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最新公司活動花絮
2013-03-25
新盤兩天沽63伙 跌逾四成
【明報專訊】政府「加辣」調控樓市遇上銀行加息,令新盤銷情漸見疲弱,過去周末日兩天一手市場共售約63伙,較對上一周同期的108伙下跌逾4成,仍然由新界西北區細價盤主導新盤市場,而信置(0083)等以貼市價開盤的大角嘴奧朗•御峯,前日開售以來只售約11伙,僅佔首批可售單位中的22%。此外,代理透露,有買家斥資近1.19億元,大手連掃大埔天賦海灣一期頂層3個單位,包括一個天池屋特色單位。
傳內地客付175萬稅 購尚悅2伙
細價樓持續成為淡市下的「搶手貨」,據代理消息指,元朗新盤尚悅過去兩日連沽約23伙,大部分為定價400多萬的單位。市傳其中兩間由兩組內地客購入,分別為1座高層A室及B室,其中A室定價約429.4萬元,料買家印花稅及雙倍印花稅合共88.29萬元,而B室則料涉稅款約86.47萬元。
買家逾億元 掃天賦3伙
代理消息透露,有買家大手購入信置旗下大埔天賦海灣一期3座頂層的3個單位,合共涉資約1.1898億元,市傳買家為景鴻移民顧問創辦人關景鴻,本報昨日曾致電關氏查詢,但他否認購入該批單位。成交單位中的A室天池屋,實用面積約2399方呎(建築約3102方呎),訂價7809萬元,實用呎價約32,550元(建築呎價約25,170元)。另外同層兩伙實用面積均為1167方呎(建築約1498方呎),定價分別約2049.9萬元及2039.6萬元,市場料其中兩伙需付雙倍印花稅,估計涉及稅款最少近318萬元,發展商信置則未有就該宗交易作回應。
奧朗兩日僅售11伙
至於前日開售的大角嘴奧朗•御峯,首個周末僅錄約11宗成交,換言之首批50伙中逾7成尚未售出。另新盤貨尾錄零星交投,其中大坑道上林一個中層複式戶,以約6200萬元沽出,洪水橋尚城一伙澄碧大宅雙號洋房,以約1675萬元易手。
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