最新公司活動花絮 2016-11-04 美息不變 工銀亞洲推H+1.35厘按息   【經濟日報專訊】美國維持利率不變，港銀行推低息按揭吸客。消息指工銀（亞洲）推低至H加1.35厘，設高息存款掛鈎戶口計劃，適用借貸額逾300萬元所有客源，息口及優惠暫為全城最低。 本港按揭息口維持低水平，中小型銀行趁勢加快推出低息計劃。繼東亞銀行（00023）專為轉按客戶，提供全期低至H加1.35厘息口（即實際供款利率為1.71厘），貸款額門檻須為200萬元或以上外，工商（亞洲）亦加推低至H加1.35厘計劃。有別於東亞銀行，客戶可享有與按息掛鈎的存款戶口，以及現金回贈最高至1.3%，同時適用於新盤、二手及轉按等按揭類型申請，相信計劃的息口及優惠組合均為本港最平。本報曾向工銀（亞洲）查詢，惟截稿前未獲回覆。 首9月新取按揭宗數 跌27% 資料顯示，今年首9個月新取用按揭宗數暫約43,086宗，涉及金額為1,382.92億元，與去年同期錄得59,478宗及1,964.67億元相比，宗數及金額分別跌27.6%及29.6%，兩者佔去年全年整體同樣不足6成，反映今年度按揭市場成交明顯回落，銀行業界均須積極追趕營業額，繼而加強業界之間的競爭。 事實上，相比起現時一般銀行存款息口為0.01厘，銀行新增高息存款掛鈎戶口優惠，可為客戶節省利息，受市場歡迎。假設新盤客戶承按貸款額300萬元按揭，還款期25年，利率為H加1.35厘（實際供款利息為1.71厘）計算，每月供款額12,296元。若果設掛鈎戶口，首入10萬元定存及每月僅存款1,000元，全期可獲儲蓄利息收入約10.2萬元，同時可減15%利息支出。 業界：有望低至H+1.3厘 踏入第四季，以往銀行大多放慢借貸步伐，多間銀行接連推出優惠屬於少見。中原按揭董事總經理王美鳳指，今年港元貸存比率現跌勢，近月更跌至75.3%，較年初78.4%下跌3個百分點，反映整體貸款增長追趕不及存款增長，銀行今年積極聚焦於按揭市場內吸納客源，以「大按揭組合」，交叉銷售銀行不同產品如掛鈎戶口等，讓整體利潤未有縮減，相信年內按息有下調空間。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣則指，不少銀行為明年首季生意推出新計劃，隨銀行資金水浸，H加1.35厘將成為本港趨勢，預計有其他銀行將調低按息，有望低至H加1.3厘。 值得一提的是，據悉現時市場已有7間中小型銀行可提供現金回贈高至1.2%至1.3%，會將全筆回贈計算入貸款額及成數內，與大型銀行看齊。   其它公司活動花絮 Grand YOHO 2期 有機成明年頭炮 (12月20日) 加息後首周末新盤交投僅百宗 十大屋苑買賣淡靜 (12月19日) 唔「息」驚 新盤舖位狂掃 (12月18日) 新盤交投穩 單日錄79宗成交 (12月18日) 買家無懼加息 新盤二手現高價 (12月17日) 加息重臨 銀行出招定息搶按揭 (12月16日) 沙頭角尚澄攻1房 最細270呎 (12月15日) 戴德梁行料目前到明年上半年樓價再升5-10% (12月14日) 新盤聖誕促銷 君柏168萬優惠吸客 (12月14日) 大圍金獅車位 兩天賺10萬 (12月13日) 議息前夕 新界東細戶現高價 (12月13日) 加辣後 10大居屋8個估值升 (12月12日) 地產代理：周末二手樓市成交回升 (12月12日) 港樓市前景 專家激辯 (12月11日) 新盤今明續銷餘貨 涉145伙 (12月10日) 元朗娉廷3洋房 聖誕後加價3% (12月9日) IMF：港樓價近頂 加息過快或急挫 (12月8日) 上月3盤申預售 涉466伙 (12月7日) 天盛苑3房410萬 天水圍綠表居屋王 (12月6日) 一手兩天近百成交 升2倍 (12月5日) 辣極唔怕 大款掃四成新盤 (12月4日) 新盤單日錄逾80宗成交 (12月4日) 陳茂波：未來10年 建屋46萬伙 (12月3日) 新盤3800單位 部署年底推 (12月2日) 樓價指數連升7個月 逼歷史高位 (12月1日) 內地客掃麥花臣匯5伙 涉稅1716萬 (11月30日) 旺角波鞋街化身日本代官山 新商場明年開 (11月29日) 二手冰封 十大屋苑9個捧蛋 (11月27日) 西九浪澄灣重推 最多加價17% (11月26日) 上水天巒洋房「賣殼」 蝕400萬沽 (11月25日) 何文田欣圖軒3房 910萬最貴夾屋 (11月24日) 加辣後屋苑估價持平 嘉湖跌1% (11月23日) 九龍塘屋地交投旺 3個月5宗 (11月22日) 加辣後業主惜售 10大屋苑放盤減 (11月21日) 新盤表現穩連錄成交 (11月20日) 加辣後兩周 10大屋苑交投跌4成 (11月19日) 英皇料樓市交投來季回升 (11月18日) 新盤上半月僅480成交 8個月低 (11月17日) 何文田站1期招意向 估值逾百億 (11月16日) 元朗娉廷推10伙 4戶送15%稅 (11月15日) 新盤2天約35成交 38周新低 (11月14日) 10大屋苑交投跌逾兩成 (11月13日) 恒地紅磡2舊樓申強拍 估共4.9億 (11月12日) 上月BSD成交330宗 近2年高 (11月11日) 資金避險或延加息 利好港樓市 (11月10日) 加辣效應 銀行轉戰工商舖按揭 (11月9日) 曾俊華：調高住宅印花稅至劃一15%可冷卻樓市 (11月7日) 地產股後市 恐辣低10% (11月6日) 樓市閃電加辣 印花稅劃一15% (11月5日) 美息不變 工銀亞洲推H+1.35厘按息 (11月4日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]