最新公司活動花絮 2013-04-20 樓價按周跌1.4％ 三年最勁 險守120點 四周累跌2.89％ 【明報專訊】具體反映3月下旬樓市的中原城市領先指數CCL，最新報120.12點，除創11周以來最低點數外，按周更下跌1.4％，是自2010年5月30日錄得跌1.44％以來，近3年來最大按周跌幅。此外，CCL亦屬連續4周下跌，累積跌幅2.89％。近期多項本港及外圍負面消息，如《一手住宅物業銷售條例》生效在即令樓市成交氣氛慘淡（一手新例）、內地禽流疫情擴散，以至朝鮮威脅試射導彈令地緣政治局勢緊張等，均未在今次CCL反映，估計稍後有機會下試115點低位。 自近年政府出招後，2011年6月金管局第4次收緊按揭後，CCL調整期曾達37周（約9個月），惟其間累積跌幅也只是6.3％。是次CCL連跌4周已累跌2.89％，反映跌勢相當急速。最新CCL報120.12點，是繼今年1月28日至2月3日錄得120.66點以來，11周來最低點數。是次指數反映約1個月前，即港府推出雙倍印花稅第5周、銀行調高新造按息後第3周的市况，亦反映辣招和加息對樓價負面影響繼續擴大。 未反映一手樓新例影響 另反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass，最新報119.35點，同屬11周來最低點數，亦同樣是連跌4周連跌、累跌2.95％；按周則下跌1.6％，屬2010年12月12日跌2.03％以來，122周最大按周跌幅。 美聯首席分析師劉嘉輝表示，「一手新例」生效在即，發展商未敢貿然開盤，一手成交淡靜；加上二手放盤業主現時已明白到，只有將叫價調低才可將單位脫手，這都令市場氣氛受影響，料稍後將陸續反映。 太古城錄低市價6％成交 中原提供的10大指標屋苑4月份成交宗數為120宗（截至昨日），比3月同期錄得64宗，上升87％。其中太古城本月迄今暫錄10宗成交，比上月同期的3宗升逾2.3倍；最新成交為廬山閣高層E室，實用面積670方呎（建築788呎），累減95萬元至855萬元成交，實用呎價1.27萬元（建築呎價1.08萬元），低市價約6％；原業主2010年1月以600萬買入，帳面賺255萬元或43％。 嘉湖實呎5448元 按月跌7.9％ 另嘉湖山莊本月迄今暫錄40宗成交，是本月成交量最高屋苑，比上月同期18宗升1.2倍，惟最新平均實用呎價5448元，比上月同期5917元跌7.9％，是價錢跌幅最大屋苑。   其它公司活動花絮 樓市冰封 影響不止地產代理 (4月25日) 50屋苑樓價首季累漲4.3％ (4月24日) 市建局趕新例前散貨 海桃劈價15％ 壹環送雙印最高8.5％ (4月24日) 新例前7天 僅兩盤公布樓書 (4月23日) 香港宜盡快增土地儲備 (4月23日) 十大屋苑周末8捧蛋 僅錄8宗成交 (4月22日) 上周末十大二手屋苑成交量按星期跌6成 (4月22日) 樓價按周跌1.4％ 三年最勁 險守120點 四周累跌2.89％ (4月20日) 綠悠雅苑全部單位已售出 (4月20日) 今日報章頭條摘要 (4月19日) 政府干預 怕好心做壞事 (4月19日) 東亞：按息未加夠 市淡難上調 (4月18日) 政府硬來 容易「雙輸」 (4月18日) 政府干預 適得其反 (4月17日) 謝偉銓再倡五公務員樓重建 (4月17日) 仲量料租升5％ 細樓贏豪宅 (4月16日) 政府打擊樓市 未必幫到用家 (4月16日) 有代理料本月樓宇買賣登記按月跌30% (4月15日) 二手減上減 吸引力稍增 (4月15日) 二手暫錄901宗成交 (4月14日) 樓價3連跌 近5月最大跌幅 (4月13日) 私樓落成攀升 2016年料2萬伙 (4月12日) 明年市區落成單位大增2倍 全港1.6萬伙 8年新高 (4月12日) 恒生掀樓按戰 定息低至1.8厘 (4月12日) 二綫屋苑最多割價14％ (4月10日) 蔡涯棉：居屋貨尾銷情或受地區因素影響 (4月10日) 也談香港社會 需要的住宅單位 (4月9日) 待批新樓1.34萬伙 10年新高 (4月9日) 地產代理指周末周日二手住宅成交大幅減少 (4月8日) 梁志堅：繼續與政府溝通一手樓銷售新例細節 (4月6日) 改變土地用途 可建數十萬伙 (4月5日) 地皮頻流標 2萬供應未達標 (4月5日) 董事局消息：最新造價400至500億 西九勁超支逾200億 (4月2日) 美聯：復活節十大屋苑二手成交5年來最低 (4月2日) 按揭業人士料定息產品市佔率或將重返雙位數 (4月1日) 地產代理料4月物業註冊量將按月下跌 (4月1日) 有代理料復活節假二手成交仍淡靜 (3月31日) 填海造地在即 兩礦場將約滿 研闢新石礦場 首選離島 (3月30日) 港人港地新招 防藉長租變買 (3月29日) 公司查冊修例「擱置」 (3月29日) 今日報章頭條摘要 (3月29日) 逾百空置校舍 研18間改住宅 (3月28日) 雷霆：北角及九肚地皮投資額共85億 (3月28日) 新盤兩天沽63伙 跌逾四成 (3月25日) 上車盤供應多 投資要識揀 立會議員謝偉銓：買樓首要計掂條數 (3月25日) 辣招成效顯 十大屋苑2成交 (3月25日) 英推資助置業 對港不無啟示 (3月24日) 信置奧朗推50伙 只售10伙 樓市轉角漸現 新盤銷情冷清 (3月24日) 陳茂波：本港填海比例不及新加坡 (3月23日) 基層想買樓 富人在減磅 (3月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]