最新公司活動花絮 2013-06-09 白表客購天盛苑 第一城同類新高售 屋苑上車盤睇樓增現承接 (綜合報道)(星島日報報道)二手樓市以細價樓主導，周末錄二、三百萬元物業交易持續。至於市場關注之白表客免補價購買力亦出台。有消息稱，昨天錄得剛取得購買資格證明書之白表客，落實買入天水圍天盛苑高層戶，該項未補地價單位以二百萬元成交，造價更與屋苑同類單位高價平手。 　　最近令細價樓市場氣氛升溫，乃由白表免補價購居屋帶動。綜合市場消息稱，昨日多個居屋苑睇樓量按周顯著上升，而且，連帶私樓市場亦以二、三百萬之細價盤交易為主，其中沙田第一城及屯門海麗花園等，該等細價樓交易價亦紛錄得同類戶高價沽出。 　　市場昨傳出首宗白表免補地價購居屋成交落實，祥益高級營業經理蕭嘉偉表示，位於天水圍天盛苑P座高層八室易手，實用面積五百零六方呎，較早前連獲白表準買家睇樓多次，昨午該合資格白表買家收到房署確認合資格證明書之掛號信，並迅即在下午四點複睇單位後，終由二百一十萬元叫價議至二百萬元交易，折合呎價三千九百五十三元，他相信該宗成交料為全港首宗白表客購買未補地價二手居屋個案。 　　料首錄獲證明書入市 　　世紀21分行經理魏仕良亦稱，將軍澳富康花園八座中層A室易手，該居屋戶實用面積四百三十一方呎，連補地價以三百三十萬元沽，呎價七千六百五十七元，低市價約半成。原業主在〇七年底以綠表資格購入上址，當時買入價為八十三萬七千元。 　　長城物業營業經理梁志青表示，二千五百個白表客即將投入免補地價居屋，近日紛紛四出睇樓，昨日筲箕灣一帶居屋苑錄睇樓量，按周顯著增加五成，主要尋覓三百二十萬元之兩房戶，或涉及四百萬元之三房單位等，但由於同區居屋放盤量有限，經過一輪消耗後盤源減少。 　　富誠地產區域經理林栢榮稱，黃大仙一帶居屋苑睇樓量按周增加三成，多數睇樓客為合資格購買未補價居屋之白表準買家，但該等購買力未有正式取得資格，故暫時只屬睇樓作入市參考而已，另外，由於早前消化了一批盤源，現放售單位盤價略高，料短期成交料趨平穩。 　　黃大仙居屋睇樓多三成 　　另外，世紀21奇豐物業分行經理譚培坤表示，沙田第一城細單位造價回穩，該屋苑二座高層D室，實用面積三百二十七方呎，以三百六十萬元易手，實用呎價一萬一千零九元，創同類單位近期新高價。該單位附裝修，座向東北及西北方，望河及少馬場景。 　　原業主於一○年七月購入上述物業，當時作價二百零八萬元，持貨三年，轉手帳面獲利一百五十二萬元，物業期內升值近七成三。 　　另外，祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門海麗花園一座高層H室易手，單位實用面積四百二十六方呎，獲一名外區住戶以二百八十四萬八千元承接住，呎價六千六百八十五元，呎價及造價創同類型單位新高。 　　港置助理區域經理方文偉表示，深水埗單幢細價樓錄成交，涉及的順康居一個中層B室沽出，實用面積約四百零一方呎，以三百八十萬元成交，呎價約九千四百七十六元，買家為區內換樓客。   其它公司活動花絮 煜明苑四綠表客爭一盤 (6月19日) 居屋分薄客源 71私樓錄零成交 百大屋苑成交按周減20% (6月17日) 梁：樓市新供應未到位 不「減辣」 (6月15日) 施永青：特別印花稅措施影響代理生計 (6月14日) 陳茂波冀市民明白需合力解決土地供應問題 (6月13日) 二手連錄投資客減磅沽貨 (6月13日) 銷售監管局：銷售新例賣方要求既必要且合理 (6月11日) 白表免補價效應 二手追落後 (6月11日) 第一城嘉湖受捧 頻錄低市價個案 細價屋苑睇樓交投量反彈 (6月10日) 綠表居屋連環破頂 超私樓價 (6月10日) 陳茂波：政府對土地用途有內部機制和程序 (6月9日) 白表客購天盛苑 第一城同類新高售 屋苑上車盤睇樓增現承接 (6月9日) 本港二手樓價指數連升4星期 (6月8日) 大屋苑價硬 買家轉戰二綫 (6月7日) 積極增土儲 三年奪六地 (6月6日) 陳茂波稱港人港地外亦需增房屋供應 (6月6日) 綠表居屋呎價頻破頂 (6月3日) 上車換樓客吸納 議價收窄 二手居屋紛錄市價承接個案 (6月2日) 啟德兩幅「港人港地」共收29份標書 (6月1日) 用家爭上車 反價盤再現 (5月31日) 啟德「港人港地」明截標 估值分歧 (5月30日) 中銀減H按息撼滙豐 (5月28日) 售樓紙欠更新版 1.3萬住宅積壓 (5月27日) 樓價或已回穩 (5月26日) 居屋業主連環賠訂 重賣貴6％ 富榮實呎破萬 新辣招後新高 (5月25日) 滙豐按息「還原」最低P-2.85厘 (5月23日) 本港銀行平均資金成本維持不變 (5月22日) 上車盤續發力 二手34成交 (5月20日) 新例後第四盤 餘貨逾千伙 尚悅突上載樓書快開售 (5月18日) 買樓看決心 賣樓勿拉布 (5月18日) 李慧敏：貸款息率有下調壓力 (5月17日) 積極投資工廈 改建酒店寫字樓 (5月16日) 第一城呎價見本年新低 半月交投急升兩倍 十大屋苑亦升四成 (5月16日) 長實：雍澄軒所有買家 可退款 (5月15日) 50屋苑交投U彈 (5月15日) 大埔社山村農地 擬建267獨立屋 (5月13日) 白表快「揀樓」 綠表高價搶居屋 (5月13日) 「低水貨」主導 交投量稍升 屋苑錄低市價3%至20%沽 (5月12日) 九龍城新盤跟足新例下周售 (5月11日) 投資買樓 應向費爵爺學習 (5月11日) 匯豐恒生大額按息鬆手 (5月10日) 差估署樓價指數 13個月首跌 3月跌0.13% 反映辣招收效 (5月10日) 低調變陣 個別客戶享P減2.8厘 匯豐淡市減P按反擊細行 (5月9日) 駿景園97摸頂貨 蝕逾300萬離場 曾是炒家天堂 今樓價未返家鄉 (5月7日) 兩日錄逾50買賣 低市價上車盤「領航」 100大屋苑交投解凍稍回升 (5月6日) 代理變變變　殺出新血路 (5月2日) 首季私樓落成量200伙 創新低 (4月29日) 周末十大屋苑續淡 5個「食蛋」 (4月29日) 全港逾66盤停售怕犯例 下周一起新盤睇樓活動近冰封 (4月26日) 新辣招兩月 大單位估價跌一成 十大屋苑估價 海怡瀉142萬 (4月25日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]