最新公司活動花絮 2017-06-28 新盤供應續來 下半年逾1.8萬伙   【經濟日報專訊】上半年一手市場火熱，多個樓盤熱賣，已沽出近萬伙，下半年供應未減，有多達1.8萬伙可供推出，其中新界區佔1.05萬伙，並聚焦荃灣、將軍澳。 荃灣西將軍澳區 成焦點 盡管上半年政府再出招，包括收緊一約多伙，以及金管局亦再度收緊按揭，但對一手市場打擊有限，上半年一手錄近1萬宗成交，達去年總成交量1.65萬伙約6成。據統計，下半年可望有近60個全新項目推出市場，共約1.81萬伙。 市場新供應仍集中在新界區，共涉約1.05萬伙，佔整體市場約58%。荃灣西繼續成為下半年的焦點，兩大項目正計劃出擊，長實地產（01113）海之戀．愛炫美已經如箭在弦，將會在日內公布首張價單；比鄰的華懋全．城匯，亦擬在第三季開賣。新界其他地區亦有個別逾千伙單位的大型項目有機會推出，包括新地（00016）日出康城第4A期項目，共涉1,040伙，正待批售樓紙。 業界料 全年約2萬宗成交 九龍區方面，新地匯璽（第3期）將會是市區盤的重頭戲，位於西鐵南昌站上蓋，加上項目第2A期在上半年熱賣，相信會受到市場關注；信置（00083）觀塘市中心第二、三區重建項目規模甚大，涉2,000伙，不過項目至今仍未申預售，能否趕及在年內開賣仍有變數。 至於港島區方面，不少矚目的豪宅新盤醞釀出擊，隨時以天價開盤，包括新地前臨維港景的北角海璇，共355伙。 此外，九倉（00004）及南豐的山頂Mount Nicholson頻頻創天價，項目第1、2期獲中港富豪追捧，最後一期第3期，僅提供24伙，發展商的推盤信心必定再增加，隨時改寫亞洲分層式住宅呎價紀錄。 業內人士認為，辣招及收緊按揭等措施，對一手市場影響有限，發展商能提供較彈性的付款辦法及按揭優惠幫助買家減辣，相信這類付款安排發展商仍會樂意採用，幫助項目去貨。預計市場的購買力會持續流入一手市場，料最終全年能夠錄得約2萬宗成交，不過，如美國再加息及開始其縮減資產負債表的計劃，對香港的資產價格有何影響，仍有待觀察，對一手樓盤的銷情不無考驗。   其它公司活動花絮 喜遇推8成一按 首期87萬入場 (8月29日) 二手低迷 10大屋苑2天6成交 (8月28日) 全‧城滙首批沽清 即晚加推194伙 (8月26日) 中產家庭買800呎樓成奢望 (8月25日) 上半年1.26萬伙動工 細戶逾8成 (8月24日) 荃灣新盤戰 全‧城滙521伙周五售 (8月21日) 全‧城滙頻加推 愛炫美擬加價 (8月19日) 工商舖市旺 中小銀行低息吸客 (8月18日) 最平銀蔚苑僅140萬 折扣降至六三折 彩虹新居屋樓王 452呎售384萬 (8月17日) 公屋客趕入市 新界綠表居屋價升 (8月16日) 葵涌豐寓收4800票 35人爭1伙 (8月11日) 內地買家6.8億 洽興勝沙田Mount Vienna (8月10日) 逸新加推40單位 最多提價10% (8月9日) 啟德1號（II）原價加推 擬周內開售 (8月8日) 樂風集團：工廈迷你單位 需求勁 (8月7日) 20呎太空艙 呎租貴過山頂豪宅 (8月5日) 中海外料未來幾年市場可吸納9.8萬個潛在供應住宅 (8月4日) 本港上月住宅買賣合約按月挫逾42% 創半年新低 (8月3日) 地產代理積極擴充 人數首破3.8萬 (8月2日) 10大屋苑7個價升 7月暫沽99伙 (7月31日) 兩盤參觀現人流力吸各路客源 逸新收逾400票 愛炫美連錄交投 (7月30日) 二手指數高位徘徊 新西再破頂 (7月30日) 郭鶴年幼女 6500萬入市懿峯 (7月28日) SSD鬆綁貨 半年898成交增7.5% (7月27日) 荃灣地皇廣場舖 400萬購30萬沽 (7月26日) 3千伙下月待推 兩迷你盤搶閘 (7月25日) 觀望新政府房策 二手指數連跌3周 (7月22日) 帝國4項目發展 屯門主攻細單位 (7月21日) 癲市驚現4奇則 (7月19日) 樓價未見頂 估升多15% (7月14日) 鄧成波12億 購屯門菁雋全幢 (7月13日) 愛炫美超額9倍 周六售205伙 (7月12日) BSD成交上月311宗 按月倍增 (7月12日) 陳帆倡資助社企 租舊樓建平價劏房 (7月10日) 西環納米樓兩月貴1球 (7月7日) 龍湖合景啟德地 中銀批貸款29億 (7月6日) 細價車位 新界熱炒 (7月3日) Genova首輪幾掃清 (7月2日) 荃灣愛炫美 2房折實713萬入場 (7月1日) 10大屋苑6月暫75成交 逾1年低 (6月30日) 公屋呎租貴過藍籌盤 (6月29日) 新盤供應續來 下半年逾1.8萬伙 (6月28日) 新盤共沽19伙 春節後最少 (6月26日) 二手樓價指數 結束19周連升 (6月24日) 新居屋攪珠 18歲大專女中頭籌 或無得揀樓 (6月23日) 樓市響警 「平盤」乍現 (6月22日) 發展局擬修例 工廈作住宅刑事化 (6月21日) 滙豐王冬勝：樓價難回落08水平 警告全球股市起泡 「一定找理由調整」 (6月19日) 大埔靚地鋪塵20年 張炳良死撐有盡量覓地 (6月18日) 二手指數連升19周 逼近160點 (6月17日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]