最新公司活動花絮 2017-06-24 二手樓價指數 結束19周連升   【經濟日報專訊】二手樓價升勢中斷，樓價指數連升19周後首錄跌幅，按周回落近0.5%。學者認為，樓價經過近5個月連升，見頂回調屬正常，預計下半年在加息因素影響下，樓價將下跌約5%。 二手市場成交淡靜，樓價出現回落，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL）最新報159.12點，按周下跌0.48%，為連升19周後首次錄得跌幅，亦是連續17周創歷史新高後回軟。 本周以中小型單位領跌，中小型單位領先指數按周跌0.57%，報159.27點；至於大型單位則企穩，按周微升0.01%至158.34點。惟指數仍較2012年7月特首梁振英上任時報105.46點，高出50.9%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，這並不代表是樓市轉勢向下的訊號，僅是正常回調，相信CCL升穿160點前，樓市會進入反覆期，但樓價反覆向上或是反覆橫行仍有待觀察。本周公布的指數，主要反映5月29日至6月4日的二手市況。 樓價續高企 政府或再出招 不過從整體大市來看，暫時樓市仍未出現明顯轉跌的情況。據香港置業分區董事張志文稱，荔枝角曼克頓山1座中層A室大單位，4房戶，面積1,846平方呎，以4,200萬元轉手，實用面積呎價22,752元，屬屋苑今年樓價新高。 中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為，樓價自去年中一直上升，相信已將會見頂回軟，預計樓價持續高企，政府下半年有機會再度出招，加上加息因素，下半年樓市有望出現輕微回調，跌幅在5%以內，另發展商亦會減少推出高成數按揭。 另外，浸大財務及決策學系副教授麥萃才指出，樓市連升多周後略為回調，屬周期性波動，不過金管局出招及美國連番加息，本港拆息近期亦見抽升，部分銀行對物業估值態度轉得較保守，相信下半年樓價未會繼續上揚，會轉為橫行發展，現時亦未見有大誘因會讓樓市大跌。 預約睇樓跌7% 創20周低 元朗區有新盤以貼市價推出，令二手市場氣氛持續疲弱，據利嘉閣地產研究部稱，全港50個指標屋苑共錄得1,285組客戶預約睇樓，按周急跌7.2%，並已是連跌2周，創20周新低。   其它公司活動花絮 喜遇推8成一按 首期87萬入場 (8月29日) 二手低迷 10大屋苑2天6成交 (8月28日) 全‧城滙首批沽清 即晚加推194伙 (8月26日) 中產家庭買800呎樓成奢望 (8月25日) 上半年1.26萬伙動工 細戶逾8成 (8月24日) 荃灣新盤戰 全‧城滙521伙周五售 (8月21日) 全‧城滙頻加推 愛炫美擬加價 (8月19日) 工商舖市旺 中小銀行低息吸客 (8月18日) 最平銀蔚苑僅140萬 折扣降至六三折 彩虹新居屋樓王 452呎售384萬 (8月17日) 公屋客趕入市 新界綠表居屋價升 (8月16日) 葵涌豐寓收4800票 35人爭1伙 (8月11日) 內地買家6.8億 洽興勝沙田Mount Vienna (8月10日) 逸新加推40單位 最多提價10% (8月9日) 啟德1號（II）原價加推 擬周內開售 (8月8日) 樂風集團：工廈迷你單位 需求勁 (8月7日) 20呎太空艙 呎租貴過山頂豪宅 (8月5日) 中海外料未來幾年市場可吸納9.8萬個潛在供應住宅 (8月4日) 本港上月住宅買賣合約按月挫逾42% 創半年新低 (8月3日) 地產代理積極擴充 人數首破3.8萬 (8月2日) 10大屋苑7個價升 7月暫沽99伙 (7月31日) 兩盤參觀現人流力吸各路客源 逸新收逾400票 愛炫美連錄交投 (7月30日) 二手指數高位徘徊 新西再破頂 (7月30日) 郭鶴年幼女 6500萬入市懿峯 (7月28日) SSD鬆綁貨 半年898成交增7.5% (7月27日) 荃灣地皇廣場舖 400萬購30萬沽 (7月26日) 3千伙下月待推 兩迷你盤搶閘 (7月25日) 觀望新政府房策 二手指數連跌3周 (7月22日) 帝國4項目發展 屯門主攻細單位 (7月21日) 癲市驚現4奇則 (7月19日) 樓價未見頂 估升多15% (7月14日) 鄧成波12億 購屯門菁雋全幢 (7月13日) 愛炫美超額9倍 周六售205伙 (7月12日) BSD成交上月311宗 按月倍增 (7月12日) 陳帆倡資助社企 租舊樓建平價劏房 (7月10日) 西環納米樓兩月貴1球 (7月7日) 龍湖合景啟德地 中銀批貸款29億 (7月6日) 細價車位 新界熱炒 (7月3日) Genova首輪幾掃清 (7月2日) 荃灣愛炫美 2房折實713萬入場 (7月1日) 10大屋苑6月暫75成交 逾1年低 (6月30日) 公屋呎租貴過藍籌盤 (6月29日) 新盤供應續來 下半年逾1.8萬伙 (6月28日) 新盤共沽19伙 春節後最少 (6月26日) 二手樓價指數 結束19周連升 (6月24日) 新居屋攪珠 18歲大專女中頭籌 或無得揀樓 (6月23日) 樓市響警 「平盤」乍現 (6月22日) 發展局擬修例 工廈作住宅刑事化 (6月21日) 滙豐王冬勝：樓價難回落08水平 警告全球股市起泡 「一定找理由調整」 (6月19日) 大埔靚地鋪塵20年 張炳良死撐有盡量覓地 (6月18日) 二手指數連升19周 逼近160點 (6月17日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]