最新公司活動花絮 2013-07-31 下半年新盤 料推逾萬伙 【晴報專訊】一手住宅物業銷售條例實施後，新盤成交於第二季急跌，但市場逐漸適應，發展商加快推盤，下半年將急起直追，推盤量料逾萬伙；而第二季整體住宅成交量按季跌三成，成為過去十年表現最差季度。 根據高緯環球研究報告顯示，整體住宅成交量在第二季按季跌三成，按年跌49％，是過去十年表現最差季度。買家印花稅及雙倍印花稅令投資者及海外買家卻步，影響豪宅市場，對於樓價約一千萬的豪宅影響尤甚，第二季成交跌至959宗，按季、按年分別跌45％及51％。一手新例實施，市場對後市反應負面，令買家減少，次季豪宅價格按季微跌1.4％。高緯環球指私人住宅公司買家只佔百分之五，反映大量投資者正撤出住宅市場，令用家主導市場需求。 市場預期，下半年新盤超過1.2萬伙，主要集中新界區，該區會有至少五個千伙大盤推出。 一手住宅料集中新界區 長實在新例後並無樓盤推出，預期為套現會於下半年將荃灣、將軍澳及大埔的新盤應市，約提供超過4,700個單位，規模最大為申請預售樓花同意書的荃灣環宇，共有1,717個單位，而其他大型發展商如新地、恒基等，亦手握千伙大盤準備應市。而港島及九龍區新盤供應相對較少。運房局早前指未來三四年潛在一手住宅供應約七萬伙。 「辣招」減少了炒家及短綫投資者成交，令今年第二季投資物業大額買賣總成交宗數較去季跌55％，成交金額下跌26％。高緯環球指，由於美國聯儲局暗示退市後令市場變得更為審慎，並觸發對加息的預期，令樓價受影響，故預計住宅樓價將於未來12個月下跌5％至10％。   其它公司活動花絮 百大屋苑27宗成交 八成「捧蛋」 (9月9日) 港運城銀主盤 每呎1.2萬低市價7%售 (9月8日) 賣轉租盤增 首周僅錄240宗承接 百大屋苑租務交投跌20% (9月8日) 租盤頂爛市 太古城每呎26 (9月7日) 房屋供應 每年4.7萬伙夠嗎？ (9月5日) 卜蜂明言爭百佳 支持內地業務 (9月5日) 10年倡建47萬伙 新居屋加碼 (9月4日) 二手樓狠劈撼新盤 (9月2日) 二手死寂 交投縮達8成 (9月1日) 代理如「怪獸家長」睇揀樓放榜 (8月31日) 泰國首富傳爭購百佳 (8月31日) 嘉華料港府或「加辣」助上車 (8月30日) 新盤供應集中新界 超九七 (8月29日) 打鼓嶺堆填區滲毒水市民有難 (8月29日) 長實三新盤4700伙待出籠 (8月28日) 代理料下月二手樓成交量或降至2500宗 (8月28日) 兩日逾萬人到場 錄超額登記 元朗大盤谷起參觀人龍 (8月26日) 王冬勝：亞洲不會有大風暴 (8月26日) 康怡劈近百萬 太古城低4%沽 (8月25日) 蔡海偉認為若設低收入家庭補貼可降低貧窮率 (8月24日) 單位多元化 開放式罕有 (8月24日) 政府准公僕 不舉報工廈非法劏房 (8月24日) 溫州客撲水恐掟500伙 (8月23日) 九龍站淪陷銀主盤倍增 (8月22日) 政府：房屋需求管理措施助樓市冷卻 (8月21日) 溱柏昇柏山 新盤戰揭序幕 (8月21日) 銀行公會料樓按市場膠着 (8月18日) 譽88呎價10986入場468萬 (8月18日) 本港二手住宅樓價跌至11周新低 (8月17日) 樓盤銷售涉「集體投資」 證監關注 (8月16日) 新盤紛減價促銷 (8月16日) 規劃署准柴灣工廈改建公屋 (8月15日) 中細價樓業主 蝕讓趕出貨 (8月14日) 藍籌屋苑 有價無市 (8月12日) 公屋回報6%收租贏晒 (8月10日) 地產界阿信的故事 (8月9日) 唐德玲 - 未買到，怎敢賣？ (8月9日) 白居二效應 樓價半年升6.7％ (8月8日) 代理行重組 「最差淘汰兩萬人」 (8月7日) 盤源漸收窄 轉買為租增 百大屋苑睇樓成交量俱跌 (8月5日) 康山每呎12181元創新高 膺全港居屋王 (8月5日) 政府月底招標屯門及沙頭角限量地 (8月4日) 施永青冀修訂向物業交易徵收雙倍印花稅措施 (8月4日) 農地身價暴漲 勁過住宅 (8月3日) 居二新樓王實呎成萬蚊 (8月2日) 辣招封市 港島二手交投跌四成 (8月1日) 陳啟宗：中港樓市入冬 (8月1日) 下半年新盤 料推逾萬伙 (7月31日) 新盤開價勢劈三成 (7月31日) 十大屋苑成交12宗 仍低迷 (7月29日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]