最新公司活動花絮 2017-07-14 樓價未見頂 估升多15%   【東方日報專訊】香港樓價不斷創出歷史新高，但高處未算高，有國際房地產顧問發表報告指出，未來三十個月，香港住宅樓價還會再升15%，若政府不改變調控措施，樓價將會愈推愈高。事實上，各類住宅市場新高價個案不斷湧現，上水中心有三房戶以813萬元一口價售出，創屋苑新高價，將軍澳居屋英明苑自由市場呎價達11,566元，創屋苑歷來高位。 仲量聯行發表《持續向上：香港住宅市場升勢報告》白皮書，預期香港住宅樓價將於未來三十個月上升15%，主要是估計全港約有一半家庭可負擔二手樓，以及用家需求強勁所致。 該行董事總經理曾煥平指出，樓市措施扭曲市場正常運作，令二手市場約116萬伙供應未能釋放，把需求推向新盤，若政府不調整措施方向，樓價下跌機會不大。該行研究部副董事車永筠續指，香港樓價高企，相信單憑加息不會令情況逆轉。 溱柏開放式賣420萬 儘管交投疲弱，但新高價成交仍無處不在。美聯王子超稱，上水中心6座中層D室三房戶，實用面積623方呎，以813萬元售出，創屋苑售價新高，實用呎價13,050元。中原徐家倫稱，元朗溱柏10座高層G室開放式單位售420萬元，創同類新高。富誠地產陳錫金稱，鑽石山星河明居A座高層1室三房戶，以同類高價932萬元售出。 居屋市場亦湧現破頂成交。美聯黃少明指，將軍澳英明苑B座高層5室以463.8萬元自由市場價售出，實用呎價11,566元，呎價創屋苑新高。買家原住在九龍東，租住唐樓多年儲首期，但追不到樓價升幅，終由父母幫助入市。 得寶中層高位回落8% 他續稱，同區居屋和明苑D座低層6室兩房戶，以414萬元第二市場價售出，屬同類市場兩房售價新高，實用呎價8,008元。世紀21奇豐黎健峯表示，馬鞍山富寶花園7座高層D室以398萬元第二市場價售出，實用呎價6,827元創同類市場新高。 不過，亦有個別業主屈服於淡靜的買賣環境下，以低價吸客出貨。利嘉閣鮑允中表示，牛頭角得寶花園D座中層7室，實用面積282方呎，以410萬元售出，較近期同類高位回落近8%，該盤低於400萬元放盤量亦由早前絕迹市場，增至現時約3間。 基於市場成交緩慢，銀行估價亦不敢過於進取，中原估價指數（主要銀行）CVI最新報71.88點，較對上一周下跌6.51點，顯示銀行取態進一步趨保守。   其它公司活動花絮 喜遇推8成一按 首期87萬入場 (8月29日) 二手低迷 10大屋苑2天6成交 (8月28日) 全‧城滙首批沽清 即晚加推194伙 (8月26日) 中產家庭買800呎樓成奢望 (8月25日) 上半年1.26萬伙動工 細戶逾8成 (8月24日) 荃灣新盤戰 全‧城滙521伙周五售 (8月21日) 全‧城滙頻加推 愛炫美擬加價 (8月19日) 工商舖市旺 中小銀行低息吸客 (8月18日) 最平銀蔚苑僅140萬 折扣降至六三折 彩虹新居屋樓王 452呎售384萬 (8月17日) 公屋客趕入市 新界綠表居屋價升 (8月16日) 葵涌豐寓收4800票 35人爭1伙 (8月11日) 內地買家6.8億 洽興勝沙田Mount Vienna (8月10日) 逸新加推40單位 最多提價10% (8月9日) 啟德1號（II）原價加推 擬周內開售 (8月8日) 樂風集團：工廈迷你單位 需求勁 (8月7日) 20呎太空艙 呎租貴過山頂豪宅 (8月5日) 中海外料未來幾年市場可吸納9.8萬個潛在供應住宅 (8月4日) 本港上月住宅買賣合約按月挫逾42% 創半年新低 (8月3日) 地產代理積極擴充 人數首破3.8萬 (8月2日) 10大屋苑7個價升 7月暫沽99伙 (7月31日) 兩盤參觀現人流力吸各路客源 逸新收逾400票 愛炫美連錄交投 (7月30日) 二手指數高位徘徊 新西再破頂 (7月30日) 郭鶴年幼女 6500萬入市懿峯 (7月28日) SSD鬆綁貨 半年898成交增7.5% (7月27日) 荃灣地皇廣場舖 400萬購30萬沽 (7月26日) 3千伙下月待推 兩迷你盤搶閘 (7月25日) 觀望新政府房策 二手指數連跌3周 (7月22日) 帝國4項目發展 屯門主攻細單位 (7月21日) 癲市驚現4奇則 (7月19日) 樓價未見頂 估升多15% (7月14日) 鄧成波12億 購屯門菁雋全幢 (7月13日) 愛炫美超額9倍 周六售205伙 (7月12日) BSD成交上月311宗 按月倍增 (7月12日) 陳帆倡資助社企 租舊樓建平價劏房 (7月10日) 西環納米樓兩月貴1球 (7月7日) 龍湖合景啟德地 中銀批貸款29億 (7月6日) 細價車位 新界熱炒 (7月3日) Genova首輪幾掃清 (7月2日) 荃灣愛炫美 2房折實713萬入場 (7月1日) 10大屋苑6月暫75成交 逾1年低 (6月30日) 公屋呎租貴過藍籌盤 (6月29日) 新盤供應續來 下半年逾1.8萬伙 (6月28日) 新盤共沽19伙 春節後最少 (6月26日) 二手樓價指數 結束19周連升 (6月24日) 新居屋攪珠 18歲大專女中頭籌 或無得揀樓 (6月23日) 樓市響警 「平盤」乍現 (6月22日) 發展局擬修例 工廈作住宅刑事化 (6月21日) 滙豐王冬勝：樓價難回落08水平 警告全球股市起泡 「一定找理由調整」 (6月19日) 大埔靚地鋪塵20年 張炳良死撐有盡量覓地 (6月18日) 二手指數連升19周 逼近160點 (6月17日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]