最新公司活動花絮 2016-12-06 天盛苑3房410萬 天水圍綠表居屋王   加辣後上車盤樓價續升，購買力回流綠表市場，刺激居屋、公屋綠表價急升。天水圍天盛苑3房戶突破400萬元大關，剛以410萬元（未補地價）沽出，創區內綠表居屋價新高。 天水圍綠表居屋價首次升破400萬元，單位為天盛苑N座高層4室，屬3房連套房間隔，實用面積650平方呎。中原地產副區域營業經理馬斯力表示，單位獲白居二買家，以410萬元（未補地價）承接，呎價6,308元。 是次樓價貼近同區私樓嘉湖山莊細3房造價，馬斯力指，單位以高價售，主因天盛苑3房盤源一向少有，而市場上極低層單位，入場價要360萬元，買家寧願以較高價錢購入高層戶。屋苑10月紀錄樓價398萬元，新紀錄推高3%。 將軍澳顯明苑 開放式152萬 綠表樓價動輒要200、300萬元，個別買家轉投銀碼細的開放式，資料顯示將軍澳顯明苑低層20室，實用面積216平方呎，以152萬元（未補地價）沽出，呎價7,037元。 另外黃大仙竹園北邨於自由市場以420萬元沽，創九龍公屋樓價新高，並位列本港公屋樓價第三貴。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤指出，竹園北邨桃園樓高層13室，實用面積447平方呎，成交價420萬元（已補地價），實用呎價9,396元。原業主於2008年以155萬元入市，持貨8年帳面獲利265萬元，升值1.7倍。 沙田翠華花園 呎價16790新高 至於私樓方面，受政府加辣影響，資金加速流向樓價較細的二、三綫屋苑，刺激多個細價屋苑造價持續急升。例如沙田翠華花園A座頂層3室，實用面積271平方呎，業主本叫價470萬放盤，上月中旬減至455萬元易手，呎價16,790元創屋苑新高。 代理指出，上述單位連258平方呎天台及250平方呎平台，屬屋苑優質單位之列，而且景觀開揚，故吸引買家以高價入市。土地註冊處資料顯示，買方於上月同期以約160萬元，購入翠華花園兩個車位，反映買方有足夠能力可以選購較具質素的新盤，估計為避15%辣招稅而選擇細價屋苑。原業主則於1992年以127萬元購入單位，持貨24年帳面獲利328萬元離場。 其次，同區沙田第一城連錄數宗理想價格成交，其中32座高層D室，實用面積327平方呎，剛以450萬元易手，呎價13,761元。   其它公司活動花絮 Grand YOHO 2期 有機成明年頭炮 (12月20日) 加息後首周末新盤交投僅百宗 十大屋苑買賣淡靜 (12月19日) 唔「息」驚 新盤舖位狂掃 (12月18日) 新盤交投穩 單日錄79宗成交 (12月18日) 買家無懼加息 新盤二手現高價 (12月17日) 加息重臨 銀行出招定息搶按揭 (12月16日) 沙頭角尚澄攻1房 最細270呎 (12月15日) 戴德梁行料目前到明年上半年樓價再升5-10% (12月14日) 新盤聖誕促銷 君柏168萬優惠吸客 (12月14日) 大圍金獅車位 兩天賺10萬 (12月13日) 議息前夕 新界東細戶現高價 (12月13日) 加辣後 10大居屋8個估值升 (12月12日) 地產代理：周末二手樓市成交回升 (12月12日) 港樓市前景 專家激辯 (12月11日) 新盤今明續銷餘貨 涉145伙 (12月10日) 元朗娉廷3洋房 聖誕後加價3% (12月9日) IMF：港樓價近頂 加息過快或急挫 (12月8日) 上月3盤申預售 涉466伙 (12月7日) 天盛苑3房410萬 天水圍綠表居屋王 (12月6日) 一手兩天近百成交 升2倍 (12月5日) 辣極唔怕 大款掃四成新盤 (12月4日) 新盤單日錄逾80宗成交 (12月4日) 陳茂波：未來10年 建屋46萬伙 (12月3日) 新盤3800單位 部署年底推 (12月2日) 樓價指數連升7個月 逼歷史高位 (12月1日) 內地客掃麥花臣匯5伙 涉稅1716萬 (11月30日) 旺角波鞋街化身日本代官山 新商場明年開 (11月29日) 二手冰封 十大屋苑9個捧蛋 (11月27日) 西九浪澄灣重推 最多加價17% (11月26日) 上水天巒洋房「賣殼」 蝕400萬沽 (11月25日) 何文田欣圖軒3房 910萬最貴夾屋 (11月24日) 加辣後屋苑估價持平 嘉湖跌1% (11月23日) 九龍塘屋地交投旺 3個月5宗 (11月22日) 加辣後業主惜售 10大屋苑放盤減 (11月21日) 新盤表現穩連錄成交 (11月20日) 加辣後兩周 10大屋苑交投跌4成 (11月19日) 英皇料樓市交投來季回升 (11月18日) 新盤上半月僅480成交 8個月低 (11月17日) 何文田站1期招意向 估值逾百億 (11月16日) 元朗娉廷推10伙 4戶送15%稅 (11月15日) 新盤2天約35成交 38周新低 (11月14日) 10大屋苑交投跌逾兩成 (11月13日) 恒地紅磡2舊樓申強拍 估共4.9億 (11月12日) 上月BSD成交330宗 近2年高 (11月11日) 資金避險或延加息 利好港樓市 (11月10日) 加辣效應 銀行轉戰工商舖按揭 (11月9日) 曾俊華：調高住宅印花稅至劃一15%可冷卻樓市 (11月7日) 地產股後市 恐辣低10% (11月6日) 樓市閃電加辣 印花稅劃一15% (11月5日) 美息不變 工銀亞洲推H+1.35厘按息 (11月4日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]