最新公司活動花絮 2013-03-25 辣招成效顯 十大屋苑2成交   【經濟日報專訊】辣招成效漸彰顯，壓抑市民入市意慾，十大屋苑過去兩天只錄兩宗成交，連續兩周在極低位徘徊。太古城逾十日錄「零成交」後破冰，昨有單位減價25萬元，以低於市價成交。政府料樓價將會持續調整，而長策會成員指樓市有轉勢迹象。 政府消息人士指，今次樓市調整，是過去數年政府多番出招的累積成效，加上今、明兩年，新樓供應會有明顯增長，故相信今次會與2010年時首度推出額外印花稅（SSD）時，僅出現短暫調整有所不同，料是次調整會持續一段較長的時間。他重申，政府會密切注視樓市發展，希望樓價平穩回落，相信樓價稍為調整，對於用家置業或者換樓較為有利，對整個樓市亦會較為健康。 政府估計 樓價持續調整 二手住宅交投在政府推出雙倍印花稅後持續慘淡。中原地產資料顯示，十大屋苑在過去周六、日兩天僅錄兩宗成交，分別為位於新都城及太古城，數字較上周的1宗歷史新低只多出1宗。而利嘉閣同樣錄兩宗成交，美聯則錄7宗成交。（註：中原及利嘉閣統計10大屋苑包括映灣園，而美聯則包括荃灣中心，其餘9個屋苑相同）。 個別代理指出，過去周日分行連一組「walk-in」客（街客）也沒有，睇樓客以參觀租盤為主，即使睇買賣盤的買家，亦未有主動向業主還價。各代理行均認為，多個新盤開售成市場焦點，另加息及政府出招下，買家未敢入市，相信二手市場淡市情況會延續至4月。 於2月份錄約25宗成交的太古城，本月交投急轉直下，至今僅錄4宗成交；在逾10天未錄成交後，昨有業主終肯減價後「破冰」。中原地產張光耀表示，屋苑洞庭閣高層D室，實用面積489平方呎（建築面積585平方呎），單位原開價600萬元、最終以575萬元沽出，實用呎價11,759元（建築呎價9,829元），低市價3至5%。 世紀21奇豐黃錦樂指，出招後馬鞍山公屋恆安邨首錄成交，單位為2座高層6室，實用面積443平方呎，略減5萬元以275萬元沽出。 長遠房屋策略督導委員會委員蔡涯棉則認為，近期市場對樓市持續上升的預期已有所改變，有迹象看到樓市開始轉勢，但仍然要觀察多1至2個月時間才能夠確認。在政府出招後，二手業主即時反應普遍較慢，最初只會調低叫價，但如果看到成交量維持低迷，亦會擴大減幅，甚至不介意稍低於市價放售。   其它公司活動花絮 樓市冰封 影響不止地產代理 (4月25日) 50屋苑樓價首季累漲4.3％ (4月24日) 市建局趕新例前散貨 海桃劈價15％ 壹環送雙印最高8.5％ (4月24日) 新例前7天 僅兩盤公布樓書 (4月23日) 香港宜盡快增土地儲備 (4月23日) 十大屋苑周末8捧蛋 僅錄8宗成交 (4月22日) 上周末十大二手屋苑成交量按星期跌6成 (4月22日) 樓價按周跌1.4％ 三年最勁 險守120點 四周累跌2.89％ (4月20日) 綠悠雅苑全部單位已售出 (4月20日) 今日報章頭條摘要 (4月19日) 政府干預 怕好心做壞事 (4月19日) 東亞：按息未加夠 市淡難上調 (4月18日) 政府硬來 容易「雙輸」 (4月18日) 政府干預 適得其反 (4月17日) 謝偉銓再倡五公務員樓重建 (4月17日) 仲量料租升5％ 細樓贏豪宅 (4月16日) 政府打擊樓市 未必幫到用家 (4月16日) 有代理料本月樓宇買賣登記按月跌30% (4月15日) 二手減上減 吸引力稍增 (4月15日) 二手暫錄901宗成交 (4月14日) 樓價3連跌 近5月最大跌幅 (4月13日) 私樓落成攀升 2016年料2萬伙 (4月12日) 明年市區落成單位大增2倍 全港1.6萬伙 8年新高 (4月12日) 恒生掀樓按戰 定息低至1.8厘 (4月12日) 二綫屋苑最多割價14％ (4月10日) 蔡涯棉：居屋貨尾銷情或受地區因素影響 (4月10日) 也談香港社會 需要的住宅單位 (4月9日) 待批新樓1.34萬伙 10年新高 (4月9日) 地產代理指周末周日二手住宅成交大幅減少 (4月8日) 梁志堅：繼續與政府溝通一手樓銷售新例細節 (4月6日) 改變土地用途 可建數十萬伙 (4月5日) 地皮頻流標 2萬供應未達標 (4月5日) 董事局消息：最新造價400至500億 西九勁超支逾200億 (4月2日) 美聯：復活節十大屋苑二手成交5年來最低 (4月2日) 按揭業人士料定息產品市佔率或將重返雙位數 (4月1日) 地產代理料4月物業註冊量將按月下跌 (4月1日) 有代理料復活節假二手成交仍淡靜 (3月31日) 填海造地在即 兩礦場將約滿 研闢新石礦場 首選離島 (3月30日) 港人港地新招 防藉長租變買 (3月29日) 公司查冊修例「擱置」 (3月29日) 今日報章頭條摘要 (3月29日) 逾百空置校舍 研18間改住宅 (3月28日) 雷霆：北角及九肚地皮投資額共85億 (3月28日) 新盤兩天沽63伙 跌逾四成 (3月25日) 上車盤供應多 投資要識揀 立會議員謝偉銓：買樓首要計掂條數 (3月25日) 辣招成效顯 十大屋苑2成交 (3月25日) 英推資助置業 對港不無啟示 (3月24日) 信置奧朗推50伙 只售10伙 樓市轉角漸現 新盤銷情冷清 (3月24日) 陳茂波：本港填海比例不及新加坡 (3月23日) 基層想買樓 富人在減磅 (3月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]