最新公司活動花絮 2013-04-15 二手減上減 吸引力稍增 (綜合報道)(星島日報報道)新樓市場歎慢板，令市場交投再次傾斜於二手市場，在業主減上減之下，交投無疑是增加了，但極其量亦只屬在低位徘徊，由於業主減價後，造價往往仍高於銀行估價，要買家落力還價的意欲亦不大，反而寧願再等一會，故儘管減價後叫價吸引力增加，但仍未算筍價，要買家加快拍板入市不易。 　　加快拍板不易 　　近來代理最常在口邊的說話，就是減價減價再減價，常指單邊市最難促成交易，但大環境不能改變就只好快些到位，現時市場利淡因素佔上風，最好就是力說業主大幅減價，增加促成交易的機會。綜合近一個月業主叫價變化，確實愈來愈有價講，在政府再推出新辣招後，大多是按兵不動，主因是主觀地希望，重演去年底政府新推辣招時，樓市經過短暫靜市再重展升勢，但算今次樓價不再在高位再上一層樓，但只要在當時水平橫行，持貨回報就已高於出售套現，不過，隨着銀行加息，加上新辣招令換樓客亦猶豫，投資客入市就更加大減，在三重利淡因素重壓下，問盤量急減，亦令到部分業主叫價心態較動搖。 　　上月大屋苑交投量，往往等同沙士時的低水平，數百個放盤的大屋苑如鰂魚涌太古城等，整個月只錄得八宗成交，到今個月，在「減上減」樓盤成交帶動下，買賣量就稍為好轉，但都只得十宗八宗，就算是追平上月數字，亦只是五十步與一百步的分別而已。   其它公司活動花絮 樓市冰封 影響不止地產代理 (4月25日) 50屋苑樓價首季累漲4.3％ (4月24日) 市建局趕新例前散貨 海桃劈價15％ 壹環送雙印最高8.5％ (4月24日) 新例前7天 僅兩盤公布樓書 (4月23日) 香港宜盡快增土地儲備 (4月23日) 十大屋苑周末8捧蛋 僅錄8宗成交 (4月22日) 上周末十大二手屋苑成交量按星期跌6成 (4月22日) 樓價按周跌1.4％ 三年最勁 險守120點 四周累跌2.89％ (4月20日) 綠悠雅苑全部單位已售出 (4月20日) 今日報章頭條摘要 (4月19日) 政府干預 怕好心做壞事 (4月19日) 東亞：按息未加夠 市淡難上調 (4月18日) 政府硬來 容易「雙輸」 (4月18日) 政府干預 適得其反 (4月17日) 謝偉銓再倡五公務員樓重建 (4月17日) 仲量料租升5％ 細樓贏豪宅 (4月16日) 政府打擊樓市 未必幫到用家 (4月16日) 有代理料本月樓宇買賣登記按月跌30% (4月15日) 二手減上減 吸引力稍增 (4月15日) 二手暫錄901宗成交 (4月14日) 樓價3連跌 近5月最大跌幅 (4月13日) 私樓落成攀升 2016年料2萬伙 (4月12日) 明年市區落成單位大增2倍 全港1.6萬伙 8年新高 (4月12日) 恒生掀樓按戰 定息低至1.8厘 (4月12日) 二綫屋苑最多割價14％ (4月10日) 蔡涯棉：居屋貨尾銷情或受地區因素影響 (4月10日) 也談香港社會 需要的住宅單位 (4月9日) 待批新樓1.34萬伙 10年新高 (4月9日) 地產代理指周末周日二手住宅成交大幅減少 (4月8日) 梁志堅：繼續與政府溝通一手樓銷售新例細節 (4月6日) 改變土地用途 可建數十萬伙 (4月5日) 地皮頻流標 2萬供應未達標 (4月5日) 董事局消息：最新造價400至500億 西九勁超支逾200億 (4月2日) 美聯：復活節十大屋苑二手成交5年來最低 (4月2日) 按揭業人士料定息產品市佔率或將重返雙位數 (4月1日) 地產代理料4月物業註冊量將按月下跌 (4月1日) 有代理料復活節假二手成交仍淡靜 (3月31日) 填海造地在即 兩礦場將約滿 研闢新石礦場 首選離島 (3月30日) 港人港地新招 防藉長租變買 (3月29日) 公司查冊修例「擱置」 (3月29日) 今日報章頭條摘要 (3月29日) 逾百空置校舍 研18間改住宅 (3月28日) 雷霆：北角及九肚地皮投資額共85億 (3月28日) 新盤兩天沽63伙 跌逾四成 (3月25日) 上車盤供應多 投資要識揀 立會議員謝偉銓：買樓首要計掂條數 (3月25日) 辣招成效顯 十大屋苑2成交 (3月25日) 英推資助置業 對港不無啟示 (3月24日) 信置奧朗推50伙 只售10伙 樓市轉角漸現 新盤銷情冷清 (3月24日) 陳茂波：本港填海比例不及新加坡 (3月23日) 基層想買樓 富人在減磅 (3月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]