最新公司活動花絮 2013-05-13 白表快「揀樓」 綠表高價搶居屋 【明報專訊】第一批2500個可以白表免補價買居屋的買家將在月底起陸續入市「揀樓」，有公屋綠表客害怕日後居屋價會被搶高，零議價下直接以295.5萬元買入慈雲山慈愛苑兩房戶，造價創同類單位新高。 慈愛苑兩房戶 零議價295萬買入 富誠地產分區經理陳錫金表示，上述慈愛苑G座高層8號單位，實用506方呎（建築663方呎），以295.5萬元綠表價易手，實呎5840元（建呎4457元），造價較舊紀錄高約10萬元。買家為公屋上車客，因恐5月底有2500名免補地價的白表客加入競爭會搶高居屋價格，零議價下承接單位。慈愛苑本月迄今錄得4宗成交，已較上月全月3宗還要多。 宏景花園兩房戶實呎6203元 此外，牛池灣居屋宏景花園兩房戶亦創同類呎價新高。富誠地產區域經理林栢榮表示，5座中層K室，實用424方呎（建築497方呎），2房2廳間隔，外望西南市及海景，新近以263萬元綠表價成交，實呎6203元（建呎5292元），創下屋苑同類型單位呎價新高。據悉買家為公屋富戶，議價一口，由開價270萬元減至263萬元即成交。原業主1999年以103萬元綠表價一手買入，帳面獲利160萬元或者1.6倍。 購兆禧苑 投資客付4.7萬雙倍印花稅 另外，屯門居屋兆禧苑有投資客付4.76萬元雙倍印花稅入市個案。中原分行經理鄭少芳表示，D座高層9室，實用351方呎（建築479方呎），於自由市場以208.8萬元易手，實呎5949元（建呎4359元）。買家為投資者，另要付4.76萬元印花稅，以單位市值月租約7500元計算，租金回報4.3厘，而原業主在2010年5月以自由市場價99萬元買入，帳面獲利109.8萬元或者1.1倍。祥益高級營業經理蕭嘉偉表示，天水圍周六日錄得3宗居屋綠表成交。其中天頌苑H座中層2室，獲兩綠表客爭奪，追價至208萬元成交，實呎3200元（建呎2462元）。   其它公司活動花絮 煜明苑四綠表客爭一盤 (6月19日) 居屋分薄客源 71私樓錄零成交 百大屋苑成交按周減20% (6月17日) 梁：樓市新供應未到位 不「減辣」 (6月15日) 施永青：特別印花稅措施影響代理生計 (6月14日) 陳茂波冀市民明白需合力解決土地供應問題 (6月13日) 二手連錄投資客減磅沽貨 (6月13日) 銷售監管局：銷售新例賣方要求既必要且合理 (6月11日) 白表免補價效應 二手追落後 (6月11日) 第一城嘉湖受捧 頻錄低市價個案 細價屋苑睇樓交投量反彈 (6月10日) 綠表居屋連環破頂 超私樓價 (6月10日) 陳茂波：政府對土地用途有內部機制和程序 (6月9日) 白表客購天盛苑 第一城同類新高售 屋苑上車盤睇樓增現承接 (6月9日) 本港二手樓價指數連升4星期 (6月8日) 大屋苑價硬 買家轉戰二綫 (6月7日) 積極增土儲 三年奪六地 (6月6日) 陳茂波稱港人港地外亦需增房屋供應 (6月6日) 綠表居屋呎價頻破頂 (6月3日) 上車換樓客吸納 議價收窄 二手居屋紛錄市價承接個案 (6月2日) 啟德兩幅「港人港地」共收29份標書 (6月1日) 用家爭上車 反價盤再現 (5月31日) 啟德「港人港地」明截標 估值分歧 (5月30日) 中銀減H按息撼滙豐 (5月28日) 售樓紙欠更新版 1.3萬住宅積壓 (5月27日) 樓價或已回穩 (5月26日) 居屋業主連環賠訂 重賣貴6％ 富榮實呎破萬 新辣招後新高 (5月25日) 滙豐按息「還原」最低P-2.85厘 (5月23日) 本港銀行平均資金成本維持不變 (5月22日) 上車盤續發力 二手34成交 (5月20日) 新例後第四盤 餘貨逾千伙 尚悅突上載樓書快開售 (5月18日) 買樓看決心 賣樓勿拉布 (5月18日) 李慧敏：貸款息率有下調壓力 (5月17日) 積極投資工廈 改建酒店寫字樓 (5月16日) 第一城呎價見本年新低 半月交投急升兩倍 十大屋苑亦升四成 (5月16日) 長實：雍澄軒所有買家 可退款 (5月15日) 50屋苑交投U彈 (5月15日) 大埔社山村農地 擬建267獨立屋 (5月13日) 白表快「揀樓」 綠表高價搶居屋 (5月13日) 「低水貨」主導 交投量稍升 屋苑錄低市價3%至20%沽 (5月12日) 九龍城新盤跟足新例下周售 (5月11日) 投資買樓 應向費爵爺學習 (5月11日) 匯豐恒生大額按息鬆手 (5月10日) 差估署樓價指數 13個月首跌 3月跌0.13% 反映辣招收效 (5月10日) 低調變陣 個別客戶享P減2.8厘 匯豐淡市減P按反擊細行 (5月9日) 駿景園97摸頂貨 蝕逾300萬離場 曾是炒家天堂 今樓價未返家鄉 (5月7日) 兩日錄逾50買賣 低市價上車盤「領航」 100大屋苑交投解凍稍回升 (5月6日) 代理變變變　殺出新血路 (5月2日) 首季私樓落成量200伙 創新低 (4月29日) 周末十大屋苑續淡 5個「食蛋」 (4月29日) 全港逾66盤停售怕犯例 下周一起新盤睇樓活動近冰封 (4月26日) 新辣招兩月 大單位估價跌一成 十大屋苑估價 海怡瀉142萬 (4月25日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]