最新公司活動花絮 2017-07-22 觀望新政府房策 二手指數連跌3周   【經濟日報專訊】行政長官林鄭月娥上任前後，觀望氣氛濃，二手交投轉淡，拖累二手樓價指數連跌3周，新報159.15點，按周跌0.26%。鰂魚涌太古城兩房則王減70萬元，以1,080萬元沽。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL）最新報159.15點，連跌3周共0.69%。另指數按周跌0.26%，跌幅較上周0.31%收窄。 僅新界西按周升0.17% 本周指數主要反映6月26日至7月2日二手樓市，其間新盤荃灣愛炫美公布首批定價，另元朗PARK YOHO Genova首推234伙，獲超額認購19倍。 新盤主導買賣交投，加上行政長官林鄭月娥上任前後，市場觀望新政府房策，令當時二手交投銳減。 二手交投少，CCL指數表現反覆，並連跌3周，屬本年1月份後首次。本周8個指數中，亦只有新界西按周升0.17%，報145.49點創新高，其餘7個指數報跌，以九龍區跌0.58%最多，報151.7點。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，短期內指數會於160點窄幅徘徊。購買力需時累積，最快於本年秋季可重拾升軌，預計明年年中指數目標為170點水平，較本周指數上升6.8%。 映灣園中層3房 638萬沽 太古城長情業主趁高位沽貨套現，美聯物業首席高級營業經理吳肇基指出，明宮閣中層G室，面積582平方呎，屬兩房則王單位，業主6月份以1,150萬元放盤，累減70萬元，以1,080萬元沽出，平均呎價18,557元。 是次造價貼近銀行估值約1,045萬元，反映減價後屬市價水平。 原業主1979年以35萬元購入單位，持貨38年轉手升值29倍。 其次，東涌映灣園11座中層D室，實用面積645平方呎，山景3房間隔，以638萬元沽出，實用呎價9,897元，較兩間主要銀行估值741萬及696萬元，最少平約8%。 50屋苑預約睇樓 近5周高 業主議價空間增，刺激買家睇樓意慾，根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,375組於周末預約睇樓，按周升7%，並創近5周新高。 港島、九龍及新界三區中，以新界區預約客戶數量升10.1%最多，反映市場對新界上車屋苑需求仍然強勁。   其它公司活動花絮 喜遇推8成一按 首期87萬入場 (8月29日) 二手低迷 10大屋苑2天6成交 (8月28日) 全‧城滙首批沽清 即晚加推194伙 (8月26日) 中產家庭買800呎樓成奢望 (8月25日) 上半年1.26萬伙動工 細戶逾8成 (8月24日) 荃灣新盤戰 全‧城滙521伙周五售 (8月21日) 全‧城滙頻加推 愛炫美擬加價 (8月19日) 工商舖市旺 中小銀行低息吸客 (8月18日) 最平銀蔚苑僅140萬 折扣降至六三折 彩虹新居屋樓王 452呎售384萬 (8月17日) 公屋客趕入市 新界綠表居屋價升 (8月16日) 葵涌豐寓收4800票 35人爭1伙 (8月11日) 內地買家6.8億 洽興勝沙田Mount Vienna (8月10日) 逸新加推40單位 最多提價10% (8月9日) 啟德1號（II）原價加推 擬周內開售 (8月8日) 樂風集團：工廈迷你單位 需求勁 (8月7日) 20呎太空艙 呎租貴過山頂豪宅 (8月5日) 中海外料未來幾年市場可吸納9.8萬個潛在供應住宅 (8月4日) 本港上月住宅買賣合約按月挫逾42% 創半年新低 (8月3日) 地產代理積極擴充 人數首破3.8萬 (8月2日) 10大屋苑7個價升 7月暫沽99伙 (7月31日) 兩盤參觀現人流力吸各路客源 逸新收逾400票 愛炫美連錄交投 (7月30日) 二手指數高位徘徊 新西再破頂 (7月30日) 郭鶴年幼女 6500萬入市懿峯 (7月28日) SSD鬆綁貨 半年898成交增7.5% (7月27日) 荃灣地皇廣場舖 400萬購30萬沽 (7月26日) 3千伙下月待推 兩迷你盤搶閘 (7月25日) 觀望新政府房策 二手指數連跌3周 (7月22日) 帝國4項目發展 屯門主攻細單位 (7月21日) 癲市驚現4奇則 (7月19日) 樓價未見頂 估升多15% (7月14日) 鄧成波12億 購屯門菁雋全幢 (7月13日) 愛炫美超額9倍 周六售205伙 (7月12日) BSD成交上月311宗 按月倍增 (7月12日) 陳帆倡資助社企 租舊樓建平價劏房 (7月10日) 西環納米樓兩月貴1球 (7月7日) 龍湖合景啟德地 中銀批貸款29億 (7月6日) 細價車位 新界熱炒 (7月3日) Genova首輪幾掃清 (7月2日) 荃灣愛炫美 2房折實713萬入場 (7月1日) 10大屋苑6月暫75成交 逾1年低 (6月30日) 公屋呎租貴過藍籌盤 (6月29日) 新盤供應續來 下半年逾1.8萬伙 (6月28日) 新盤共沽19伙 春節後最少 (6月26日) 二手樓價指數 結束19周連升 (6月24日) 新居屋攪珠 18歲大專女中頭籌 或無得揀樓 (6月23日) 樓市響警 「平盤」乍現 (6月22日) 發展局擬修例 工廈作住宅刑事化 (6月21日) 滙豐王冬勝：樓價難回落08水平 警告全球股市起泡 「一定找理由調整」 (6月19日) 大埔靚地鋪塵20年 張炳良死撐有盡量覓地 (6月18日) 二手指數連升19周 逼近160點 (6月17日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]