最新公司活動花絮 2013-05-16 積極投資工廈 改建酒店寫字樓 【明報專訊】李秀恒近年積極涉足工廈市場，在黃竹坑、油塘、葵涌等地擁有4幢工廈，分別擬改建為寫字樓及酒店等。李表示，投資工廈除了是分散集團業務外，同時認為自己可以從用家角度發展酒店同寫字樓。「在內地辦廠，管理到2000、3000人的食宿工作，在港搞酒店只服侍400、500人是無難度。」 有內地辦廠經驗 明白用家需要 李秀恒在葵涌區有兩個酒店項目，包括在葵榮路30號樓高9層的金山工業中心，擬重建為一幢37層連一層地庫的酒店，總樓面逾26萬方呎，另外一幢葵昌路100至110號運通製衣大廈，則擬提供598個酒店房間。另外，在黃竹坑、油塘的工廈更是早於2003年SARS時期購入。 投資工廈 首重改造活化空間 李秀恒強調，自己不是地產發展商，反而因為本身亦有租用寫字樓辦公、在內地辦廠管理大量工人食宿工作的經驗，清楚明白真正用家的實際需要，有信心能改裝並營運寫字樓、酒店。 他指出，投資工廈最重要是看清物業改造、活化的空間有多大，日後每月穩定租金回報則是重要的現金流。 物業條例跟不上 促政府釋放工廈潛能 他指出，在80年代，工業、商業樓價錢分別不大，「中環都是約1500元一呎，銅鑼灣則約1000元一呎」，但及後經濟發展工業漸式微，令價格差距增大。 即使政府推出活化工廈，但目前與工廈相關物業條例卻跟不上步伐，如仍要求工廈80％空間要作車間用途，作貨倉、辦公室用途的比例反而不高，他促請政府應把握機會釋放工廈潛能，以迎合社會需求。   其它公司活動花絮 煜明苑四綠表客爭一盤 (6月19日) 居屋分薄客源 71私樓錄零成交 百大屋苑成交按周減20% (6月17日) 梁：樓市新供應未到位 不「減辣」 (6月15日) 施永青：特別印花稅措施影響代理生計 (6月14日) 陳茂波冀市民明白需合力解決土地供應問題 (6月13日) 二手連錄投資客減磅沽貨 (6月13日) 銷售監管局：銷售新例賣方要求既必要且合理 (6月11日) 白表免補價效應 二手追落後 (6月11日) 第一城嘉湖受捧 頻錄低市價個案 細價屋苑睇樓交投量反彈 (6月10日) 綠表居屋連環破頂 超私樓價 (6月10日) 陳茂波：政府對土地用途有內部機制和程序 (6月9日) 白表客購天盛苑 第一城同類新高售 屋苑上車盤睇樓增現承接 (6月9日) 本港二手樓價指數連升4星期 (6月8日) 大屋苑價硬 買家轉戰二綫 (6月7日) 積極增土儲 三年奪六地 (6月6日) 陳茂波稱港人港地外亦需增房屋供應 (6月6日) 綠表居屋呎價頻破頂 (6月3日) 上車換樓客吸納 議價收窄 二手居屋紛錄市價承接個案 (6月2日) 啟德兩幅「港人港地」共收29份標書 (6月1日) 用家爭上車 反價盤再現 (5月31日) 啟德「港人港地」明截標 估值分歧 (5月30日) 中銀減H按息撼滙豐 (5月28日) 售樓紙欠更新版 1.3萬住宅積壓 (5月27日) 樓價或已回穩 (5月26日) 居屋業主連環賠訂 重賣貴6％ 富榮實呎破萬 新辣招後新高 (5月25日) 滙豐按息「還原」最低P-2.85厘 (5月23日) 本港銀行平均資金成本維持不變 (5月22日) 上車盤續發力 二手34成交 (5月20日) 新例後第四盤 餘貨逾千伙 尚悅突上載樓書快開售 (5月18日) 買樓看決心 賣樓勿拉布 (5月18日) 李慧敏：貸款息率有下調壓力 (5月17日) 積極投資工廈 改建酒店寫字樓 (5月16日) 第一城呎價見本年新低 半月交投急升兩倍 十大屋苑亦升四成 (5月16日) 長實：雍澄軒所有買家 可退款 (5月15日) 50屋苑交投U彈 (5月15日) 大埔社山村農地 擬建267獨立屋 (5月13日) 白表快「揀樓」 綠表高價搶居屋 (5月13日) 「低水貨」主導 交投量稍升 屋苑錄低市價3%至20%沽 (5月12日) 九龍城新盤跟足新例下周售 (5月11日) 投資買樓 應向費爵爺學習 (5月11日) 匯豐恒生大額按息鬆手 (5月10日) 差估署樓價指數 13個月首跌 3月跌0.13% 反映辣招收效 (5月10日) 低調變陣 個別客戶享P減2.8厘 匯豐淡市減P按反擊細行 (5月9日) 駿景園97摸頂貨 蝕逾300萬離場 曾是炒家天堂 今樓價未返家鄉 (5月7日) 兩日錄逾50買賣 低市價上車盤「領航」 100大屋苑交投解凍稍回升 (5月6日) 代理變變變　殺出新血路 (5月2日) 首季私樓落成量200伙 創新低 (4月29日) 周末十大屋苑續淡 5個「食蛋」 (4月29日) 全港逾66盤停售怕犯例 下周一起新盤睇樓活動近冰封 (4月26日) 新辣招兩月 大單位估價跌一成 十大屋苑估價 海怡瀉142萬 (4月25日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]