最新公司活動花絮 2013-05-06 兩日錄逾50買賣 低市價上車盤「領航」 100大屋苑交投解凍稍回升 (綜合報道)(星島日報報道)一手新例實行後首個周末，新盤欠缺焦點，買家轉投二手市場，令過去兩日屋苑睇樓及交投量，均較前一周末增加，全港一百大屋苑兩日錄約五十四宗買賣成交，交投量稍為回升，成交單位仍以減價及低水貨為主流，實際用家為主的細價樓交投較為標青，多個上車屋苑包括荃灣中心、天水圍嘉湖山莊交投量就略略帶先。 　　美聯執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，一手條例生效後首個周末，新盤供應大減，惟由於換樓活動仍受政府新辣招措施所影響，換樓動力未有特別起色，令二手市場交投目前仍然以上車盤為主，不過，陳氏展望，由於本月欠缺一手市場支持，料二手交投可望靠穩及持續向好。 　　利嘉閣總裁廖偉強指出，新盤市場供應大減，導致購買力紛紛回流二手市場，加上不少業主均願意降低售價或接受議價，吸引不少買家入市，推動近日二手成交量回升。他又估計，若現時市況持續，將促使本月二手成交量較上月升三成或以上。 　　荃中累錄七宗 　　綜合市場資訊，一百大屋苑交投量回升，兩日共錄約五十四宗成交。新界區細價樓表現突出，其中荃灣中心昨日連錄四宗成交，兩日則累錄近五宗；天水圍嘉湖山莊兩日四單位易手，至於沙田第一城、青衣翠怡花園、元朗采葉庭以及牽晴間兩日各錄約三宗交投。 　　美聯首席高級營業經理梁仲維表示，荃灣中心本月至今已累錄七宗成交，較上月同期的兩宗大幅提升，而目前屋苑的睇樓客則以上車人士為主，當中五座高層H室以二百六十二萬元易手，稍高於市價，實用面積三百二十九方呎，實用呎價七千九百六十四元。 　　天水圍嘉湖山莊有單位以近月新低呎價售出，祥益高級營業經理蕭嘉偉指出，該屋苑麗湖居七座低層B室，實用及建築面積分別六百三十及八百一十一方呎，業主在二十日間連減三口價、累計劈價五十五萬以二百八十萬元成交，低市價至少一成一，實用呎價四千四百四十四元，建築呎價三千四百五十二元，屬去年十一月以來屋苑新低呎價。 　　嘉湖呎價4444元新低 　　部分有上車客天堂之稱的地區亦紛錄成交，中原區域營業經理藍浩然稱，粉嶺區大型屋苑交投回順，過去兩日連錄最少五宗成交，惟由於目前市場仍以買家主導，令交投普遍仍以低市價為主，幅度約半成，其中花都廣場五座中層H室以二百八十七萬元易手，較市價低水半成，單位實用面積三百九十方呎，實用呎價七千三百五十九元。 　　祥益地產助理營業經理黃慶德稱，上車盤繼續受追捧，屯門龍門居十座中層E室，實用面積四百三十一方呎，建築面積五百零五方呎，昨獲外區客即睇即買，以自由市場價二百零六萬元易手，低市價約百分之五，折合實用及建築呎價分別為四千七百八十及四千零七十九元。原業主一個月內五度減價，由二百五十萬減至二百零六萬元，減幅達一成八。 　　至於港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城，昨日錄得本月第二宗成交，涉及智星閣中層B室，實用面積五百八十二方呎，建築約六百七十五方呎，成交價七百七十三萬八千元，略低於市價，平均實用及建築呎價分別為一萬三千二百九十六及一萬一千四百六十四元。   其它公司活動花絮 煜明苑四綠表客爭一盤 (6月19日) 居屋分薄客源 71私樓錄零成交 百大屋苑成交按周減20% (6月17日) 梁：樓市新供應未到位 不「減辣」 (6月15日) 施永青：特別印花稅措施影響代理生計 (6月14日) 陳茂波冀市民明白需合力解決土地供應問題 (6月13日) 二手連錄投資客減磅沽貨 (6月13日) 銷售監管局：銷售新例賣方要求既必要且合理 (6月11日) 白表免補價效應 二手追落後 (6月11日) 第一城嘉湖受捧 頻錄低市價個案 細價屋苑睇樓交投量反彈 (6月10日) 綠表居屋連環破頂 超私樓價 (6月10日) 陳茂波：政府對土地用途有內部機制和程序 (6月9日) 白表客購天盛苑 第一城同類新高售 屋苑上車盤睇樓增現承接 (6月9日) 本港二手樓價指數連升4星期 (6月8日) 大屋苑價硬 買家轉戰二綫 (6月7日) 積極增土儲 三年奪六地 (6月6日) 陳茂波稱港人港地外亦需增房屋供應 (6月6日) 綠表居屋呎價頻破頂 (6月3日) 上車換樓客吸納 議價收窄 二手居屋紛錄市價承接個案 (6月2日) 啟德兩幅「港人港地」共收29份標書 (6月1日) 用家爭上車 反價盤再現 (5月31日) 啟德「港人港地」明截標 估值分歧 (5月30日) 中銀減H按息撼滙豐 (5月28日) 售樓紙欠更新版 1.3萬住宅積壓 (5月27日) 樓價或已回穩 (5月26日) 居屋業主連環賠訂 重賣貴6％ 富榮實呎破萬 新辣招後新高 (5月25日) 滙豐按息「還原」最低P-2.85厘 (5月23日) 本港銀行平均資金成本維持不變 (5月22日) 上車盤續發力 二手34成交 (5月20日) 新例後第四盤 餘貨逾千伙 尚悅突上載樓書快開售 (5月18日) 買樓看決心 賣樓勿拉布 (5月18日) 李慧敏：貸款息率有下調壓力 (5月17日) 積極投資工廈 改建酒店寫字樓 (5月16日) 第一城呎價見本年新低 半月交投急升兩倍 十大屋苑亦升四成 (5月16日) 長實：雍澄軒所有買家 可退款 (5月15日) 50屋苑交投U彈 (5月15日) 大埔社山村農地 擬建267獨立屋 (5月13日) 白表快「揀樓」 綠表高價搶居屋 (5月13日) 「低水貨」主導 交投量稍升 屋苑錄低市價3%至20%沽 (5月12日) 九龍城新盤跟足新例下周售 (5月11日) 投資買樓 應向費爵爺學習 (5月11日) 匯豐恒生大額按息鬆手 (5月10日) 差估署樓價指數 13個月首跌 3月跌0.13% 反映辣招收效 (5月10日) 低調變陣 個別客戶享P減2.8厘 匯豐淡市減P按反擊細行 (5月9日) 駿景園97摸頂貨 蝕逾300萬離場 曾是炒家天堂 今樓價未返家鄉 (5月7日) 兩日錄逾50買賣 低市價上車盤「領航」 100大屋苑交投解凍稍回升 (5月6日) 代理變變變　殺出新血路 (5月2日) 首季私樓落成量200伙 創新低 (4月29日) 周末十大屋苑續淡 5個「食蛋」 (4月29日) 全港逾66盤停售怕犯例 下周一起新盤睇樓活動近冰封 (4月26日) 新辣招兩月 大單位估價跌一成 十大屋苑估價 海怡瀉142萬 (4月25日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]