最新公司活動花絮 2013-05-15 50屋苑交投U彈 【晴報專訊】據利嘉閣研究報告顯示，全港50個指標屋苑在過去一周﹙6/5至12/5﹚共錄176宗買賣個案，較前周的142宗增加24％，一周成交量雖與250宗旺淡分水嶺仍有相當差距，惟數值卻已創出近14周新高。市場人士表示，交投反彈是由於部分中小型銀行減按息，加上業主持續減價所促成。 利嘉閣地產董事陳大偉指出，一手新例下新盤供應疏落，市場焦點重返二手市場，加上多國近期連環減息，造就本行降低樓按息率，而且，二手業主逐步減價沽樓作出配合，推升置業氣氛，刺激指標屋苑交投顯著回升，呈現「U型」反彈走勢。 按地區劃分，港島、九龍及新界三區交投全面報升，其中港島區悶局終破，上周成交量增幅為三區之冠。事實上，受惠環球量化寬鬆刺激，加上區內業主議價空間擴闊，大大增加物業承接機會，其中太古城及海怡半島各自勁錄六宗買賣，按周激增兩倍；而有近五成的港島屋苑平均成交呎價亦錄得跌幅，其中太古城呎價更跌超過一成。 新界區交投仍領先大市 九龍區方面，該區上周20個指標屋苑共錄57宗買賣個案，按周增加30％，增幅居次；維景灣畔及港灣豪庭成交量上周各升1.5倍至上周的五宗，升幅拋離同儕；至於九龍區整體平均成交呎價則微跌0.7％，其中麗港城跌幅較為顯著，下跌超過7％。 至於新界區，由於買賣交投基數早已走高，故上周成交量增幅不太顯著。數據顯示，該區21個指標屋苑上周共錄94宗買賣個案，較前周的83宗增加13％；沙田第一城成為領漲大市的主要動力來源，屋苑上周一口氣勁錄26宗買賣，較前周12宗激增1.17倍，表現更領先嘉湖山莊的19宗。 而新界區整體成交呎價亦錄得上升，其中沙田第一城及嘉湖山莊的平均成交呎價錄得升幅介乎1.2％至3.9％。 陳大偉預期，一手銷售活動暫時欠奉，加上業主減價逐漸寬鬆，港股亦正反覆造好，二手市場形勢料可持續向好，估計下周50指標屋苑的綜合成交量將乘勢衝破200宗關口。   其它公司活動花絮 煜明苑四綠表客爭一盤 (6月19日) 居屋分薄客源 71私樓錄零成交 百大屋苑成交按周減20% (6月17日) 梁：樓市新供應未到位 不「減辣」 (6月15日) 施永青：特別印花稅措施影響代理生計 (6月14日) 陳茂波冀市民明白需合力解決土地供應問題 (6月13日) 二手連錄投資客減磅沽貨 (6月13日) 銷售監管局：銷售新例賣方要求既必要且合理 (6月11日) 白表免補價效應 二手追落後 (6月11日) 第一城嘉湖受捧 頻錄低市價個案 細價屋苑睇樓交投量反彈 (6月10日) 綠表居屋連環破頂 超私樓價 (6月10日) 陳茂波：政府對土地用途有內部機制和程序 (6月9日) 白表客購天盛苑 第一城同類新高售 屋苑上車盤睇樓增現承接 (6月9日) 本港二手樓價指數連升4星期 (6月8日) 大屋苑價硬 買家轉戰二綫 (6月7日) 積極增土儲 三年奪六地 (6月6日) 陳茂波稱港人港地外亦需增房屋供應 (6月6日) 綠表居屋呎價頻破頂 (6月3日) 上車換樓客吸納 議價收窄 二手居屋紛錄市價承接個案 (6月2日) 啟德兩幅「港人港地」共收29份標書 (6月1日) 用家爭上車 反價盤再現 (5月31日) 啟德「港人港地」明截標 估值分歧 (5月30日) 中銀減H按息撼滙豐 (5月28日) 售樓紙欠更新版 1.3萬住宅積壓 (5月27日) 樓價或已回穩 (5月26日) 居屋業主連環賠訂 重賣貴6％ 富榮實呎破萬 新辣招後新高 (5月25日) 滙豐按息「還原」最低P-2.85厘 (5月23日) 本港銀行平均資金成本維持不變 (5月22日) 上車盤續發力 二手34成交 (5月20日) 新例後第四盤 餘貨逾千伙 尚悅突上載樓書快開售 (5月18日) 買樓看決心 賣樓勿拉布 (5月18日) 李慧敏：貸款息率有下調壓力 (5月17日) 積極投資工廈 改建酒店寫字樓 (5月16日) 第一城呎價見本年新低 半月交投急升兩倍 十大屋苑亦升四成 (5月16日) 長實：雍澄軒所有買家 可退款 (5月15日) 50屋苑交投U彈 (5月15日) 大埔社山村農地 擬建267獨立屋 (5月13日) 白表快「揀樓」 綠表高價搶居屋 (5月13日) 「低水貨」主導 交投量稍升 屋苑錄低市價3%至20%沽 (5月12日) 九龍城新盤跟足新例下周售 (5月11日) 投資買樓 應向費爵爺學習 (5月11日) 匯豐恒生大額按息鬆手 (5月10日) 差估署樓價指數 13個月首跌 3月跌0.13% 反映辣招收效 (5月10日) 低調變陣 個別客戶享P減2.8厘 匯豐淡市減P按反擊細行 (5月9日) 駿景園97摸頂貨 蝕逾300萬離場 曾是炒家天堂 今樓價未返家鄉 (5月7日) 兩日錄逾50買賣 低市價上車盤「領航」 100大屋苑交投解凍稍回升 (5月6日) 代理變變變　殺出新血路 (5月2日) 首季私樓落成量200伙 創新低 (4月29日) 周末十大屋苑續淡 5個「食蛋」 (4月29日) 全港逾66盤停售怕犯例 下周一起新盤睇樓活動近冰封 (4月26日) 新辣招兩月 大單位估價跌一成 十大屋苑估價 海怡瀉142萬 (4月25日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]