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最新公司活動花絮
2016-11-22
九龍塘屋地交投旺 3個月5宗

 

九龍塘近月連番錄得屋地成交,在3個月內連錄5宗買賣,涉資近12億元。有本地客以2.15億元購入東寶庭道一幅屋地,屬市價。

原業主140萬買 賺逾2億

近月九龍塘連錄逾億元的屋地成交,相當罕見,土地註冊處顯示,東寶庭道120號屋地,於上月底,即辣招生效前以2.15億元轉手。據代理指,物業佔地約4,380平方呎,地積比率約1.8倍,以此計算,可建樓面面積約7,884平方呎,呎價27,270元,屬市價。

資料顯示,原業主於1978年3月以140萬元購入上述物業,是次易手帳面獲利逾2.1億元,賺幅達153倍。登記買家姓Cheung,按拼音推算應為本地客。

喇沙利道地 3.7億放售

近日區內屋地成交暢旺,有教會先後連售根德道3幅屋地,反映豪宅地段的承接力相當強勁。有見及此,同區喇沙利道40至42號亦推出市場放售,佔地10,143平方呎,可建樓面18,257平方呎,現以3.7億元放售,每呎樓面地價20,266元。

豪宅市場頻錄得名人入市,土地註冊處顯示,當代國學大師饒宗頤女兒饒清綺及饒清芬,斥資3,850萬元購入雲暉大廈C座高層1室,實用面積1,304平方呎,呎價29,525元。原業主於2011年以2,929萬元購入,帳面獲利921萬元,賺幅31%。

中原地產分區經理鄭煜表示,薄扶林寶翠園1座中層C室,實用面積766平方呎,望山、海雙景,以1,418萬元連租約轉手,實用呎價18,512元。物業於2001年以689萬元購入,帳面賺729萬元。


 

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