最新公司活動花絮 2017-06-29 公屋呎租貴過藍籌盤   【東方日報專訊】買賣交投放緩，但未影響租務市況，個別地區連錄租金新高成交。粉嶺公屋華明邨有迷你戶以月租6,500元租出，實用呎租約44元，不僅較港島藍籌屋苑高，更料創全區呎租新高。有內地學生搶租同區租盤，以1.8萬元承租粉嶺中心一個中高層戶，實用呎租約35元料創屋苑新高。 暑假將至，粉嶺租市開始轉旺。六福行黎樹森指出，近日區內租務交投活躍，市場對租盤需求顯增。該區公屋華明邨信明樓高層27室，實用面積147方呎，以6,500元租出，實用呎租約44.2元，呎租料創粉嶺區新高。據了解，上址去年舊租約呎租逾42元，當時已創全區新高。 內地生破頂租粉嶺中心 黎氏續稱，內地學生租客更以高價搶租鄰近港鐵站屋苑，如粉嶺中心H座中高層3室，實用面積512方呎，獲內地學生租客以1.8萬元承租，實用呎租約35.2元料創屋苑新指標。同類單位市值月租僅約1.6萬元，反映是次租金高逾12%。 美聯易秉中表示，不少學生趁暑期檔期將至，四出物色租盤，紅磡黃埔新邨樂富樓中高層8室，實用面積494方呎，屬三房間隔，放盤僅五日即獲內地學生合租，成交月租1.8萬元，實用呎租約36.4元。 沙田市中心租賃逾50宗 沙田市中心亦見學生租客。代理稱，全區本月料已錄逾50宗租賃成交，偉華中心一個實用面積297方呎單位，放盤一星期，即獲此類租客以1.5萬元承租，實用呎租逾50元。 傳統藍籌屋苑六月份租務表現亦不俗。市場指出，鰂魚涌太古城本月暫錄約50宗租賃成交，平均實用呎租約42元，由一個投資財團持有的屋苑銀柏閣一個複式戶，實用面積1,046方呎，原以6萬元放租，市傳減約5,000元後，以月租5.5萬元租出，實用呎租約52.6元。據了解，該單位舊租金約5.3萬元，現上升約4%。 中原伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊租務成交亦見活躍，屋苑翠湖居5座一個頂層單位，實用面積約633方呎，以1.5萬元租出，實用呎租約23.7元。同類連天台單位，月租最高可達1.58萬元。美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨本月已錄逾45宗租賃成交。 雋琚高層兩房回報3厘 港島區新盤呎租普遍維持逾60元水平。Q房網王俊安表示，銅鑼灣雋琚高層C室，實用面積440方呎，間隔屬兩房設計，望海景，以2.8萬元租出，實用呎租約64元，以今年五月購入價計算，租金回報率約3厘。該公司練卓杭指出，筲箕灣柏匯一個中層K室開放式單位，實用面積211方呎，以1.28萬元租出，實用呎租約61元。   其它公司活動花絮 喜遇推8成一按 首期87萬入場 (8月29日) 二手低迷 10大屋苑2天6成交 (8月28日) 全‧城滙首批沽清 即晚加推194伙 (8月26日) 中產家庭買800呎樓成奢望 (8月25日) 上半年1.26萬伙動工 細戶逾8成 (8月24日) 荃灣新盤戰 全‧城滙521伙周五售 (8月21日) 全‧城滙頻加推 愛炫美擬加價 (8月19日) 工商舖市旺 中小銀行低息吸客 (8月18日) 最平銀蔚苑僅140萬 折扣降至六三折 彩虹新居屋樓王 452呎售384萬 (8月17日) 公屋客趕入市 新界綠表居屋價升 (8月16日) 葵涌豐寓收4800票 35人爭1伙 (8月11日) 內地買家6.8億 洽興勝沙田Mount Vienna (8月10日) 逸新加推40單位 最多提價10% (8月9日) 啟德1號（II）原價加推 擬周內開售 (8月8日) 樂風集團：工廈迷你單位 需求勁 (8月7日) 20呎太空艙 呎租貴過山頂豪宅 (8月5日) 中海外料未來幾年市場可吸納9.8萬個潛在供應住宅 (8月4日) 本港上月住宅買賣合約按月挫逾42% 創半年新低 (8月3日) 地產代理積極擴充 人數首破3.8萬 (8月2日) 10大屋苑7個價升 7月暫沽99伙 (7月31日) 兩盤參觀現人流力吸各路客源 逸新收逾400票 愛炫美連錄交投 (7月30日) 二手指數高位徘徊 新西再破頂 (7月30日) 郭鶴年幼女 6500萬入市懿峯 (7月28日) SSD鬆綁貨 半年898成交增7.5% (7月27日) 荃灣地皇廣場舖 400萬購30萬沽 (7月26日) 3千伙下月待推 兩迷你盤搶閘 (7月25日) 觀望新政府房策 二手指數連跌3周 (7月22日) 帝國4項目發展 屯門主攻細單位 (7月21日) 癲市驚現4奇則 (7月19日) 樓價未見頂 估升多15% (7月14日) 鄧成波12億 購屯門菁雋全幢 (7月13日) 愛炫美超額9倍 周六售205伙 (7月12日) BSD成交上月311宗 按月倍增 (7月12日) 陳帆倡資助社企 租舊樓建平價劏房 (7月10日) 西環納米樓兩月貴1球 (7月7日) 龍湖合景啟德地 中銀批貸款29億 (7月6日) 細價車位 新界熱炒 (7月3日) Genova首輪幾掃清 (7月2日) 荃灣愛炫美 2房折實713萬入場 (7月1日) 10大屋苑6月暫75成交 逾1年低 (6月30日) 公屋呎租貴過藍籌盤 (6月29日) 新盤供應續來 下半年逾1.8萬伙 (6月28日) 新盤共沽19伙 春節後最少 (6月26日) 二手樓價指數 結束19周連升 (6月24日) 新居屋攪珠 18歲大專女中頭籌 或無得揀樓 (6月23日) 樓市響警 「平盤」乍現 (6月22日) 發展局擬修例 工廈作住宅刑事化 (6月21日) 滙豐王冬勝：樓價難回落08水平 警告全球股市起泡 「一定找理由調整」 (6月19日) 大埔靚地鋪塵20年 張炳良死撐有盡量覓地 (6月18日) 二手指數連升19周 逼近160點 (6月17日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]