最新公司活動花絮 2013-04-13 樓價3連跌 近5月最大跌幅   【經濟日報專訊】樓價跌勢加劇。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），在政府推出雙倍印花稅（DSD）後連跌3周，累跌1.48%，新報121.83點，按周跌近1%，創19周最大跌幅。業主紛減價放盤，令預約睇樓量連升兩周。 政府續監察 料暫不退市 據接近政府人士指，樓價調整屬預期內，反映隨着成交減少，樓價只升不跌的預期亦正改變，此為樓市轉趨健康的第一次，而當局亦會監察措施成效，調節供應，平衡樓市風險。 他又指出，草案至今仍未通過，肯定未到談論退市的時機。 政府推出DSD及銀行調高按息，對樓價影響陸續浮現。CCL自政府推出DSD第二周（3月4日至3月10日）起，連續3周下跌，而反映3月18日至24日二手市況的最新CCL報121.83點，按周下跌0.96%，較之前兩周分別跌0.18%及0.36%，跌幅明顯加劇，3周累積跌幅達1.48%。 新界東重災 3周挫1.99% 本周港島、九龍及新界東3區樓價指數同時下跌，跌幅由0.68%（港島區）至1.59%（新界東）不等。若統計過去3周，新界東跌幅最勁，累跌1.99%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，本周指數下跌除反映DSD及加息影響外，亦反映3月15日塞浦路斯銀行擠提，引發全球金融波動對本地樓價影響。而新界東樓價跌幅較急，主要因成交量少，故樓價變動會較明顯。 業界料調整期 可達1季 他預期是次調整期可達一季，如二手樓價可跌一成半、即樓價指數回落至100點左右的水平，可刺激買家重投二手市場，交投可望復常。 長遠房屋策略委員會委員及經濟學家關焯照認為，政府加雙倍印花稅，加上取消勾地表及銀行加息累積影響下，樓市上升預期已改變，樓價調整會有較長及深劇的調整，直至年底前CCL或跌10%至15%。 浸大財務及決策學系副教授麥萃才認為，樓價要跌3%至5%才能夠判斷措施有效，而非只屬技術調整，但現時措施基本上遏抑樓市所有投資性需求，而剩餘的剛性需求相當脆弱，會受市場氣氛影響而不入市，有機會令樓價調整幅度超政府預期。 隨着業主減價幅度擴大，用家睇樓意慾升。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑錄得1,820組客戶預約周末睇樓，較上周末增加4.9%，數字連升兩周。入市動力增加之下，周末預約參觀租盤睇樓客比例亦錄得35.8%，較上周微減一個百分點。   其它公司活動花絮 樓市冰封 影響不止地產代理 (4月25日) 50屋苑樓價首季累漲4.3％ (4月24日) 市建局趕新例前散貨 海桃劈價15％ 壹環送雙印最高8.5％ (4月24日) 新例前7天 僅兩盤公布樓書 (4月23日) 香港宜盡快增土地儲備 (4月23日) 十大屋苑周末8捧蛋 僅錄8宗成交 (4月22日) 上周末十大二手屋苑成交量按星期跌6成 (4月22日) 樓價按周跌1.4％ 三年最勁 險守120點 四周累跌2.89％ (4月20日) 綠悠雅苑全部單位已售出 (4月20日) 今日報章頭條摘要 (4月19日) 政府干預 怕好心做壞事 (4月19日) 東亞：按息未加夠 市淡難上調 (4月18日) 政府硬來 容易「雙輸」 (4月18日) 政府干預 適得其反 (4月17日) 謝偉銓再倡五公務員樓重建 (4月17日) 仲量料租升5％ 細樓贏豪宅 (4月16日) 政府打擊樓市 未必幫到用家 (4月16日) 有代理料本月樓宇買賣登記按月跌30% (4月15日) 二手減上減 吸引力稍增 (4月15日) 二手暫錄901宗成交 (4月14日) 樓價3連跌 近5月最大跌幅 (4月13日) 私樓落成攀升 2016年料2萬伙 (4月12日) 明年市區落成單位大增2倍 全港1.6萬伙 8年新高 (4月12日) 恒生掀樓按戰 定息低至1.8厘 (4月12日) 二綫屋苑最多割價14％ (4月10日) 蔡涯棉：居屋貨尾銷情或受地區因素影響 (4月10日) 也談香港社會 需要的住宅單位 (4月9日) 待批新樓1.34萬伙 10年新高 (4月9日) 地產代理指周末周日二手住宅成交大幅減少 (4月8日) 梁志堅：繼續與政府溝通一手樓銷售新例細節 (4月6日) 改變土地用途 可建數十萬伙 (4月5日) 地皮頻流標 2萬供應未達標 (4月5日) 董事局消息：最新造價400至500億 西九勁超支逾200億 (4月2日) 美聯：復活節十大屋苑二手成交5年來最低 (4月2日) 按揭業人士料定息產品市佔率或將重返雙位數 (4月1日) 地產代理料4月物業註冊量將按月下跌 (4月1日) 有代理料復活節假二手成交仍淡靜 (3月31日) 填海造地在即 兩礦場將約滿 研闢新石礦場 首選離島 (3月30日) 港人港地新招 防藉長租變買 (3月29日) 公司查冊修例「擱置」 (3月29日) 今日報章頭條摘要 (3月29日) 逾百空置校舍 研18間改住宅 (3月28日) 雷霆：北角及九肚地皮投資額共85億 (3月28日) 新盤兩天沽63伙 跌逾四成 (3月25日) 上車盤供應多 投資要識揀 立會議員謝偉銓：買樓首要計掂條數 (3月25日) 辣招成效顯 十大屋苑2成交 (3月25日) 英推資助置業 對港不無啟示 (3月24日) 信置奧朗推50伙 只售10伙 樓市轉角漸現 新盤銷情冷清 (3月24日) 陳茂波：本港填海比例不及新加坡 (3月23日) 基層想買樓 富人在減磅 (3月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]