最新公司活動花絮 2013-09-07 租盤頂爛市 太古城每呎26   【太陽報專訊】二手樓買賣交投冰封，近月租賃市場亦同時受壓，市場充斥大量租盤下，藍籌屋苑租金首現下挫，鰂魚涌太古城平均建築呎租跌穿30元，重返去年四月價位，該屋苑海景花園一個逾千呎單位建築呎租竟跌至僅約26元。另同區康怡花園三房戶以兩房價租出，月租只約1.78萬元，屬同類過去一年最低，料租市淡風將蔓延至其他地區。 太古城本月只錄2宗買賣成交，料租賃交投亦轉慢，中原趙鴻運稱，本月該屋苑暫錄約15宗租賃成交，但由於均屬質素較遜色租盤，令平均建築/實用呎租跌穿至29.7/34.4元，建築呎價跌穿30元，返回去年四月租金水平，他預期本月租賃交投會放緩；如個別業主劈租吸客，其中建安閣高層H室，減租2,000元至每月約2萬元租出，建築/實用呎租約29.6/34.5元。 康怡三個月劈租15% 而屋苑個別成交呎租更屬近年新低。該行張光耀稱，同屋苑海景花園銀柏閣低層海景戶，建築/實用面積約1,137/1,015方呎，月租約2.95萬元，建築/實用呎租僅約25.9/29.1元；而兩房戶月租更低於2萬元，為恒天閣高層E室，實用面積584方呎，月租約1.9萬元，實用呎租約32.5元；目前太古城已累積有約250個租盤。 該行楊文傑稱，即使過去兩個月租賃旺季，康怡花園每月亦只錄約30宗租賃成交，明顯較往年減少，本月更只錄約5宗，令市場租盤累升至90個，按月增約15%，平均建築/實用呎租跌至26.2/32.3元，返回去年六月水平；近日R座高層8室三房戶，建築/實用面積762/616方呎，三個月前叫租約2.1萬元，終大幅劈租逾15%至月租約1.78萬元租出，建築/實用呎租跌至23.4/28.9元。 租金升勢失去支持，祥益稱，天水圍嘉湖山莊景湖居11座低層戶，內地客付一年租，獲減租200元，至8,000元租出，實用呎租約17.9元。 樓價指數升 約睇樓跌 樓價持續向上，反映樓價走勢中原城市領先指數本周最新報約120.86點，創五周新高，按周升0.84%，已連升三周；該行城市大型屋苑領先指數報120.44點，創九周新高，按周升約1.07%，當中四區樓價指數同時上升。 另外，利嘉閣報告指出，今、明兩天50個指標屋苑睇樓量再跌3.8%至1,645組。   其它公司活動花絮 百大屋苑27宗成交 八成「捧蛋」 (9月9日) 港運城銀主盤 每呎1.2萬低市價7%售 (9月8日) 賣轉租盤增 首周僅錄240宗承接 百大屋苑租務交投跌20% (9月8日) 租盤頂爛市 太古城每呎26 (9月7日) 房屋供應 每年4.7萬伙夠嗎？ (9月5日) 卜蜂明言爭百佳 支持內地業務 (9月5日) 10年倡建47萬伙 新居屋加碼 (9月4日) 二手樓狠劈撼新盤 (9月2日) 二手死寂 交投縮達8成 (9月1日) 代理如「怪獸家長」睇揀樓放榜 (8月31日) 泰國首富傳爭購百佳 (8月31日) 嘉華料港府或「加辣」助上車 (8月30日) 新盤供應集中新界 超九七 (8月29日) 打鼓嶺堆填區滲毒水市民有難 (8月29日) 長實三新盤4700伙待出籠 (8月28日) 代理料下月二手樓成交量或降至2500宗 (8月28日) 兩日逾萬人到場 錄超額登記 元朗大盤谷起參觀人龍 (8月26日) 王冬勝：亞洲不會有大風暴 (8月26日) 康怡劈近百萬 太古城低4%沽 (8月25日) 蔡海偉認為若設低收入家庭補貼可降低貧窮率 (8月24日) 單位多元化 開放式罕有 (8月24日) 政府准公僕 不舉報工廈非法劏房 (8月24日) 溫州客撲水恐掟500伙 (8月23日) 九龍站淪陷銀主盤倍增 (8月22日) 政府：房屋需求管理措施助樓市冷卻 (8月21日) 溱柏昇柏山 新盤戰揭序幕 (8月21日) 銀行公會料樓按市場膠着 (8月18日) 譽88呎價10986入場468萬 (8月18日) 本港二手住宅樓價跌至11周新低 (8月17日) 樓盤銷售涉「集體投資」 證監關注 (8月16日) 新盤紛減價促銷 (8月16日) 規劃署准柴灣工廈改建公屋 (8月15日) 中細價樓業主 蝕讓趕出貨 (8月14日) 藍籌屋苑 有價無市 (8月12日) 公屋回報6%收租贏晒 (8月10日) 地產界阿信的故事 (8月9日) 唐德玲 - 未買到，怎敢賣？ (8月9日) 白居二效應 樓價半年升6.7％ (8月8日) 代理行重組 「最差淘汰兩萬人」 (8月7日) 盤源漸收窄 轉買為租增 百大屋苑睇樓成交量俱跌 (8月5日) 康山每呎12181元創新高 膺全港居屋王 (8月5日) 政府月底招標屯門及沙頭角限量地 (8月4日) 施永青冀修訂向物業交易徵收雙倍印花稅措施 (8月4日) 農地身價暴漲 勁過住宅 (8月3日) 居二新樓王實呎成萬蚊 (8月2日) 辣招封市 港島二手交投跌四成 (8月1日) 陳啟宗：中港樓市入冬 (8月1日) 下半年新盤 料推逾萬伙 (7月31日) 新盤開價勢劈三成 (7月31日) 十大屋苑成交12宗 仍低迷 (7月29日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]