最新公司活動花絮 2013-08-23 溫州客撲水恐掟500伙   【太陽報專訊】本港樓市早兩年大收旺場，多得一批來自溫州的買家在新盤市場「煲起」，早年開售的奧運站及西南九龍一帶新盤如海桃灣、帝峯．皇殿及瓏璽等，溫州客都有入貨，估計在港至少持貨高逾500伙；但現今溫州人「缺水」，觸動該批業主神經，開始在港散貨，近期奧運站及西南九龍一帶已出現溫州客損手沽貨個案。 帝峯劈逾200萬沽出 有地產代理指出，早年奧運站及西南九龍一帶推出多個新盤，包括海桃灣、帝峯．皇殿及瓏璽等，深受溫州客追捧，估計連同其他二手屋苑，目前該區屋苑佔約2%以內單位，都由溫州客持有，料涉及單位數量高達數百個，而當中大部分單位均已租出。 據了解，近日市場錄該批溫州業主出貨，本月奧運站錄得約20宗買賣中，料佔至少約2至3宗為溫州客出貨個案；當中包括帝峯．皇殿2座高層戶，減價逾200萬元後，終以1,338萬元沽出，單位約兩年內帳面升值約16%；而市傳由同一批客持有海桃灣2座單位，本月亦以約909萬元轉手，持貨約三年多料連使費只屬平手離場。 名城100伙陸續放售 至於西南九龍瓏璽開售時，亦錄溫州客入市，代理指出，有一批來自溫州買家，當時合共購入該盤約10伙，但早前已透過公司轉讓形式沽出數伙；目前僅餘3至4個單位，大部分「交吉」以賣公司形式放盤，其中6座中高層戶，實用面積約667方呎，叫價約1,550萬元，較購入價高約13%。 另外，大圍名城開售時亦備受溫州客追捧，中原蔡創文指出，估計屋苑佔約2至3%單位由溫州業主持有，涉共近100伙，而大部分單位現已租出，但近日部分租約屆滿後，該批業主亦開始放售單位，其中1期5座北翼中高層戶，一手購入價約700萬元，現時以約770萬元放盤，料仍有議價空間。 事實上，同屋苑部分溫州業主亦急放單位，如二期盛薈3座北翼中高層戶，由溫州業主持貨約兩年多，在急需套現情況下，本月終以約848萬元轉手，單是帳面已蝕逾50萬元。 除了新盤市場外，二○一○年初有溫州客曾經大手掃入長沙灣西九四小龍約10個單位，有區內代理指出，該批買家除於前年沽出一伙後，其餘單位均作收租用途，至現時為止，暫時未見該批單位出現買賣放盤。   其它公司活動花絮 百大屋苑27宗成交 八成「捧蛋」 (9月9日) 港運城銀主盤 每呎1.2萬低市價7%售 (9月8日) 賣轉租盤增 首周僅錄240宗承接 百大屋苑租務交投跌20% (9月8日) 租盤頂爛市 太古城每呎26 (9月7日) 房屋供應 每年4.7萬伙夠嗎？ (9月5日) 卜蜂明言爭百佳 支持內地業務 (9月5日) 10年倡建47萬伙 新居屋加碼 (9月4日) 二手樓狠劈撼新盤 (9月2日) 二手死寂 交投縮達8成 (9月1日) 代理如「怪獸家長」睇揀樓放榜 (8月31日) 泰國首富傳爭購百佳 (8月31日) 嘉華料港府或「加辣」助上車 (8月30日) 新盤供應集中新界 超九七 (8月29日) 打鼓嶺堆填區滲毒水市民有難 (8月29日) 長實三新盤4700伙待出籠 (8月28日) 代理料下月二手樓成交量或降至2500宗 (8月28日) 兩日逾萬人到場 錄超額登記 元朗大盤谷起參觀人龍 (8月26日) 王冬勝：亞洲不會有大風暴 (8月26日) 康怡劈近百萬 太古城低4%沽 (8月25日) 蔡海偉認為若設低收入家庭補貼可降低貧窮率 (8月24日) 單位多元化 開放式罕有 (8月24日) 政府准公僕 不舉報工廈非法劏房 (8月24日) 溫州客撲水恐掟500伙 (8月23日) 九龍站淪陷銀主盤倍增 (8月22日) 政府：房屋需求管理措施助樓市冷卻 (8月21日) 溱柏昇柏山 新盤戰揭序幕 (8月21日) 銀行公會料樓按市場膠着 (8月18日) 譽88呎價10986入場468萬 (8月18日) 本港二手住宅樓價跌至11周新低 (8月17日) 樓盤銷售涉「集體投資」 證監關注 (8月16日) 新盤紛減價促銷 (8月16日) 規劃署准柴灣工廈改建公屋 (8月15日) 中細價樓業主 蝕讓趕出貨 (8月14日) 藍籌屋苑 有價無市 (8月12日) 公屋回報6%收租贏晒 (8月10日) 地產界阿信的故事 (8月9日) 唐德玲 - 未買到，怎敢賣？ (8月9日) 白居二效應 樓價半年升6.7％ (8月8日) 代理行重組 「最差淘汰兩萬人」 (8月7日) 盤源漸收窄 轉買為租增 百大屋苑睇樓成交量俱跌 (8月5日) 康山每呎12181元創新高 膺全港居屋王 (8月5日) 政府月底招標屯門及沙頭角限量地 (8月4日) 施永青冀修訂向物業交易徵收雙倍印花稅措施 (8月4日) 農地身價暴漲 勁過住宅 (8月3日) 居二新樓王實呎成萬蚊 (8月2日) 辣招封市 港島二手交投跌四成 (8月1日) 陳啟宗：中港樓市入冬 (8月1日) 下半年新盤 料推逾萬伙 (7月31日) 新盤開價勢劈三成 (7月31日) 十大屋苑成交12宗 仍低迷 (7月29日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]