最新公司活動花絮 2013-08-14 中細價樓業主 蝕讓趕出貨 【經濟日報專訊】樓市氣氛轉差，業主寧損手趕出貨，市場減價、蝕讓個案增加。其中將軍澳日出康城首都本月兩錄蝕讓個案。 此外，馬鞍山嵐岸相連單位，業主以2008年原價沽貨，料蝕逾90萬元使費離場。 樓市氣氛未見好轉，預期樓價會進一步向下，業主尤其是投資者，寧盡早沽貨離場以減少損失。日出康城首都過去已錄不少蝕讓，惟隨着近日樓價趨下，屋苑月內再連錄兩宗損手離場個案。 市場透露，一名在將軍澳日出康城持有多個單位的投資者，近日積極減持單位，其中首都3座高層LA室，實用面積713平方呎（建築面積936平方呎），投資者原本叫價630萬元放盤，昨日減價20萬元以610萬元易手。 該單位於2008年初以約607.5萬元購入，是次易手帳面僅獲利2.5萬元，扣除釐印費及代理佣金等雜項支出，實質損手逾20萬元。 馬鞍山嵐岸相連戶平手沽出，料蝕使費逾90萬元。世紀21奇豐助理區域經理黎健峰指，屋苑2座高層相連單位，實用面積1,785平方呎（建築面積2,392平方呎），業主原以1,690萬元放盤。惟大市氣氛未見好轉，業主終以2008年時買入價，即1,600萬元沽出單位，實用呎價8,964元（建築呎價6,689元），料業主需付佣金及釐印約共92萬元，即蝕逾90萬元離場。 沙田第一城 減35萬易手 另外，需求較大的細價樓，業主亦需大幅減價一成，才能成功出貨。中原地產高級區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城52座低層G室，實用面積304平方呎（建築面積410平方呎），業主6月份時開價350萬元放售，日前累減35萬元沽貨，減價幅度達一成，成交價315萬元，實用平均呎價10,362元。 中價樓樓價受壓，紅磡海名軒低市價兩成沽。市場消息透露，紅磡海名軒1座高層A室，實用面積1,666平方呎，原業主2008年以約2,680萬元購入，於市場放盤多時，年初時一度叫價4,600萬元，至5月份減至4,200萬元，近月更調至3,880萬元，至昨日再減價100萬元，以約3,780萬元易手，造價較市價低約20%。 海名軒低市價兩成沽 長沙灣宇晴軒亦現減價沽貨，利嘉閣助理分區經理鄧俊文稱，長沙灣宇晴軒6座中層G、H室相連戶，有單邊海景，實用面積950平方呎（建築面積1,335平方呎），成交價約1,113萬元，據知業主於7月初叫價約1,200萬元，累積減價87萬元，約7%易手。 代理指市場仍有大量購買力，惟不急入市故交投拉鋸，部分買家寧轉購新盤。新盤競爭加上各項不利因素，預期急出貨的業主議價空間會再增加。   其它公司活動花絮 百大屋苑27宗成交 八成「捧蛋」 (9月9日) 港運城銀主盤 每呎1.2萬低市價7%售 (9月8日) 賣轉租盤增 首周僅錄240宗承接 百大屋苑租務交投跌20% (9月8日) 租盤頂爛市 太古城每呎26 (9月7日) 房屋供應 每年4.7萬伙夠嗎？ (9月5日) 卜蜂明言爭百佳 支持內地業務 (9月5日) 10年倡建47萬伙 新居屋加碼 (9月4日) 二手樓狠劈撼新盤 (9月2日) 二手死寂 交投縮達8成 (9月1日) 代理如「怪獸家長」睇揀樓放榜 (8月31日) 泰國首富傳爭購百佳 (8月31日) 嘉華料港府或「加辣」助上車 (8月30日) 新盤供應集中新界 超九七 (8月29日) 打鼓嶺堆填區滲毒水市民有難 (8月29日) 長實三新盤4700伙待出籠 (8月28日) 代理料下月二手樓成交量或降至2500宗 (8月28日) 兩日逾萬人到場 錄超額登記 元朗大盤谷起參觀人龍 (8月26日) 王冬勝：亞洲不會有大風暴 (8月26日) 康怡劈近百萬 太古城低4%沽 (8月25日) 蔡海偉認為若設低收入家庭補貼可降低貧窮率 (8月24日) 單位多元化 開放式罕有 (8月24日) 政府准公僕 不舉報工廈非法劏房 (8月24日) 溫州客撲水恐掟500伙 (8月23日) 九龍站淪陷銀主盤倍增 (8月22日) 政府：房屋需求管理措施助樓市冷卻 (8月21日) 溱柏昇柏山 新盤戰揭序幕 (8月21日) 銀行公會料樓按市場膠着 (8月18日) 譽88呎價10986入場468萬 (8月18日) 本港二手住宅樓價跌至11周新低 (8月17日) 樓盤銷售涉「集體投資」 證監關注 (8月16日) 新盤紛減價促銷 (8月16日) 規劃署准柴灣工廈改建公屋 (8月15日) 中細價樓業主 蝕讓趕出貨 (8月14日) 藍籌屋苑 有價無市 (8月12日) 公屋回報6%收租贏晒 (8月10日) 地產界阿信的故事 (8月9日) 唐德玲 - 未買到，怎敢賣？ (8月9日) 白居二效應 樓價半年升6.7％ (8月8日) 代理行重組 「最差淘汰兩萬人」 (8月7日) 盤源漸收窄 轉買為租增 百大屋苑睇樓成交量俱跌 (8月5日) 康山每呎12181元創新高 膺全港居屋王 (8月5日) 政府月底招標屯門及沙頭角限量地 (8月4日) 施永青冀修訂向物業交易徵收雙倍印花稅措施 (8月4日) 農地身價暴漲 勁過住宅 (8月3日) 居二新樓王實呎成萬蚊 (8月2日) 辣招封市 港島二手交投跌四成 (8月1日) 陳啟宗：中港樓市入冬 (8月1日) 下半年新盤 料推逾萬伙 (7月31日) 新盤開價勢劈三成 (7月31日) 十大屋苑成交12宗 仍低迷 (7月29日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]