最新公司活動花絮 2016-11-11 上月BSD成交330宗 近2年高   【經濟日報專訊】政府為樓市加辣，稅務局數據顯示，10月份錄得330宗買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，BSD）成交，按月增3成，創近2年單月新高。 買家印花稅稅款更倍增至10億元，學者料加辣後內地客入市將減少。 自人民幣貶值加劇，近幾個月內地客來港買樓趨勢增加。從官方稅務局數據顯示，在政府「加辣」前的10月份，市場錄得330宗買家印花稅，主要反映內地客入市情況，數據較9月份的250宗增加3成，屬於連升3個月，較今年2月低位的62宗更是急增4倍，創2014年9月後2年新高。 南區•左岸內地客佔4成 若果以所涉及的稅款計算，10月份BSD稅款更錄得10.2億元，較9月份的5.1億元大增1倍，屬於2015年1月錄得14.7億元後新高。值得一提的是，2015年1月BSD稅大增是受期內何東花園成交所涉及的7.7億元巨額稅款影響，若扣除有關因素，上月BSD稅款或屬實施後新高。 情況反映內地客在上月加快入市，而且針對豪宅物業掃貨，例如中國海外（00688）的鴨脷洲豪宅南區．左岸，內地客佔比達4成，入市涉及金額動輒數千萬元。 除了內地客入市增加外，稅務局數據亦顯示，近幾個月投資者入市情況積極。例如，10月份雙倍印花稅（Double Stamp Duty，DSD）錄得3,916宗成交，雖然按月減少10%，不過在扣除當中非住宅成交及內地客入市個案外，本地投資者入市宗數料涉1,762宗，相較期內住宅成交量6,601宗，比例達27%。對於內地客入市加劇，運輸及房屋局回應指，政府會繼續密切留意市場的變化。 SSD上月錄60宗 連升3月 城大建築科技學部高級講師潘永祥認為，數據反映內地資金覓海外投資出路，故此帶動BSD成交增加，但預計在政府加辣後，增加海外買家入市成本後，有關BSD成交宗數不會再上升，即使發展商增加印花稅回贈，相信影響亦會較為輕微。 至於反映投資者短炒情況的額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD）方面，10月份則錄得60宗，亦是連升3個月，創去年8月後近14個月新高，最主要是持有逾1年但少於3年的低稅率成交，涉及58宗，佔整體SSD成交量97%。   其它公司活動花絮 Grand YOHO 2期 有機成明年頭炮 (12月20日) 加息後首周末新盤交投僅百宗 十大屋苑買賣淡靜 (12月19日) 唔「息」驚 新盤舖位狂掃 (12月18日) 新盤交投穩 單日錄79宗成交 (12月18日) 買家無懼加息 新盤二手現高價 (12月17日) 加息重臨 銀行出招定息搶按揭 (12月16日) 沙頭角尚澄攻1房 最細270呎 (12月15日) 戴德梁行料目前到明年上半年樓價再升5-10% (12月14日) 新盤聖誕促銷 君柏168萬優惠吸客 (12月14日) 大圍金獅車位 兩天賺10萬 (12月13日) 議息前夕 新界東細戶現高價 (12月13日) 加辣後 10大居屋8個估值升 (12月12日) 地產代理：周末二手樓市成交回升 (12月12日) 港樓市前景 專家激辯 (12月11日) 新盤今明續銷餘貨 涉145伙 (12月10日) 元朗娉廷3洋房 聖誕後加價3% (12月9日) IMF：港樓價近頂 加息過快或急挫 (12月8日) 上月3盤申預售 涉466伙 (12月7日) 天盛苑3房410萬 天水圍綠表居屋王 (12月6日) 一手兩天近百成交 升2倍 (12月5日) 辣極唔怕 大款掃四成新盤 (12月4日) 新盤單日錄逾80宗成交 (12月4日) 陳茂波：未來10年 建屋46萬伙 (12月3日) 新盤3800單位 部署年底推 (12月2日) 樓價指數連升7個月 逼歷史高位 (12月1日) 內地客掃麥花臣匯5伙 涉稅1716萬 (11月30日) 旺角波鞋街化身日本代官山 新商場明年開 (11月29日) 二手冰封 十大屋苑9個捧蛋 (11月27日) 西九浪澄灣重推 最多加價17% (11月26日) 上水天巒洋房「賣殼」 蝕400萬沽 (11月25日) 何文田欣圖軒3房 910萬最貴夾屋 (11月24日) 加辣後屋苑估價持平 嘉湖跌1% (11月23日) 九龍塘屋地交投旺 3個月5宗 (11月22日) 加辣後業主惜售 10大屋苑放盤減 (11月21日) 新盤表現穩連錄成交 (11月20日) 加辣後兩周 10大屋苑交投跌4成 (11月19日) 英皇料樓市交投來季回升 (11月18日) 新盤上半月僅480成交 8個月低 (11月17日) 何文田站1期招意向 估值逾百億 (11月16日) 元朗娉廷推10伙 4戶送15%稅 (11月15日) 新盤2天約35成交 38周新低 (11月14日) 10大屋苑交投跌逾兩成 (11月13日) 恒地紅磡2舊樓申強拍 估共4.9億 (11月12日) 上月BSD成交330宗 近2年高 (11月11日) 資金避險或延加息 利好港樓市 (11月10日) 加辣效應 銀行轉戰工商舖按揭 (11月9日) 曾俊華：調高住宅印花稅至劃一15%可冷卻樓市 (11月7日) 地產股後市 恐辣低10% (11月6日) 樓市閃電加辣 印花稅劃一15% (11月5日) 美息不變 工銀亞洲推H+1.35厘按息 (11月4日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]