨屋慘變銀主貨 (11月8日) 二手樓價終止四連升 (11月8日) 工商鋪交投慘淡過「沙士」 (11月6日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]