最新公司活動花絮 2017-06-17 二手指數連升19周 逼近160點   【經濟日報專訊】金管局兩度出招，未阻二手樓價升勢，樓價指數連升19周，今年累升逾1成，最新報159.88點，逼近160點水平。二手價高量跌，鰂魚涌太古城本周零成交，反映樓價乾升情況嚴重。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL）最新報159.88點，按周升0.6%，升幅比上周的0.09%擴闊，並連續17周創歷史新高，指數較2012年7月特首梁振英上任時報105.46點，高約51.6%。 8大指數齊升 出招未奏效 樓價指數連升19周，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計，下周CCL有機會升破160點，亦意味着樓價或踏入連升20周。 而最新CCL連升紀錄，距上一次連升21周紀錄，即金融海嘯前2007年9月至2008年2月期間，只相差兩周。而當時樓價期間累升約28%，相比過去19周累升9.6%，2007年時升勢相對急。 本周指數主要反映5月22日至28日時二手市況，即全面反映出金管局於5月12日宣布收緊發展商借貸，以及5月19日推出3項逆周期措施，對樓價的影響。不過，其間荃灣海之戀首輪開售496伙即日沽清，同時沙田河畔花園以呎價1.8萬元沽創新高。另外本周8大指數齊升，除了港島及九龍區指數外，其餘6個指數創新高，顯示出招未有對樓市起降溫作用。 至於部分銀行調高同業拆息0.1厘，以及美國聯儲局加息0.25厘，將於未來數周的CCL上反映，但預期樓價上升趨勢不變。 周末預約睇樓量跌2.1% 另外，CCL本年累積升幅已逾1成，年初起累升10.48%。各類單位中，以中小型單位升11%最多。另4區中以九龍區升11.7%最明顯。 不過，過去一個月大型新盤吸納市場購買力，二手交投顯疲態，價升量跌，樓價步入乾升。以指標屋苑太古城為例，本月暫僅錄6宗買賣，但過去一周未錄成交。代理指出，未有業主因此而願意調整叫價，心態仍強硬。 二手高價成交持續，其中屯門市廣場2座高層H室，實用面積318平方呎，成交價437萬元，平均呎價13,742元創屋苑新高。 美國宣布加息後首個周末，周末預約睇樓量按周下跌，根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,385組客戶於周末預約睇樓，按周下跌2.1%，並創17周新低。   其它公司活動花絮 喜遇推8成一按 首期87萬入場 (8月29日) 二手低迷 10大屋苑2天6成交 (8月28日) 全‧城滙首批沽清 即晚加推194伙 (8月26日) 中產家庭買800呎樓成奢望 (8月25日) 上半年1.26萬伙動工 細戶逾8成 (8月24日) 荃灣新盤戰 全‧城滙521伙周五售 (8月21日) 全‧城滙頻加推 愛炫美擬加價 (8月19日) 工商舖市旺 中小銀行低息吸客 (8月18日) 最平銀蔚苑僅140萬 折扣降至六三折 彩虹新居屋樓王 452呎售384萬 (8月17日) 公屋客趕入市 新界綠表居屋價升 (8月16日) 葵涌豐寓收4800票 35人爭1伙 (8月11日) 內地買家6.8億 洽興勝沙田Mount Vienna (8月10日) 逸新加推40單位 最多提價10% (8月9日) 啟德1號（II）原價加推 擬周內開售 (8月8日) 樂風集團：工廈迷你單位 需求勁 (8月7日) 20呎太空艙 呎租貴過山頂豪宅 (8月5日) 中海外料未來幾年市場可吸納9.8萬個潛在供應住宅 (8月4日) 本港上月住宅買賣合約按月挫逾42% 創半年新低 (8月3日) 地產代理積極擴充 人數首破3.8萬 (8月2日) 10大屋苑7個價升 7月暫沽99伙 (7月31日) 兩盤參觀現人流力吸各路客源 逸新收逾400票 愛炫美連錄交投 (7月30日) 二手指數高位徘徊 新西再破頂 (7月30日) 郭鶴年幼女 6500萬入市懿峯 (7月28日) SSD鬆綁貨 半年898成交增7.5% (7月27日) 荃灣地皇廣場舖 400萬購30萬沽 (7月26日) 3千伙下月待推 兩迷你盤搶閘 (7月25日) 觀望新政府房策 二手指數連跌3周 (7月22日) 帝國4項目發展 屯門主攻細單位 (7月21日) 癲市驚現4奇則 (7月19日) 樓價未見頂 估升多15% (7月14日) 鄧成波12億 購屯門菁雋全幢 (7月13日) 愛炫美超額9倍 周六售205伙 (7月12日) BSD成交上月311宗 按月倍增 (7月12日) 陳帆倡資助社企 租舊樓建平價劏房 (7月10日) 西環納米樓兩月貴1球 (7月7日) 龍湖合景啟德地 中銀批貸款29億 (7月6日) 細價車位 新界熱炒 (7月3日) Genova首輪幾掃清 (7月2日) 荃灣愛炫美 2房折實713萬入場 (7月1日) 10大屋苑6月暫75成交 逾1年低 (6月30日) 公屋呎租貴過藍籌盤 (6月29日) 新盤供應續來 下半年逾1.8萬伙 (6月28日) 新盤共沽19伙 春節後最少 (6月26日) 二手樓價指數 結束19周連升 (6月24日) 新居屋攪珠 18歲大專女中頭籌 或無得揀樓 (6月23日) 樓市響警 「平盤」乍現 (6月22日) 發展局擬修例 工廈作住宅刑事化 (6月21日) 滙豐王冬勝：樓價難回落08水平 警告全球股市起泡 「一定找理由調整」 (6月19日) 大埔靚地鋪塵20年 張炳良死撐有盡量覓地 (6月18日) 二手指數連升19周 逼近160點 (6月17日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]