最新公司活動花絮 2013-05-18 新例後第四盤 餘貨逾千伙 尚悅突上載樓書快開售 (綜合報道)(星島日報報道)一手新例實行至今近三周，新盤市場開始逐漸解封，尚餘逾一千個餘貨的元朗尚悅，於昨日傍晚上載新版樓書，並在今日重新開放示範單位，最快於下周初上載價單，料可於下周內重新啟動銷售程序，料成為新例下第四個推售的樓盤。 　　恒基及新世界旗下元朗尚悅，發展商在昨日假期，率先上載新版樓書，恒基營業部總經理林達民表示，項目於昨傍晚六時重新上載樓書，並會於今午重新開放全新示範單位予公眾參觀，最快於下周初上載價單，亦會按照新例要求首批價單會包括不少於兩成單位，料樓盤可於下周內重新發售。 　　一手住宅物業銷售監管局發言人就回應，局方在收到發展商樓書後，會盡快完成審視有關文件，如發現有懷疑違例情況，監管局會進行進一步調查。 　　就尚悅位於尖沙嘴商場的售樓廠現場所見，項目自昨晚六點起開放予公眾索取樓書，陸續吸引有興趣人士到場，除了部分向隅客外，主要都是代理，並向現場職員追問細節。 　　昨晚開放公眾取樓書 　　尚悅新版樓書達二百四十頁，較舊樓書一百二十頁，頁數大幅增加一倍，發展商在新樓書上亦進行了大改動，包括單位的面積表述圖中，把單位的所有面積重新表列，由過往包括實用面積、建築面積及方米的數值，改為只有方米及實用面積。 　　發展商亦按新例更改臨時買賣合約摘要，包括簽署臨約時所支付的臨時訂金，由過往的一成，變為半成。 　　樓盤網站重新運作 　　另外，樓盤網站也重新運作，並加入「公契」、「鳥瞰照片」、「銷售安排」等全新選項。 其中「公契」為一份一百一十三頁，全部以英文表達的法律文件；「鳥瞰照片」就為一張高空角度俯瞰發展中的尚悅的彩色照片，顯示該盤正在施工中，而發展商更列明「由於技術性問題，鳥瞰照片顯示範圍超出條例要求」。 　　有代理消息指，發展商已確認尚悅無需要重新發出宣傳同意信及銷售委託書，令項目可以更快進入新一輪銷售程序，而項目符合新例的全新售樓廠將會於今午十一時開放，會包括重新裝修新示範單位，不過新例要求下，就算客人有意購入單位，也不能夠為他們預留。 　　新例實施已快有一個月，現時市場上只有太古地產旗下何文田DUNBAR PLACE、由香港小輪發展、恒基作代理的粉嶺逸峯及信和旗下九龍城The Avery三個樓盤可以發售，料尚悅正式重新啟動銷售程序後，一手市場成交會開始穩步上揚。 　　至於，根據尚悅最新成交紀錄冊顯示，項目已累售近一千五百二十伙，現時待售單位約有一千零六十伙。有代理表示，項目重新發售可為一手市場注入新動力，為市場帶來逾千伙新盤供應，料一手市場會逐步解封。 　　另外，粉嶺逸峯發展商昨日早上公布的成交紀錄冊顯示，項目於前天（五月十六日）錄一宗成交，屬三座十一樓C室，買家選擇即供，可享扣減樓價百分之六的優惠，而成交價四百三十八萬九千八百元。 　　市場消息指，該盤於昨日佛誕假期至少錄一宗成交，包括三座二十五樓H室，按價單顯示，單位實用面積四百十九方呎，單位定價為四百二十九萬七千元，實用呎價九千三百六十二元。 　　地產   其它公司活動花絮 煜明苑四綠表客爭一盤 (6月19日) 居屋分薄客源 71私樓錄零成交 百大屋苑成交按周減20% (6月17日) 梁：樓市新供應未到位 不「減辣」 (6月15日) 施永青：特別印花稅措施影響代理生計 (6月14日) 陳茂波冀市民明白需合力解決土地供應問題 (6月13日) 二手連錄投資客減磅沽貨 (6月13日) 銷售監管局：銷售新例賣方要求既必要且合理 (6月11日) 白表免補價效應 二手追落後 (6月11日) 第一城嘉湖受捧 頻錄低市價個案 細價屋苑睇樓交投量反彈 (6月10日) 綠表居屋連環破頂 超私樓價 (6月10日) 陳茂波：政府對土地用途有內部機制和程序 (6月9日) 白表客購天盛苑 第一城同類新高售 屋苑上車盤睇樓增現承接 (6月9日) 本港二手樓價指數連升4星期 (6月8日) 大屋苑價硬 買家轉戰二綫 (6月7日) 積極增土儲 三年奪六地 (6月6日) 陳茂波稱港人港地外亦需增房屋供應 (6月6日) 綠表居屋呎價頻破頂 (6月3日) 上車換樓客吸納 議價收窄 二手居屋紛錄市價承接個案 (6月2日) 啟德兩幅「港人港地」共收29份標書 (6月1日) 用家爭上車 反價盤再現 (5月31日) 啟德「港人港地」明截標 估值分歧 (5月30日) 中銀減H按息撼滙豐 (5月28日) 售樓紙欠更新版 1.3萬住宅積壓 (5月27日) 樓價或已回穩 (5月26日) 居屋業主連環賠訂 重賣貴6％ 富榮實呎破萬 新辣招後新高 (5月25日) 滙豐按息「還原」最低P-2.85厘 (5月23日) 本港銀行平均資金成本維持不變 (5月22日) 上車盤續發力 二手34成交 (5月20日) 新例後第四盤 餘貨逾千伙 尚悅突上載樓書快開售 (5月18日) 買樓看決心 賣樓勿拉布 (5月18日) 李慧敏：貸款息率有下調壓力 (5月17日) 積極投資工廈 改建酒店寫字樓 (5月16日) 第一城呎價見本年新低 半月交投急升兩倍 十大屋苑亦升四成 (5月16日) 長實：雍澄軒所有買家 可退款 (5月15日) 50屋苑交投U彈 (5月15日) 大埔社山村農地 擬建267獨立屋 (5月13日) 白表快「揀樓」 綠表高價搶居屋 (5月13日) 「低水貨」主導 交投量稍升 屋苑錄低市價3%至20%沽 (5月12日) 九龍城新盤跟足新例下周售 (5月11日) 投資買樓 應向費爵爺學習 (5月11日) 匯豐恒生大額按息鬆手 (5月10日) 差估署樓價指數 13個月首跌 3月跌0.13% 反映辣招收效 (5月10日) 低調變陣 個別客戶享P減2.8厘 匯豐淡市減P按反擊細行 (5月9日) 駿景園97摸頂貨 蝕逾300萬離場 曾是炒家天堂 今樓價未返家鄉 (5月7日) 兩日錄逾50買賣 低市價上車盤「領航」 100大屋苑交投解凍稍回升 (5月6日) 代理變變變　殺出新血路 (5月2日) 首季私樓落成量200伙 創新低 (4月29日) 周末十大屋苑續淡 5個「食蛋」 (4月29日) 全港逾66盤停售怕犯例 下周一起新盤睇樓活動近冰封 (4月26日) 新辣招兩月 大單位估價跌一成 十大屋苑估價 海怡瀉142萬 (4月25日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]