最新公司活動花絮 2016-11-10 資金避險或延加息 利好港樓市   【經濟日報專訊】特朗普爆冷當選新一任美國總統，業界預期市場避險情緒升溫，資金或流向亞太區，特別是香港的物業市場，加上美國或會延後加息，兩大因素對本港樓市均有支持作用。 昨日全球再一次出現黑天鵝，特朗普爆冷勝出美國大選，市場關注對本港物業市場有哪些影響。綜合地產界人士普遍認為，短期內難免令市場波動，加上政府上周五就樓市加辣，交投會進一步萎縮，昨天一手市場全日僅錄得3宗成交，屬近年來罕見，業界料短期內樓價或會跌3%至5%。 市場觀望 樓價短期估跌5% 然而，特朗普當選亦令金融投資市場的不穩定性增加，資金將會作出重新配置，業界預期資金將投向亞太區尤其香港物業市場。 中原集團主席兼總裁施永青認為，資金會將流出股票等波動市場，轉投實物資產市場避險，與英國脫歐時初期反應一樣；而近期樓市加辣後，仍有不少內地買家願意付30%辣招稅入市，反映香港市場仍因其資產安全性及穩定性受追捧。他預期，市民對樓市持觀望態度，整體樓價或因而下跌3至5%，但樓價難以大跌，明年第二季本港樓市有機會出現反彈。 用家主導 料新盤仍受捧 恒地（00012）營業（一）部總經理林達民亦認為，現時市場避險情緒增加，資金應不會流向歐洲，反而亞洲市場特別是本港的物業市場會受惠，加上特朗普本身從事地產行業，作為商家應該會實事求是，應不會主張大幅加息，對本港樓市是利好因素。他又提到，雖然近日政府再度加辣出招，對投資者主導的樓盤影響較大，反而一些以用家主導的新盤，影響有限，相信仍會受歡迎。 此外，市場原本預期年底前美國聯儲局有機會加息一次，如在大選前利率期貨市場顯示，12月的加息機會率高達82%，但當特朗普勝出大選後，金融市場不穩定性增加，市場預期12月加息機會急降，機率跌至不足5成。 施永青預計，特朗普目前主要要穩定人心，加息機會不太大。理想城市企業估值部主管張聖典指，美國加息步伐會放慢，明年只會象徵式加息1至2次，惟特朗普當選消息短期會冷卻樓市。   其它公司活動花絮 Grand YOHO 2期 有機成明年頭炮 (12月20日) 加息後首周末新盤交投僅百宗 十大屋苑買賣淡靜 (12月19日) 唔「息」驚 新盤舖位狂掃 (12月18日) 新盤交投穩 單日錄79宗成交 (12月18日) 買家無懼加息 新盤二手現高價 (12月17日) 加息重臨 銀行出招定息搶按揭 (12月16日) 沙頭角尚澄攻1房 最細270呎 (12月15日) 戴德梁行料目前到明年上半年樓價再升5-10% (12月14日) 新盤聖誕促銷 君柏168萬優惠吸客 (12月14日) 大圍金獅車位 兩天賺10萬 (12月13日) 議息前夕 新界東細戶現高價 (12月13日) 加辣後 10大居屋8個估值升 (12月12日) 地產代理：周末二手樓市成交回升 (12月12日) 港樓市前景 專家激辯 (12月11日) 新盤今明續銷餘貨 涉145伙 (12月10日) 元朗娉廷3洋房 聖誕後加價3% (12月9日) IMF：港樓價近頂 加息過快或急挫 (12月8日) 上月3盤申預售 涉466伙 (12月7日) 天盛苑3房410萬 天水圍綠表居屋王 (12月6日) 一手兩天近百成交 升2倍 (12月5日) 辣極唔怕 大款掃四成新盤 (12月4日) 新盤單日錄逾80宗成交 (12月4日) 陳茂波：未來10年 建屋46萬伙 (12月3日) 新盤3800單位 部署年底推 (12月2日) 樓價指數連升7個月 逼歷史高位 (12月1日) 內地客掃麥花臣匯5伙 涉稅1716萬 (11月30日) 旺角波鞋街化身日本代官山 新商場明年開 (11月29日) 二手冰封 十大屋苑9個捧蛋 (11月27日) 西九浪澄灣重推 最多加價17% (11月26日) 上水天巒洋房「賣殼」 蝕400萬沽 (11月25日) 何文田欣圖軒3房 910萬最貴夾屋 (11月24日) 加辣後屋苑估價持平 嘉湖跌1% (11月23日) 九龍塘屋地交投旺 3個月5宗 (11月22日) 加辣後業主惜售 10大屋苑放盤減 (11月21日) 新盤表現穩連錄成交 (11月20日) 加辣後兩周 10大屋苑交投跌4成 (11月19日) 英皇料樓市交投來季回升 (11月18日) 新盤上半月僅480成交 8個月低 (11月17日) 何文田站1期招意向 估值逾百億 (11月16日) 元朗娉廷推10伙 4戶送15%稅 (11月15日) 新盤2天約35成交 38周新低 (11月14日) 10大屋苑交投跌逾兩成 (11月13日) 恒地紅磡2舊樓申強拍 估共4.9億 (11月12日) 上月BSD成交330宗 近2年高 (11月11日) 資金避險或延加息 利好港樓市 (11月10日) 加辣效應 銀行轉戰工商舖按揭 (11月9日) 曾俊華：調高住宅印花稅至劃一15%可冷卻樓市 (11月7日) 地產股後市 恐辣低10% (11月6日) 樓市閃電加辣 印花稅劃一15% (11月5日) 美息不變 工銀亞洲推H+1.35厘按息 (11月4日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]