最新公司活動花絮 2013-08-12 藍籌屋苑 有價無市 【晴報專訊】根據美聯物業分行統計，上周末十大屋苑僅得五宗成交，按周下挫約28.6％，創三月中以來的21個周末新低，交投量續處個位數字水平。分析表示業主叫價硬淨，買家入市態度審慎，導致藍籌屋苑「有價無市」。 美聯陳坤興表示，辣招持續影響，業主叫價硬淨，買家入市態度審慎，導致藍籌屋苑有價無市，加上一手盤陸續重推吸客，二手交投依然淡靜，並仍缺乏起色，指標屋苑交投連跌兩周，並在低位徘徊。 按美聯物業各區指標屋苑成交量分布統計，港、九、新界三區中，新界及九龍區在一手盤重推影響下，周末成交量均下跌五成，其中九龍區僅得一宗交投。 港島區方面，據利嘉閣黃龍智指出，近月太古城個別優質單位造價有所調低，吸引不少同區觀望已久的租客伺機入市，周末太古城共錄兩宗買賣，其中一宗涉及景天閣中層A室，實用面積592呎，外望開揚景觀，業主原叫價880萬，最終減至868萬元成交，減幅約為1.4％，同類型單位旺市時叫價逾900萬元。今月至今太古城暫錄約八宗成交，平均成交實用呎價約12,852元。 買家入市信心不足 新界區方面，中原馬斯力表示，上周末嘉湖山莊錄得兩宗成交，宗數比前周少一宗，最新成交為麗湖居3座中層B室，建築面積811呎，實用面積630呎，以362萬元易手，折合建築呎價4,463元，實用呎價5,746元。原業主於2010年8月以225萬元入市，獲利137萬元。中原馬斯力補充，本月嘉湖山莊暫錄約13宗成交，交投量於低位徘徊，至近日開始有部分單位質素較低之物業業主開始接受現實，肯減價沽貨，惟買家入市信心不足，未能帶動交投。 而中原陳永傑相信要有更多業主肯接受現實，進一步擴大議價空間，交投才有機會由谷底回升。   其它公司活動花絮 百大屋苑27宗成交 八成「捧蛋」 (9月9日) 港運城銀主盤 每呎1.2萬低市價7%售 (9月8日) 賣轉租盤增 首周僅錄240宗承接 百大屋苑租務交投跌20% (9月8日) 租盤頂爛市 太古城每呎26 (9月7日) 房屋供應 每年4.7萬伙夠嗎？ (9月5日) 卜蜂明言爭百佳 支持內地業務 (9月5日) 10年倡建47萬伙 新居屋加碼 (9月4日) 二手樓狠劈撼新盤 (9月2日) 二手死寂 交投縮達8成 (9月1日) 代理如「怪獸家長」睇揀樓放榜 (8月31日) 泰國首富傳爭購百佳 (8月31日) 嘉華料港府或「加辣」助上車 (8月30日) 新盤供應集中新界 超九七 (8月29日) 打鼓嶺堆填區滲毒水市民有難 (8月29日) 長實三新盤4700伙待出籠 (8月28日) 代理料下月二手樓成交量或降至2500宗 (8月28日) 兩日逾萬人到場 錄超額登記 元朗大盤谷起參觀人龍 (8月26日) 王冬勝：亞洲不會有大風暴 (8月26日) 康怡劈近百萬 太古城低4%沽 (8月25日) 蔡海偉認為若設低收入家庭補貼可降低貧窮率 (8月24日) 單位多元化 開放式罕有 (8月24日) 政府准公僕 不舉報工廈非法劏房 (8月24日) 溫州客撲水恐掟500伙 (8月23日) 九龍站淪陷銀主盤倍增 (8月22日) 政府：房屋需求管理措施助樓市冷卻 (8月21日) 溱柏昇柏山 新盤戰揭序幕 (8月21日) 銀行公會料樓按市場膠着 (8月18日) 譽88呎價10986入場468萬 (8月18日) 本港二手住宅樓價跌至11周新低 (8月17日) 樓盤銷售涉「集體投資」 證監關注 (8月16日) 新盤紛減價促銷 (8月16日) 規劃署准柴灣工廈改建公屋 (8月15日) 中細價樓業主 蝕讓趕出貨 (8月14日) 藍籌屋苑 有價無市 (8月12日) 公屋回報6%收租贏晒 (8月10日) 地產界阿信的故事 (8月9日) 唐德玲 - 未買到，怎敢賣？ (8月9日) 白居二效應 樓價半年升6.7％ (8月8日) 代理行重組 「最差淘汰兩萬人」 (8月7日) 盤源漸收窄 轉買為租增 百大屋苑睇樓成交量俱跌 (8月5日) 康山每呎12181元創新高 膺全港居屋王 (8月5日) 政府月底招標屯門及沙頭角限量地 (8月4日) 施永青冀修訂向物業交易徵收雙倍印花稅措施 (8月4日) 農地身價暴漲 勁過住宅 (8月3日) 居二新樓王實呎成萬蚊 (8月2日) 辣招封市 港島二手交投跌四成 (8月1日) 陳啟宗：中港樓市入冬 (8月1日) 下半年新盤 料推逾萬伙 (7月31日) 新盤開價勢劈三成 (7月31日) 十大屋苑成交12宗 仍低迷 (7月29日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]