最新公司活動花絮 2013-06-15 梁：樓市新供應未到位 不「減辣」   【經濟日報專訊】近日樓價略為回軟，不少立法會議員建議政府「減辣」，但特首梁振英昨日在其網誌強調，港府就遏抑非本港居民及投機需求的雙辣招，「不會減辣」。他又指，若減辣，恐怕樓價重拾升軌，影響金融市場穩定的威脅不退。 港府消息人士透露，近日地產代理業界要求政府撤招呼聲不絕於耳，加上多名立法會議員倡議「減辣」，將買家印花稅（BSD）豁免本地公司，港府認為有必要重申不會「減辣」的決心。 成交淡靜 不能只怪調控措施 消息人士續指，BSD若豁免本地公司，效果會相差好遠，故不會接納議員的建議或修訂。其次，近期樓價雖回軟，但未見顯著跌幅，發展商或地產代理應清楚，樓市淡靜是樓價過高，脫離市民購買力，不能只怪港府調控樓市措施。 政府指，3月和4月住宅售價分別微跌0.1%和0.7%。港府內部曾評估，即使樓價下跌兩成，也只是回到去年初水平，而有關跌幅亦未導致出現大量負資產，或影響金融市場穩定。 梁振英繼日前接受美國傳媒訪問時表明，「現時未到時候」放寬遏抑樓價措施，昨日更在其網誌以《調控樓市》為題，指「雙辣招」出台後，過去每周樓價上升1%、2%的情況有所紓解，樓價回軟，成交減少，有意見認為政府應「減辣」。但他強調：「樓價確有回軟，但新的供應量仍未到位，因此政府不會減辣。」 地產代理料 逾萬從業員失業 梁又指，若「減辣」，恐怕樓價很有機會重拾升軌，市民供樓負擔水平惡化，影響金融市場穩定。他認為若土地和樓房供應沒有明顯增加，政府就不能放鬆調控需求的力度。 另一方面，利嘉閣行政總裁廖偉強昨重申，現在樓市呈現「一潭死水」，若情況持續多一季度，不排除要縮減規模。 廖偉強昨出席公開場合時指，政府連串樓市措施，包括多項稅項，令樓市呈現一潭死水，是政策失誤，除地產代理經營環境嚴峻，連帶銀行、律師行、裝修等與樓市唇齒相依的行業也受影響。 他更認為，雙倍印花稅（DSD）令樓市置諸死地，彷彿是要在供應推出前拖低成交量，以今年首5月二手僅約3,000宗成交計，近4萬名地產從業員中約3至4成將被淘汰，即涉逾萬人，絕對不是一件小事。 廖偉強：人為干預 死得唔抵 他續指，代理作為物業買賣中介人，樓價起跌不影響業界生存，但交投量大跌，則直接影響業界生計。他形容：「若然是沙士或經濟因素也罷，但若是人為措施干預，（業界）就死得好唔抵。」 集團以往平均每月8,000萬至9,000萬元營業額，估計至今已下跌3至4成，難達收支平衡。他重申，公司未有裁員打算，但短期觀望，若情況持續多一季，亦只好縮減分行及團隊數目。   其它公司活動花絮 煜明苑四綠表客爭一盤 (6月19日) 居屋分薄客源 71私樓錄零成交 百大屋苑成交按周減20% (6月17日) 梁：樓市新供應未到位 不「減辣」 (6月15日) 施永青：特別印花稅措施影響代理生計 (6月14日) 陳茂波冀市民明白需合力解決土地供應問題 (6月13日) 二手連錄投資客減磅沽貨 (6月13日) 銷售監管局：銷售新例賣方要求既必要且合理 (6月11日) 白表免補價效應 二手追落後 (6月11日) 第一城嘉湖受捧 頻錄低市價個案 細價屋苑睇樓交投量反彈 (6月10日) 綠表居屋連環破頂 超私樓價 (6月10日) 陳茂波：政府對土地用途有內部機制和程序 (6月9日) 白表客購天盛苑 第一城同類新高售 屋苑上車盤睇樓增現承接 (6月9日) 本港二手樓價指數連升4星期 (6月8日) 大屋苑價硬 買家轉戰二綫 (6月7日) 積極增土儲 三年奪六地 (6月6日) 陳茂波稱港人港地外亦需增房屋供應 (6月6日) 綠表居屋呎價頻破頂 (6月3日) 上車換樓客吸納 議價收窄 二手居屋紛錄市價承接個案 (6月2日) 啟德兩幅「港人港地」共收29份標書 (6月1日) 用家爭上車 反價盤再現 (5月31日) 啟德「港人港地」明截標 估值分歧 (5月30日) 中銀減H按息撼滙豐 (5月28日) 售樓紙欠更新版 1.3萬住宅積壓 (5月27日) 樓價或已回穩 (5月26日) 居屋業主連環賠訂 重賣貴6％ 富榮實呎破萬 新辣招後新高 (5月25日) 滙豐按息「還原」最低P-2.85厘 (5月23日) 本港銀行平均資金成本維持不變 (5月22日) 上車盤續發力 二手34成交 (5月20日) 新例後第四盤 餘貨逾千伙 尚悅突上載樓書快開售 (5月18日) 買樓看決心 賣樓勿拉布 (5月18日) 李慧敏：貸款息率有下調壓力 (5月17日) 積極投資工廈 改建酒店寫字樓 (5月16日) 第一城呎價見本年新低 半月交投急升兩倍 十大屋苑亦升四成 (5月16日) 長實：雍澄軒所有買家 可退款 (5月15日) 50屋苑交投U彈 (5月15日) 大埔社山村農地 擬建267獨立屋 (5月13日) 白表快「揀樓」 綠表高價搶居屋 (5月13日) 「低水貨」主導 交投量稍升 屋苑錄低市價3%至20%沽 (5月12日) 九龍城新盤跟足新例下周售 (5月11日) 投資買樓 應向費爵爺學習 (5月11日) 匯豐恒生大額按息鬆手 (5月10日) 差估署樓價指數 13個月首跌 3月跌0.13% 反映辣招收效 (5月10日) 低調變陣 個別客戶享P減2.8厘 匯豐淡市減P按反擊細行 (5月9日) 駿景園97摸頂貨 蝕逾300萬離場 曾是炒家天堂 今樓價未返家鄉 (5月7日) 兩日錄逾50買賣 低市價上車盤「領航」 100大屋苑交投解凍稍回升 (5月6日) 代理變變變　殺出新血路 (5月2日) 首季私樓落成量200伙 創新低 (4月29日) 周末十大屋苑續淡 5個「食蛋」 (4月29日) 全港逾66盤停售怕犯例 下周一起新盤睇樓活動近冰封 (4月26日) 新辣招兩月 大單位估價跌一成 十大屋苑估價 海怡瀉142萬 (4月25日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]