最新公司活動花絮 2013-09-02 二手樓狠劈撼新盤 【太陽報專訊】近日新盤紛以貼市開盤，二手業主要突圍吸引買家只好大減價或以低價沽售，紅磡黃埔花園有高層海景戶狠劈155萬元，以1,025萬元售出，較銀行網上估價低逾150萬至200餘萬元。另十大屋苑過去兩日僅錄7宗成交，康怡花園及美孚新邨等六個屋苑「食白果」。 新盤開價保守，拖累二手氣氛進一步轉弱，利嘉閣余美寶稱，上述黃埔花園9期9座高層G室海景戶，建築/實用面積1,002/891方呎，原叫價1,180萬元，終勁減155萬元，以1,025萬元低市價沽出，建築/實用呎價約10,230/11,504元。根據個別銀行網上估價資料，上址估價介乎1,177萬至1,242萬元，即售價較估價低約152萬至217萬元。 元朗荃灣幾近癱瘓 不少市價放盤亦減至低價始獲承接，該行岑瑋雋稱，青衣藍澄灣5座極低層G室，業主為求出貨，減價22萬元，以398萬元成交，低市價5%。祥益龍超君稱，屯門翠林花園E座低層2室一個月內累減37萬元，減幅高近一成，終售343萬元成交，建築/實用呎價4,437/5,698元。 美聯徐永成稱，馬鞍山嘉華星濤灣1座高層H室以市價約820萬元放售，終減30萬元，至790萬元成交，低市價3%。該行表示，將軍澳首都5座右翼高層A室減價18萬售562萬元，低市價5%；沙田蔚景園2座中層A室累減55萬元，獲買家以465萬元承接。 至於元朗、荃灣兩區二手則受區內新盤推售影響，近日交投幾近陷於癱瘓，即使錄得零星成交，亦只集中客源與新盤不同的洋房物業。美聯鄔銘洛稱，元朗錦綉花園D段3街雙號屋日前減約25.5萬元，以654.5萬元成交。該行雷惠德稱，同區加州花園過去兩日錄2宗成交，包括日葵徑單號屋售770萬元。 十大屋苑2日7張單 整體方面，中原表示，十大屋苑過去兩日僅錄7宗成交，有六個屋苑「未發市」，除康怡花園及美孚新邨外，鴨脷洲海怡半島及鰂魚涌太古城亦未聞成交。儘管二手交投寂靜，但受惠於新盤開售帶動，該行亞太區住宅部總裁陳永傑稱，公司八月佣金收益初步數字約1.2億元，成功保本並錄微賺，料本月有更多新盤推出，目標衝破保本線。 香港置業余柏表示，美孚新邨過去兩日未聞成交，但最近願意減價業主已由一成增至兩成，議價空間約3至6%。另外，沙田第一城50座中層H室以317萬元售出，低市價3%。   其它公司活動花絮 百大屋苑27宗成交 八成「捧蛋」 (9月9日) 港運城銀主盤 每呎1.2萬低市價7%售 (9月8日) 賣轉租盤增 首周僅錄240宗承接 百大屋苑租務交投跌20% (9月8日) 租盤頂爛市 太古城每呎26 (9月7日) 房屋供應 每年4.7萬伙夠嗎？ (9月5日) 卜蜂明言爭百佳 支持內地業務 (9月5日) 10年倡建47萬伙 新居屋加碼 (9月4日) 二手樓狠劈撼新盤 (9月2日) 二手死寂 交投縮達8成 (9月1日) 代理如「怪獸家長」睇揀樓放榜 (8月31日) 泰國首富傳爭購百佳 (8月31日) 嘉華料港府或「加辣」助上車 (8月30日) 新盤供應集中新界 超九七 (8月29日) 打鼓嶺堆填區滲毒水市民有難 (8月29日) 長實三新盤4700伙待出籠 (8月28日) 代理料下月二手樓成交量或降至2500宗 (8月28日) 兩日逾萬人到場 錄超額登記 元朗大盤谷起參觀人龍 (8月26日) 王冬勝：亞洲不會有大風暴 (8月26日) 康怡劈近百萬 太古城低4%沽 (8月25日) 蔡海偉認為若設低收入家庭補貼可降低貧窮率 (8月24日) 單位多元化 開放式罕有 (8月24日) 政府准公僕 不舉報工廈非法劏房 (8月24日) 溫州客撲水恐掟500伙 (8月23日) 九龍站淪陷銀主盤倍增 (8月22日) 政府：房屋需求管理措施助樓市冷卻 (8月21日) 溱柏昇柏山 新盤戰揭序幕 (8月21日) 銀行公會料樓按市場膠着 (8月18日) 譽88呎價10986入場468萬 (8月18日) 本港二手住宅樓價跌至11周新低 (8月17日) 樓盤銷售涉「集體投資」 證監關注 (8月16日) 新盤紛減價促銷 (8月16日) 規劃署准柴灣工廈改建公屋 (8月15日) 中細價樓業主 蝕讓趕出貨 (8月14日) 藍籌屋苑 有價無市 (8月12日) 公屋回報6%收租贏晒 (8月10日) 地產界阿信的故事 (8月9日) 唐德玲 - 未買到，怎敢賣？ (8月9日) 白居二效應 樓價半年升6.7％ (8月8日) 代理行重組 「最差淘汰兩萬人」 (8月7日) 盤源漸收窄 轉買為租增 百大屋苑睇樓成交量俱跌 (8月5日) 康山每呎12181元創新高 膺全港居屋王 (8月5日) 政府月底招標屯門及沙頭角限量地 (8月4日) 施永青冀修訂向物業交易徵收雙倍印花稅措施 (8月4日) 農地身價暴漲 勁過住宅 (8月3日) 居二新樓王實呎成萬蚊 (8月2日) 辣招封市 港島二手交投跌四成 (8月1日) 陳啟宗：中港樓市入冬 (8月1日) 下半年新盤 料推逾萬伙 (7月31日) 新盤開價勢劈三成 (7月31日) 十大屋苑成交12宗 仍低迷 (7月29日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]