最新公司活動花絮 2017-07-01 荃灣愛炫美 2房折實713萬入場   【經濟日報專訊】荃灣西海之戀‧愛炫美昨公布首批288伙價錢，折實呎價介乎1.4萬至1.9萬元，較海之戀首批呎價高約7%，折實兩房713萬元入場，代理料同區二手將受壓。 長實地產（01113）旗下海之戀（第3期）在5月份公布首張價單後，旋即引起搶購潮，發展商在一個多月後的昨天公布愛炫美（第3A期）首批288伙價錢，實用面積497至1,163平方呎，當中包括104伙2房、105伙3房及79伙4房。 該批單位定價由914.4萬至2,820.9萬元，呎價由17,929至24,788元。項目只有兩種付款辦法，包括180天即供或建築期付款，前者連同其他優惠計算，可獲22%折扣。以此計算，首批單位折實呎價介乎13,985至19,335元。 戶戶享海景 今收票開示位 折實入場價由兩房戶713.2萬元起，涉2B座7樓D室，面積510平方呎；至於折實樓價最貴為2,200.3萬元，4房間隔，為1座38樓A室，面積1,138平方呎。 首批單位折實市值近39億元，平均每伙樓價逾1,340萬元，明顯是針對市場上較具實力的換樓買家。 長實執行董事趙國雄形容，愛炫美首批單位是「戶戶愛海價」，因為全部單位有海景，較海之戀優勝，故價錢略為調高。他又相信本港經濟會繼續向好，樓價仍會上升數個百分點，但升幅較上半年略小。 長實地產投資董事郭子威則指，今天起開始收票及對外開放示範單位。 折實價貴海之戀首批7% 若與一個多月前海之戀公布的首批單位價錢比較，今次愛炫美首批大約較其貴7%。例如愛炫美首批中第2A座20樓C室，面積791平方呎，折實呎價17,604元；對比海之戀首批單位第6座20樓B室，面積799平方呎，折實呎價17,258元，兩者同屬3房，坐向西南，愛炫美單位僅高約2%，反映今次加幅仍算克制。 同區二手屋苑萬景峯及御凱平均實用呎價約1.57萬至1.74萬元，愛炫美開價仍算是貼二手價出擊。 至於樓盤的付款辦法及按揭優惠與海之戀相若，均提供最高70%或85%一按備用按揭，有代理指，同區換樓需求殷切，加上樓盤加幅克制，兼有靈活的按揭安排，有機會再掀起如海之戀般的搶購潮，預計區內二手市場將會被凍結。   其它公司活動花絮 喜遇推8成一按 首期87萬入場 (8月29日) 二手低迷 10大屋苑2天6成交 (8月28日) 全‧城滙首批沽清 即晚加推194伙 (8月26日) 中產家庭買800呎樓成奢望 (8月25日) 上半年1.26萬伙動工 細戶逾8成 (8月24日) 荃灣新盤戰 全‧城滙521伙周五售 (8月21日) 全‧城滙頻加推 愛炫美擬加價 (8月19日) 工商舖市旺 中小銀行低息吸客 (8月18日) 最平銀蔚苑僅140萬 折扣降至六三折 彩虹新居屋樓王 452呎售384萬 (8月17日) 公屋客趕入市 新界綠表居屋價升 (8月16日) 葵涌豐寓收4800票 35人爭1伙 (8月11日) 內地買家6.8億 洽興勝沙田Mount Vienna (8月10日) 逸新加推40單位 最多提價10% (8月9日) 啟德1號（II）原價加推 擬周內開售 (8月8日) 樂風集團：工廈迷你單位 需求勁 (8月7日) 20呎太空艙 呎租貴過山頂豪宅 (8月5日) 中海外料未來幾年市場可吸納9.8萬個潛在供應住宅 (8月4日) 本港上月住宅買賣合約按月挫逾42% 創半年新低 (8月3日) 地產代理積極擴充 人數首破3.8萬 (8月2日) 10大屋苑7個價升 7月暫沽99伙 (7月31日) 兩盤參觀現人流力吸各路客源 逸新收逾400票 愛炫美連錄交投 (7月30日) 二手指數高位徘徊 新西再破頂 (7月30日) 郭鶴年幼女 6500萬入市懿峯 (7月28日) SSD鬆綁貨 半年898成交增7.5% (7月27日) 荃灣地皇廣場舖 400萬購30萬沽 (7月26日) 3千伙下月待推 兩迷你盤搶閘 (7月25日) 觀望新政府房策 二手指數連跌3周 (7月22日) 帝國4項目發展 屯門主攻細單位 (7月21日) 癲市驚現4奇則 (7月19日) 樓價未見頂 估升多15% (7月14日) 鄧成波12億 購屯門菁雋全幢 (7月13日) 愛炫美超額9倍 周六售205伙 (7月12日) BSD成交上月311宗 按月倍增 (7月12日) 陳帆倡資助社企 租舊樓建平價劏房 (7月10日) 西環納米樓兩月貴1球 (7月7日) 龍湖合景啟德地 中銀批貸款29億 (7月6日) 細價車位 新界熱炒 (7月3日) Genova首輪幾掃清 (7月2日) 荃灣愛炫美 2房折實713萬入場 (7月1日) 10大屋苑6月暫75成交 逾1年低 (6月30日) 公屋呎租貴過藍籌盤 (6月29日) 新盤供應續來 下半年逾1.8萬伙 (6月28日) 新盤共沽19伙 春節後最少 (6月26日) 二手樓價指數 結束19周連升 (6月24日) 新居屋攪珠 18歲大專女中頭籌 或無得揀樓 (6月23日) 樓市響警 「平盤」乍現 (6月22日) 發展局擬修例 工廈作住宅刑事化 (6月21日) 滙豐王冬勝：樓價難回落08水平 警告全球股市起泡 「一定找理由調整」 (6月19日) 大埔靚地鋪塵20年 張炳良死撐有盡量覓地 (6月18日) 二手指數連升19周 逼近160點 (6月17日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]