最新公司活動花絮 2013-12-18 市建局購工廈 地舖呎價1.4萬   【經濟日報專訊】市區重建局以加批特惠津貼金額再次收購工廈重建，昨日宣布以實用面積最高1.4萬元呎價收購長沙灣汝州西街永康工廠大廈地下物業，樓上呎價4,751元。 不過，業主立案法團主席周志偉直指樓上開價太低，或拒絕重建，令市建局或再面臨另一工廈重建計劃被推倒危機。 市建局未受西區士美菲路工廈觸礁事件影響，擬重建長沙灣汝州西街777至783號的工業大廈，向受影響業主提出收購建議，地下每呎實用面積賠14,005元，樓上4,751元。 市區重建局指出，重建後可以提供1.67萬平方米的辦公室及商業用地，預料2019至2020年完成。 津貼加碼 等於物業市值一成 市建局物業及土地總監溫兆華指出，考慮到工業樓宇市場價格變化，市建局優化了收購政策，將特惠津貼加碼，受影響業主可多獲相等於物業市值一成的特惠津貼，或相等於政府特惠津貼基本定率的1.5倍乘以實用面積，以較高者為準，協助業主支付重置物業的開支。 法團：寧花千萬元為大廈翻新 在永康工廠大廈擁有4個業權、身兼業主立案法團主席周志偉，認為市建局出價不理想，更與業主期望8,000至9,000元落差太大，直指現時4,000多元「唔使傾」，業主寧花千萬元為大廈翻新。 就市建局加碼津貼方案，周志偉認為「殼價」不理想，加碼方案亦難有吸引力。地舖車房有員工擔心，落實重建後難以在區內尋回相同面積舖位繼續做生意。 利嘉閣工商舖高級區域董事朱亮恆表示，同區40至50年樓齡工廈，樓上單位以建築面積計算成交呎價大約4,000多元，而於長沙灣道、青山道的工廈，其地下單位呎價大約1.4萬至1.5萬元，相信市建局的收購價能讓業主在同區覓得相若呎價的單位，惟長沙灣已成半商業區，較少如永康工廈大面積廠房選擇。 市建局重建工廈出師不利，今年6月因遇到百分百業主反對，終要擱置西區士美菲路祥興工廈首個重建項目，當時業主反對是因該地屬住宅用地，認為應按住宅價考慮，但市建局以工廈價收購，落差極大，故拒絕接受重建。   其它公司活動花絮 租漲價未冧逼人買貴樓 (1月9日) 消滅購買力之隔離 (1月8日) 趙國雄︰「平均折實價」不影響買家對價格理解 (1月8日) 十大屋苑兩日七張單 (1月6日) 豪宅估價級級跌 (1月5日) 二手睇樓成交皆淡靜 (1月5日) 代理恐一手冧價兩成 (1月3日) 辣招無阻樓價升 跑贏恒指 (1月2日) 同區屋苑即錄減價個案 (1月1日) 【12】恒地林達民料明年樓價高低波幅少於一成 (12月30日) 置業信箱──物業貸款為何不是「按上按」？ (12月30日) 中價樓有壓力 港運城減百萬沽 (12月24日) 加息陰霾 細價樓遭減價拋售 (12月23日) 建屋目標維持公私樓六四比 (12月22日) 業主憂提早加息 蝕讓減價離場 (12月21日) 息魔逼近港樓價恐挫三成 (12月20日) 市建局購工廈 地舖呎價1.4萬 (12月18日) 居屋公屋綠表 成交急挫3成 (12月17日) 5538伙收樓二手恐冧兩成 (12月16日) 樓價指數連跌兩周 29周新低 (12月14日) 明年可售新盤3.1萬伙 6年新高 (12月13日) 財庫局重申為樓市辣招設日落條款是不切實際 (12月13日) 車位售160萬貴絕新界西北 (12月12日) 海怡兩房556萬售 低年初7% (12月12日) 中小住宅租金回報稍升 (12月9日) 山頂白加道28號 8號屋買家曝光 (12月8日) 供應飆十倍細價樓冧硬 (12月7日) 南灣高層 蝕逾百萬離場 (12月6日) 兩測量師行 看淡明年樓市 (12月5日) 迎海‧星灣擬月內賣 主打細單位 (12月4日) 10大屋苑兩日9成交 低位橫行 (12月2日) 大摩6理據 明年樓價難挫逾20% (11月30日) 新盤低價推 二手紛減價蝕讓 (11月29日) 房委會釐定三個新公屋租金 逾85%單位月租低於2000元 (11月27日) 囍滙累收1800票 投資者佔半 (11月25日) 十月通脹率4%較九月微跌 (11月22日) 恒基入稟要求花農交還擬捐農地 (11月22日) 料樓價波幅一成 鄭家純：暫未是時候撤辣招 (11月20日) 交投再挫 綠表居屋紛減價 (11月19日) 買舖必賺？ (11月16日) 新盤搶推 二手樓價按周跌0.65% (11月16日) 二手交投料18年新低 (11月14日) 重建白田邨 申放寬高度限制 (11月13日) 中環繞道超支79億 市民埋單 (11月12日) 瑞信：住宅樓市上季見底今已轉勢 看好新地會德豐信置及長實 (11月12日) 梁志堅：售樓反應佳因薄利促銷 (11月10日) 地皮拆細入場費低 「稀客」紛參戰 (11月9日) 沙田巨屋慘變銀主貨 (11月8日) 二手樓價終止四連升 (11月8日) 工商鋪交投慘淡過「沙士」 (11月6日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]