最新公司活動花絮 2013-08-02 居二新樓王實呎成萬蚊 【太陽報專訊】白居二蜂擁入市，帶動全港免補價公屋及居屋交投，樓價更被推上頂峰，其中港島筲箕灣居屋王東濤苑一個實用面積僅500多方呎兩房單位，上月以約505萬元免補價售出，實用呎價高達9,787元，直逼1萬元，進身全港免補價居屋市場呎價歷來最高，估計該單位補價後呎價隨時要超過1.3萬元，呎價足以貼近西灣河私樓嘉亨灣個別兩房單位。 嘉亨灣實呎嗌萬四 據房委會資料顯示，上述東濤苑高層單位，實用面積約516方呎，於上月免補價售約505萬元，實用呎價約9,787元，創下免補價居屋實呎新高，較對今年六月份旺角富榮花園最高實用呎價約8,986元相比，呎價再高出約9%，而該單位補價折扣率只約26%，若連補地價後，單位實用呎價高逾1.32萬元，代理指出，目前嘉亨灣個別實用面積490方呎兩房戶，實用呎價叫價近1.4萬元水平。 代理指出，是次成交單位，屬大兩房單位，可享全海景，早前曾開價約530萬元，以建築面積約736方呎計，呎價約6,861元。長城物業梁志青指出，同類單位市場放盤罕有，現只有約3至4個免補價放盤，叫價約480萬至490萬元。事實上，同屋苑D座極高層5室，去年底免補價售600萬元，是全港免補價居屋王。 白居二蜂擁入市，除推高居屋樓價外，交投同時彈升，房委會網頁顯示，截至本月一日為止，公屋及居屋第二市場在六月份錄約494宗成交，較五月份錄約180宗，按月升逾1.74倍，同期天水圍天頌苑錄逾20宗，而七月份暫錄約207宗成交，當中沙田公屋廣源邨高層戶，售價達222萬元；而成交數字反映首批2,500個白表免補價資格，購買力仍未全部釋放。 夾屋悅海華庭破頂 另外，夾屋亦錄新高，資料顯示，鴨脷洲夾屋悅海華庭3座高層G室售約496萬元，實用呎價約11,616元，料創全港夾屋呎價新高。近日市場仍錄免補價成交。祥益黃肇雯稱，天頌苑H座高層8室，實用面積約506方呎，獲白居二以約188萬元購入，實用呎價約3,715元。世紀21置業薈點林偉雄稱，新蒲崗采頤花園11座高層F室，綠表價售約430萬元，實用呎價約7,325元。 資助房屋樓價向來低水，故近日樓價升勢較急，中原黃裔材表示，大圍雲疊花園2座中層J室，剛於自由市場以438萬元售出，實用呎價約7,386元，扣除5%額外印花稅，約一年多帳面賺約66萬元。   其它公司活動花絮 百大屋苑27宗成交 八成「捧蛋」 (9月9日) 港運城銀主盤 每呎1.2萬低市價7%售 (9月8日) 賣轉租盤增 首周僅錄240宗承接 百大屋苑租務交投跌20% (9月8日) 租盤頂爛市 太古城每呎26 (9月7日) 房屋供應 每年4.7萬伙夠嗎？ (9月5日) 卜蜂明言爭百佳 支持內地業務 (9月5日) 10年倡建47萬伙 新居屋加碼 (9月4日) 二手樓狠劈撼新盤 (9月2日) 二手死寂 交投縮達8成 (9月1日) 代理如「怪獸家長」睇揀樓放榜 (8月31日) 泰國首富傳爭購百佳 (8月31日) 嘉華料港府或「加辣」助上車 (8月30日) 新盤供應集中新界 超九七 (8月29日) 打鼓嶺堆填區滲毒水市民有難 (8月29日) 長實三新盤4700伙待出籠 (8月28日) 代理料下月二手樓成交量或降至2500宗 (8月28日) 兩日逾萬人到場 錄超額登記 元朗大盤谷起參觀人龍 (8月26日) 王冬勝：亞洲不會有大風暴 (8月26日) 康怡劈近百萬 太古城低4%沽 (8月25日) 蔡海偉認為若設低收入家庭補貼可降低貧窮率 (8月24日) 單位多元化 開放式罕有 (8月24日) 政府准公僕 不舉報工廈非法劏房 (8月24日) 溫州客撲水恐掟500伙 (8月23日) 九龍站淪陷銀主盤倍增 (8月22日) 政府：房屋需求管理措施助樓市冷卻 (8月21日) 溱柏昇柏山 新盤戰揭序幕 (8月21日) 銀行公會料樓按市場膠着 (8月18日) 譽88呎價10986入場468萬 (8月18日) 本港二手住宅樓價跌至11周新低 (8月17日) 樓盤銷售涉「集體投資」 證監關注 (8月16日) 新盤紛減價促銷 (8月16日) 規劃署准柴灣工廈改建公屋 (8月15日) 中細價樓業主 蝕讓趕出貨 (8月14日) 藍籌屋苑 有價無市 (8月12日) 公屋回報6%收租贏晒 (8月10日) 地產界阿信的故事 (8月9日) 唐德玲 - 未買到，怎敢賣？ (8月9日) 白居二效應 樓價半年升6.7％ (8月8日) 代理行重組 「最差淘汰兩萬人」 (8月7日) 盤源漸收窄 轉買為租增 百大屋苑睇樓成交量俱跌 (8月5日) 康山每呎12181元創新高 膺全港居屋王 (8月5日) 政府月底招標屯門及沙頭角限量地 (8月4日) 施永青冀修訂向物業交易徵收雙倍印花稅措施 (8月4日) 農地身價暴漲 勁過住宅 (8月3日) 居二新樓王實呎成萬蚊 (8月2日) 辣招封市 港島二手交投跌四成 (8月1日) 陳啟宗：中港樓市入冬 (8月1日) 下半年新盤 料推逾萬伙 (7月31日) 新盤開價勢劈三成 (7月31日) 十大屋苑成交12宗 仍低迷 (7月29日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]