最新公司活動花絮 2013-04-12 恒生掀樓按戰 定息低至1.8厘 (綜合報道)(星島日報報道)政府和金管局遏樓市措施，一招比一招辣，加上銀行調高按息，令樓市近日急速降溫。在一片淡市中，大銀行轉攻定息按揭計畫，繼中銀香港（2388）後，恒生（011）亦推定按，並以低息作招徠，1至3年期的定按息率均低於P按的2.4厘，僅介乎1.8厘至2.3厘，暫為全港最低。 　　恒生由昨日起推出低息定按計畫，年期較短，設有1、2、3及4年期，按息分別為1.8厘、2厘、2.3厘及2.4厘，其後的按息為P（最優惠利率）減2.6厘，即實際按揭息率為2.4厘，惟最低貸款額須為100萬元，推廣期至6月底。該行的定按計畫不設現金回贈，並於定息期內設有罰息，為每次提前還款或全數清還欠款之3%。 　　恒生個人貸款業務主管關穎嫺表示，是次再推定按主要因應客戶在不同時間有不同的需要，給予他們更多選擇，好讓他們作出供款安排時更有預算，免受利率波動的影響。對於只推短期定按，她解釋由於5、6年期定按涉及的利率波動性可能較大，不易定出一個利率，所以先推1至4年期，之後再視乎市場需求及環境變化，決定是否提供較長期的定按。 　　她估計3、4年期的定按會有較多客戶選擇，又指雖然P按與定按的實際利息支出相若，但定按可讓客戶感安心。 　　中銀香港早前推出3及5年期的定按息率均為2.4厘，若與恒生的3年期定按息率比較，則高出10點子。然而，中銀香港決定由今日起調整其定按計畫的罰息安排，由原來定息期內全期收取提早還款的3%，改為首3年罰息3%、2%及1%，如定息期超過3年，第4年起罰息一律為1%。 　　至於豐和渣打，則暫無定按計畫提供，惟豐發言人稱，會繼續定期檢討並密切留意市場發展需要。 　　對於再有大行推定按計畫，且按息低於市場水平，中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，這反映銀行造樓按取態仍相當積極，可為市場帶來正面訊息。她指，由於部分中小型銀行未有跟隨大行加按息，令市場上新做按息出現0.25厘的差距，大行遂推定按優惠以助挽回流失之按揭客戶，預期在恒生推出低息定按後，其他銀行為保競爭力亦會跟隨提供相類計畫。 　　經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓相信，在按揭市場萎縮情況下，銀行提供定按既可吸納用家客戶，又有助銀行鞏固其按揭市佔率，料將有更多銀行加入定按行列。   其它公司活動花絮 樓市冰封 影響不止地產代理 (4月25日) 50屋苑樓價首季累漲4.3％ (4月24日) 市建局趕新例前散貨 海桃劈價15％ 壹環送雙印最高8.5％ (4月24日) 新例前7天 僅兩盤公布樓書 (4月23日) 香港宜盡快增土地儲備 (4月23日) 十大屋苑周末8捧蛋 僅錄8宗成交 (4月22日) 上周末十大二手屋苑成交量按星期跌6成 (4月22日) 樓價按周跌1.4％ 三年最勁 險守120點 四周累跌2.89％ (4月20日) 綠悠雅苑全部單位已售出 (4月20日) 今日報章頭條摘要 (4月19日) 政府干預 怕好心做壞事 (4月19日) 東亞：按息未加夠 市淡難上調 (4月18日) 政府硬來 容易「雙輸」 (4月18日) 政府干預 適得其反 (4月17日) 謝偉銓再倡五公務員樓重建 (4月17日) 仲量料租升5％ 細樓贏豪宅 (4月16日) 政府打擊樓市 未必幫到用家 (4月16日) 有代理料本月樓宇買賣登記按月跌30% (4月15日) 二手減上減 吸引力稍增 (4月15日) 二手暫錄901宗成交 (4月14日) 樓價3連跌 近5月最大跌幅 (4月13日) 私樓落成攀升 2016年料2萬伙 (4月12日) 明年市區落成單位大增2倍 全港1.6萬伙 8年新高 (4月12日) 恒生掀樓按戰 定息低至1.8厘 (4月12日) 二綫屋苑最多割價14％ (4月10日) 蔡涯棉：居屋貨尾銷情或受地區因素影響 (4月10日) 也談香港社會 需要的住宅單位 (4月9日) 待批新樓1.34萬伙 10年新高 (4月9日) 地產代理指周末周日二手住宅成交大幅減少 (4月8日) 梁志堅：繼續與政府溝通一手樓銷售新例細節 (4月6日) 改變土地用途 可建數十萬伙 (4月5日) 地皮頻流標 2萬供應未達標 (4月5日) 董事局消息：最新造價400至500億 西九勁超支逾200億 (4月2日) 美聯：復活節十大屋苑二手成交5年來最低 (4月2日) 按揭業人士料定息產品市佔率或將重返雙位數 (4月1日) 地產代理料4月物業註冊量將按月下跌 (4月1日) 有代理料復活節假二手成交仍淡靜 (3月31日) 填海造地在即 兩礦場將約滿 研闢新石礦場 首選離島 (3月30日) 港人港地新招 防藉長租變買 (3月29日) 公司查冊修例「擱置」 (3月29日) 今日報章頭條摘要 (3月29日) 逾百空置校舍 研18間改住宅 (3月28日) 雷霆：北角及九肚地皮投資額共85億 (3月28日) 新盤兩天沽63伙 跌逾四成 (3月25日) 上車盤供應多 投資要識揀 立會議員謝偉銓：買樓首要計掂條數 (3月25日) 辣招成效顯 十大屋苑2成交 (3月25日) 英推資助置業 對港不無啟示 (3月24日) 信置奧朗推50伙 只售10伙 樓市轉角漸現 新盤銷情冷清 (3月24日) 陳茂波：本港填海比例不及新加坡 (3月23日) 基層想買樓 富人在減磅 (3月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]