最新公司活動花絮 2013-06-13 二手連錄投資客減磅沽貨 (綜合報道)(星島日報報道)白表免補價居屋買家陸續入市，點燃二手交投氣氛，推動二手私樓買賣，有個別投資者趁機沽貨「減磅」，其中青衣美景花園有投資者過去四天連沽四伙，共涉約一千一百七十萬元，鰂魚涌華蘭花園亦錄大手客兩月沽四伙，另亦有個別投資者以新高價沽貨獲利。 　　利嘉閣市務經理陳志傑指，有投資客昨以三百零五萬元，沽出美景花園十座高層A室，高市價約百分之二。數天前，他亦沽出七座低層B室，作價二百七十八萬元，屬市價，據知，兩單位分別升值一倍及兩倍。而連同日前錄得的兩宗成交，該投資者四天內共沽四伙。 　　四天沽美景四單位 　　據土地註冊處資料顯示，上述兩伙均由鄭姓及韓姓投資者持有。中原分行經理林振邦表示，上述單位原業主為一對夫婦，自沙士後購入美景花園大量單位，估計一度持逾三十伙，近一年開始沽貨減磅，料現時沽剩不足十伙。 　　美聯營業經理楊德俊表示，有投資者選擇趁樓市仍處高位沽貨套現，其中鰂魚涌華蘭花園一名投資者，高峰時曾持有六個單位，但過去兩個月先後沽出當中四伙，最新一項位於翠蘭閣高層D室，成交價四百八十八萬元，實用呎價一萬一千九百零二元，低市價約百分之三。該名投資者現仍持有屋苑兩個單位，放盤價均較市價折讓十萬至二十萬元。 　　美聯助理聯席董事馬立成稱，由投資者持有的將軍澳天晉八座高層D室，以七百萬元成交，為屋苑同類戶新高；據悉原業主於一一年十一月，以四百九十一萬四千元購入，須繳付百分之五額印稅即約三十五萬元。 　　曉麗錦鞍嘉盛錄新高價 　　此外，居屋市場續錄新高成交，世紀21奇豐助理區域經理許秋偉表示，馬鞍山錦鞍苑A座高層單位，連補價五百萬元成交，高市價百分之五，為屋苑新高。 　　金龍地產經理馮宇成指，上水旭蒲苑中層戶，連補地價三百三十萬元成交，呎價六千零四十四元，為屋苑呎價次高，高銀行估價一成。中原高級經理陳永強指，粉嶺嘉盛苑A座低層十室，連補價三百六十五萬元易手，實用呎價六千零二十三元，創屋苑呎價新高。 　　富誠地產分行經理李文傑表示，觀塘曉麗苑G座高層戶，白表客免補價以三百零五萬元成交，實用呎價五千零七十四元，成交價略低市價約百分之五，另市場消息指，上址為屋苑綠表呎價新高。 　　祥益高級營業經理胡志偉指，屯門景新台二座高層戶，獲公務員以綠表價二百萬元承接，實用呎價四千一百三十二元，創屋苑兩房戶綠表新高。   其它公司活動花絮 煜明苑四綠表客爭一盤 (6月19日) 居屋分薄客源 71私樓錄零成交 百大屋苑成交按周減20% (6月17日) 梁：樓市新供應未到位 不「減辣」 (6月15日) 施永青：特別印花稅措施影響代理生計 (6月14日) 陳茂波冀市民明白需合力解決土地供應問題 (6月13日) 二手連錄投資客減磅沽貨 (6月13日) 銷售監管局：銷售新例賣方要求既必要且合理 (6月11日) 白表免補價效應 二手追落後 (6月11日) 第一城嘉湖受捧 頻錄低市價個案 細價屋苑睇樓交投量反彈 (6月10日) 綠表居屋連環破頂 超私樓價 (6月10日) 陳茂波：政府對土地用途有內部機制和程序 (6月9日) 白表客購天盛苑 第一城同類新高售 屋苑上車盤睇樓增現承接 (6月9日) 本港二手樓價指數連升4星期 (6月8日) 大屋苑價硬 買家轉戰二綫 (6月7日) 積極增土儲 三年奪六地 (6月6日) 陳茂波稱港人港地外亦需增房屋供應 (6月6日) 綠表居屋呎價頻破頂 (6月3日) 上車換樓客吸納 議價收窄 二手居屋紛錄市價承接個案 (6月2日) 啟德兩幅「港人港地」共收29份標書 (6月1日) 用家爭上車 反價盤再現 (5月31日) 啟德「港人港地」明截標 估值分歧 (5月30日) 中銀減H按息撼滙豐 (5月28日) 售樓紙欠更新版 1.3萬住宅積壓 (5月27日) 樓價或已回穩 (5月26日) 居屋業主連環賠訂 重賣貴6％ 富榮實呎破萬 新辣招後新高 (5月25日) 滙豐按息「還原」最低P-2.85厘 (5月23日) 本港銀行平均資金成本維持不變 (5月22日) 上車盤續發力 二手34成交 (5月20日) 新例後第四盤 餘貨逾千伙 尚悅突上載樓書快開售 (5月18日) 買樓看決心 賣樓勿拉布 (5月18日) 李慧敏：貸款息率有下調壓力 (5月17日) 積極投資工廈 改建酒店寫字樓 (5月16日) 第一城呎價見本年新低 半月交投急升兩倍 十大屋苑亦升四成 (5月16日) 長實：雍澄軒所有買家 可退款 (5月15日) 50屋苑交投U彈 (5月15日) 大埔社山村農地 擬建267獨立屋 (5月13日) 白表快「揀樓」 綠表高價搶居屋 (5月13日) 「低水貨」主導 交投量稍升 屋苑錄低市價3%至20%沽 (5月12日) 九龍城新盤跟足新例下周售 (5月11日) 投資買樓 應向費爵爺學習 (5月11日) 匯豐恒生大額按息鬆手 (5月10日) 差估署樓價指數 13個月首跌 3月跌0.13% 反映辣招收效 (5月10日) 低調變陣 個別客戶享P減2.8厘 匯豐淡市減P按反擊細行 (5月9日) 駿景園97摸頂貨 蝕逾300萬離場 曾是炒家天堂 今樓價未返家鄉 (5月7日) 兩日錄逾50買賣 低市價上車盤「領航」 100大屋苑交投解凍稍回升 (5月6日) 代理變變變　殺出新血路 (5月2日) 首季私樓落成量200伙 創新低 (4月29日) 周末十大屋苑續淡 5個「食蛋」 (4月29日) 全港逾66盤停售怕犯例 下周一起新盤睇樓活動近冰封 (4月26日) 新辣招兩月 大單位估價跌一成 十大屋苑估價 海怡瀉142萬 (4月25日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]