最新公司活動花絮 2017-08-24 上半年1.26萬伙動工 細戶逾8成   【經濟日報專訊】發展商搶攻細戶情況愈見明顯，屋宇署上半年動工的1.26萬伙中，逾8成屬細單位，涉約1萬伙，特別是面積215平方呎以下的納米樓共3,541伙動工，按年增18%。 根據屋宇署的資料顯示，今年上半年私樓動工量（按接獲上蓋建築工程動工通知為準）錄得1.26萬伙，而當中實用樓面面積（Usable Floor Area）少於431平方呎的細單位，就錄得10,486伙，較去年同期的8,641伙多出21%，佔整體比例亦達84%，成為未來新樓供應主流。 納米戶3541伙 按年增18% 至於近年常見的納米樓供應亦愈來愈多，以實用樓面面積少於215平方呎單位計算，今年上半年共有3,541伙動工，較去年同期的3,008伙增加18%，佔整體動工量達28%，比例與去年錄得31%輕微減少。隨着項目正式動工後，便可申請預售樓紙，預計大量細單位、納米樓供應將在未來半年至1年左右推出。 在上半年動工的大型樓盤之中，不少主力提供細單位供應，例如新地（00016）屯門第4區景秀里項目，總數約1,017伙之中，多達1,009伙屬於細單位，以及16%或162伙屬於納米單位；而南豐旗下將軍澳日出康城6期，以及新世界（00017）大圍站項目，兩個鐵路項目亦分別提供548伙以及350伙納米單位。 50屋苑 單位愈細呎價愈貴 事實上，近年細單位搶手，呎價更高於中大型單位。據美聯物業房地產數據及研究中心報告指出，選取50大屋苑計算，年內實用面積400平方呎或以下單位的平均呎價錄13,113元，較同期逾800平方呎的大單位（平均呎價12,981元）高出約1%，較面積介乎401至800平方呎的中小型單位（平均呎價12,078元），更貴約8.6%，顯示單位愈細呎價愈貴。 美聯物業首席分析師劉嘉輝稱，受樓價上升及收緊按揭措施影響，較易上車的細銀碼單位，價格被搶高，出現單位愈細呎價愈貴情況，不過由於細單位價格高企，部分準買家難以追價入市，令細單位今年交投表現未如理想。 今年50大屋苑的細單位成交量錄1,055宗，佔整體成交約24%，而同期中小型單位成交量則錄得3,088宗，佔整體成交量近7成。   其它公司活動花絮 喜遇推8成一按 首期87萬入場 (8月29日) 二手低迷 10大屋苑2天6成交 (8月28日) 全‧城滙首批沽清 即晚加推194伙 (8月26日) 中產家庭買800呎樓成奢望 (8月25日) 上半年1.26萬伙動工 細戶逾8成 (8月24日) 荃灣新盤戰 全‧城滙521伙周五售 (8月21日) 全‧城滙頻加推 愛炫美擬加價 (8月19日) 工商舖市旺 中小銀行低息吸客 (8月18日) 最平銀蔚苑僅140萬 折扣降至六三折 彩虹新居屋樓王 452呎售384萬 (8月17日) 公屋客趕入市 新界綠表居屋價升 (8月16日) 葵涌豐寓收4800票 35人爭1伙 (8月11日) 內地買家6.8億 洽興勝沙田Mount Vienna (8月10日) 逸新加推40單位 最多提價10% (8月9日) 啟德1號（II）原價加推 擬周內開售 (8月8日) 樂風集團：工廈迷你單位 需求勁 (8月7日) 20呎太空艙 呎租貴過山頂豪宅 (8月5日) 中海外料未來幾年市場可吸納9.8萬個潛在供應住宅 (8月4日) 本港上月住宅買賣合約按月挫逾42% 創半年新低 (8月3日) 地產代理積極擴充 人數首破3.8萬 (8月2日) 10大屋苑7個價升 7月暫沽99伙 (7月31日) 兩盤參觀現人流力吸各路客源 逸新收逾400票 愛炫美連錄交投 (7月30日) 二手指數高位徘徊 新西再破頂 (7月30日) 郭鶴年幼女 6500萬入市懿峯 (7月28日) SSD鬆綁貨 半年898成交增7.5% (7月27日) 荃灣地皇廣場舖 400萬購30萬沽 (7月26日) 3千伙下月待推 兩迷你盤搶閘 (7月25日) 觀望新政府房策 二手指數連跌3周 (7月22日) 帝國4項目發展 屯門主攻細單位 (7月21日) 癲市驚現4奇則 (7月19日) 樓價未見頂 估升多15% (7月14日) 鄧成波12億 購屯門菁雋全幢 (7月13日) 愛炫美超額9倍 周六售205伙 (7月12日) BSD成交上月311宗 按月倍增 (7月12日) 陳帆倡資助社企 租舊樓建平價劏房 (7月10日) 西環納米樓兩月貴1球 (7月7日) 龍湖合景啟德地 中銀批貸款29億 (7月6日) 細價車位 新界熱炒 (7月3日) Genova首輪幾掃清 (7月2日) 荃灣愛炫美 2房折實713萬入場 (7月1日) 10大屋苑6月暫75成交 逾1年低 (6月30日) 公屋呎租貴過藍籌盤 (6月29日) 新盤供應續來 下半年逾1.8萬伙 (6月28日) 新盤共沽19伙 春節後最少 (6月26日) 二手樓價指數 結束19周連升 (6月24日) 新居屋攪珠 18歲大專女中頭籌 或無得揀樓 (6月23日) 樓市響警 「平盤」乍現 (6月22日) 發展局擬修例 工廈作住宅刑事化 (6月21日) 滙豐王冬勝：樓價難回落08水平 警告全球股市起泡 「一定找理由調整」 (6月19日) 大埔靚地鋪塵20年 張炳良死撐有盡量覓地 (6月18日) 二手指數連升19周 逼近160點 (6月17日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]