最新公司活動花絮 2013-04-24 市建局趕新例前散貨 海桃劈價15％ 壹環送雙印最高8.5％ 【明報專訊】《一手住宅物業銷售條例》生效進入最後倒數階段（下稱一手新例），戰情更趨白熱化。過往推盤一向議價空間有限的市建局，面對新例，旗下多個貨尾盤，與南豐合作的奧運站海桃灣減價15%清貨，由於銀碼較大，減價後買家可省約400萬元。另外，市建局與華置（0127）灣仔壹環除續提供7％折扣優惠外，亦送最高達8.5％的雙倍印花稅，即共涉約樓價15%優惠，務求在「死線」前清貨。 市場消息指出，2008年已經入伙的海桃灣，新近連沽3個特色戶。據代理指出，買家最終獲發展商減價12％至15%後承接單位。項目現餘下最後一伙，單位為1座52樓A室，原本訂價2408萬元，實用面積982方呎（建築1326方呎），實用呎價2.45萬元（建築呎價1.82萬元），採用不同長短成交期的付款辦法，可減樓價13％至15％，即省約385萬至433萬元。 壹環所有優惠 超樓價15% 至於壹環方面，除繼續提供減7%的折扣優惠後，連同發展商贈送樓價最高8.5%的雙倍印花稅，所有優惠總值超過樓價15%。項目27樓G室，實用848方呎(建築1176方呎)，成交價2042.7萬元，實用呎價約2.4萬元（建築呎價1.74萬元）。 雅濤居15年貨尾 低二手6％沽 入伙已有15年的信置（0083）馬鞍山雅濤居最後3個一手貨，剛以低意向價約8至14%售出，成交價亦較二手成交價低近6%。其中以1座低層C室減幅最多，售價較原先意向價調低近14%，實用765方呎（建築945方呎），意向價661萬元，現減至570萬元成交，實呎約7451元（建呎約6032元）。 匯豪山低意向價一成半 消息指，同系西九龍御金．國峰最後一個特色戶，意向實呎約4.8萬元(建呎約3.8萬元)，現提供約15%的議價空間。另爪哇（0251）黃大仙匯豪山最後三伙，亦減價約15%，特色戶意向實呎約1.38萬減至1.18萬元（建呎1萬元減至8500元）。 另外，香港小輪（0050）粉嶺逸峯日前已上載新樓書資料，恒地（0012）營業部總經理林達民表示，項目現餘約280伙，有信心可以做到無縫交接；其中元朗尚悅將於短期內推出新樓書，該公司現有約15個樓盤已開售，一手新例生效前不會提早暫停賣樓，甚至銷售至「最後一分鐘」。而該公司昨日亦加推深水埗曉尚6個單位；新世界（0017）大圍溱岸8號近日再售兩伙，項目昨加推8伙4房戶。   其它公司活動花絮 樓市冰封 影響不止地產代理 (4月25日) 50屋苑樓價首季累漲4.3％ (4月24日) 市建局趕新例前散貨 海桃劈價15％ 壹環送雙印最高8.5％ (4月24日) 新例前7天 僅兩盤公布樓書 (4月23日) 香港宜盡快增土地儲備 (4月23日) 十大屋苑周末8捧蛋 僅錄8宗成交 (4月22日) 上周末十大二手屋苑成交量按星期跌6成 (4月22日) 樓價按周跌1.4％ 三年最勁 險守120點 四周累跌2.89％ (4月20日) 綠悠雅苑全部單位已售出 (4月20日) 今日報章頭條摘要 (4月19日) 政府干預 怕好心做壞事 (4月19日) 東亞：按息未加夠 市淡難上調 (4月18日) 政府硬來 容易「雙輸」 (4月18日) 政府干預 適得其反 (4月17日) 謝偉銓再倡五公務員樓重建 (4月17日) 仲量料租升5％ 細樓贏豪宅 (4月16日) 政府打擊樓市 未必幫到用家 (4月16日) 有代理料本月樓宇買賣登記按月跌30% (4月15日) 二手減上減 吸引力稍增 (4月15日) 二手暫錄901宗成交 (4月14日) 樓價3連跌 近5月最大跌幅 (4月13日) 私樓落成攀升 2016年料2萬伙 (4月12日) 明年市區落成單位大增2倍 全港1.6萬伙 8年新高 (4月12日) 恒生掀樓按戰 定息低至1.8厘 (4月12日) 二綫屋苑最多割價14％ (4月10日) 蔡涯棉：居屋貨尾銷情或受地區因素影響 (4月10日) 也談香港社會 需要的住宅單位 (4月9日) 待批新樓1.34萬伙 10年新高 (4月9日) 地產代理指周末周日二手住宅成交大幅減少 (4月8日) 梁志堅：繼續與政府溝通一手樓銷售新例細節 (4月6日) 改變土地用途 可建數十萬伙 (4月5日) 地皮頻流標 2萬供應未達標 (4月5日) 董事局消息：最新造價400至500億 西九勁超支逾200億 (4月2日) 美聯：復活節十大屋苑二手成交5年來最低 (4月2日) 按揭業人士料定息產品市佔率或將重返雙位數 (4月1日) 地產代理料4月物業註冊量將按月下跌 (4月1日) 有代理料復活節假二手成交仍淡靜 (3月31日) 填海造地在即 兩礦場將約滿 研闢新石礦場 首選離島 (3月30日) 港人港地新招 防藉長租變買 (3月29日) 公司查冊修例「擱置」 (3月29日) 今日報章頭條摘要 (3月29日) 逾百空置校舍 研18間改住宅 (3月28日) 雷霆：北角及九肚地皮投資額共85億 (3月28日) 新盤兩天沽63伙 跌逾四成 (3月25日) 上車盤供應多 投資要識揀 立會議員謝偉銓：買樓首要計掂條數 (3月25日) 辣招成效顯 十大屋苑2成交 (3月25日) 英推資助置業 對港不無啟示 (3月24日) 信置奧朗推50伙 只售10伙 樓市轉角漸現 新盤銷情冷清 (3月24日) 陳茂波：本港填海比例不及新加坡 (3月23日) 基層想買樓 富人在減磅 (3月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]