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最新公司活動花絮
2013-09-01
二手死寂 交投縮達8成


【太陽報專訊】總結八月份,二手樓市仍然未解凍。綜合地產代理的數據,八月份全港30大二手屋苑僅錄得288宗成交,比七月份減少36宗。鰂漁涌太古城期內成交大跌三成,由七月全月21宗,跌至15宗。紅磡黃埔花園亦跌五成,由七月的21宗跌至11宗,荃灣愉景新城成交更急挫達八成。部分將軍澳屋苑則逆市升,天水圍嘉湖山莊升9%。


30大屋苑中,僅得8個屋苑成交按月回升,其中將軍澳維景灣畔錄得17宗成交,升幅達183%,同區的將軍澳中心,全月亦升140%,由七月份的5宗升至八月份的12宗。青衣盈翠半島更爆升300%,不過仍只維持在「個位」宗數,由2宗升至8宗。至於天水圍嘉湖山莊成交宗數連續兩個月維持三十多宗水平。


滙景劈價40萬有承接
另外,綜觀昨日二手市場仍受辣招及新盤搶客等因素影響,情況未有改善。30大屋苑中,僅僅奧運站柏景灣錄得一成交。中原林建雄表示,柏景灣6座高層B單位,建築/實用面積為1,127/848方呎,叫價1,450萬元,昨日「象徵式」減2萬元,以1,448萬元成交。


藍田滙景花園近日錄得一宗減價成交。利嘉閣陳維進表示,該屋苑14座中層E室,建築/實用面積910/720方呎,業主原叫價880萬元,但無承接,及後劈價40萬元,最終以低市價3%的840萬元易手。


 

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